2009年10月18日 12:30
來源：鳳凰衛(wèi)視

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曾?s漪：你看樣子挺看好美國的經(jīng)濟，但問題是美國的失業(yè)率現(xiàn)在邁向10%，這個東西難道不影響美國的經(jīng)濟嗎？

經(jīng)濟復(fù)蘇在先失業(yè)改善在后

不需太擔心美失業(yè)率

馬駿：這個問題我也經(jīng)常聽到，其實經(jīng)濟學(xué)里面有一個誰領(lǐng)先，誰滯后的這么一個關(guān)系，事實上是經(jīng)濟領(lǐng)先于失業(yè)率，而不是失業(yè)率領(lǐng)先于經(jīng)濟。如果你相信這一點的話，你就去用經(jīng)濟來預(yù)測失業(yè)率，也就是說經(jīng)濟好了，失業(yè)率才會降下來，而不是看失業(yè)率，再去預(yù)測經(jīng)濟，事實上就是這樣的情況。比如是我們最近看到存貨反彈，消費者信心反彈，他們向別的國家進口的量等等都在明顯的反彈，而失業(yè)率是一個以后才會發(fā)生的事情。所以我們并不擔心失業(yè)率上升，會對經(jīng)濟造成太大的影響，因為失業(yè)率肯定會掉下來。

消費者信心恢復(fù)將帶動消費

失業(yè)非影響消費主因

馬駿：我再給你講另外一個故事，可以比較形象的理解為什么失業(yè)率不是一個很大的擔心，其實在這一輪危機的周期當中，從去年年終到現(xiàn)在，在美國真正失業(yè)的人口，或者說失業(yè)的勞動力比例只有4%，因為去年年終的時候6%左右的失業(yè)率，到了明年一季度，也就是最高點的時候可能10%，4%的勞動力失業(yè)了。這4%的勞動力失業(yè)，其實并不是影響消費和經(jīng)濟的主要直接原因，直接原因在什么地方？還有96%的這些勞動力，他們害怕失業(yè)。所有的人都覺得自己可能會被layoff，他就大幅度削減他的開支，尤其是那些非必需品的消費，大幅度下降，比如說你看汽車的消費，從高點到低點降了50%、60%，完全不能用3%或者4%的這部分人的失業(yè)來解釋，而是信心的問題。那么這部分97%、96%的人，如果恢復(fù)信心，他馬上就會有一個很大的反彈。什么情況下會恢復(fù)信心呢？他不擔心失業(yè)了，信心就會起來，現(xiàn)在正在處于這么一個過程當中。

香港豪宅樓家(價)飆升創(chuàng)新高

未來港樓價是否續(xù)升？

曾?s漪：OK，最后請馬駿簡單談一下，香港的樓市創(chuàng)出全世界豪宅單一價格最高的一個單位價格，你怎么看香港的豪宅，還會再上升嗎？

港利率跟隨美國

美明年底加息令港利率續(xù)低

馬駿：我覺得很可能還會繼續(xù)往上走，因為香港的利率是跟美國掛鉤的，而美國我們前面講到，要到明年年底可能才會加息，所以香港還有相當一段時間，我們叫做貨幣寬松期，我想跟國內(nèi)相比，香港會面臨加息的壓力，可能是相當長一段時間。所以這是一個流動性繼續(xù)推動的市場，加上香港的供給還是比較小，還有就是大陸人來掃貨等等這些因素全部加起來。

流動性仍充裕

料未來三至五個月港樓價續(xù)漲

馬駿：我覺得三、五個月之內(nèi)，甚至更長時間，繼續(xù)上漲的可能性比較大。

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