2009年06月05日 10:26
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上海的“夾心層”群體有望住上政策性租賃房。近日市住房保障和房屋管理局在答復(fù)民革上海市委一份提案時(shí)表示，上海今年將研究制訂公共租賃房政策，考慮通過經(jīng)濟(jì)適用房租賃方式和公共租賃方式解決兩類“夾心層”群體的住房困難。

民革上海市委在一份提案中指出，“夾心層”群體其實(shí)又可以劃分為兩類：一是“下夾心層”，不屬于廉租保障對(duì)象，屬于經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象，但無力購買經(jīng)濟(jì)適用房；一是“上夾心層”，主要由職場(chǎng)新人、青年教師、青年醫(yī)務(wù)工作者、年輕公務(wù)員和引進(jìn)人才等組成?，F(xiàn)階段對(duì)“夾心層”群體的住房保障較為薄弱，因此建議通過規(guī)劃城市公共租賃房屋、發(fā)展經(jīng)濟(jì)租賃房、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、開拓政府主導(dǎo)下社會(huì)各方參與的合力體制等方法，解決“夾心層”群體的住房困難。

市住房保障和房屋管理局表示，考慮通過經(jīng)濟(jì)適用房租賃方式解決“下夾心層”的住房困難。“下夾心層”在承租期間，按照經(jīng)濟(jì)適用住房租金標(biāo)準(zhǔn)支付房租，若欲取得房屋產(chǎn)權(quán)，可以申請(qǐng)租售轉(zhuǎn)化。

對(duì)于“上夾心層”，市住房保障和房屋管理局表示，考慮通過公共租賃房的方式解決?！吧蠆A心層”符合條件的對(duì)象，在一定時(shí)段內(nèi)可以承租公共租賃房，解決。住有所居”的問題。隨著該群體住房消費(fèi)能力的增強(qiáng)，一旦符合退出條件，則應(yīng)鼓勵(lì)其通過房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步改善居住條件。此外，也要進(jìn)一步完善住房租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)“上夾心層”通過市場(chǎng)租賃住房解決居住問題。

據(jù)了解，針對(duì)“上夾心層”中的引進(jìn)人才群體，近兩年本市部分區(qū)縣結(jié)合實(shí)際相繼出臺(tái)了一些吸引優(yōu)秀人才的住房政策。一是人才公寓政策，通過購買商品房或者集中建設(shè)方式，組織一批房源作為人才公寓，以合理的價(jià)格租賃給各類人才居住。二是住房補(bǔ)貼政策，既包括租房補(bǔ)貼，也包括購房補(bǔ)貼。

市住房保障和房屋管理局表示，在部分區(qū)縣先行先試后，將在今年研究制訂公共租賃房政策，作為完善本市住房體系的重要工作內(nèi)容。

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