2009年10月29日 05:10
來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)－中證網(wǎng)

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29日兩市多家地產(chǎn)公司公布了三季報(bào)。受益于銷售增長(zhǎng)，蘇寧環(huán)球(000718)、大龍地產(chǎn)(600159)、金融街(000402)三季度業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)大幅上漲。

蘇寧環(huán)球1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入22.41億元，同比下降6.97%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.63億元，同比增長(zhǎng)3.83%，每股收益0.33元。公司第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入9.56億元，同比增長(zhǎng)149.97%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.78億元，同比大增464.33%。

1-9月，公司累計(jì)銷售面積68.62萬(wàn)平方米，預(yù)售金額28.61億元，分別比上年同期增長(zhǎng)97.43%和96.77%。截至報(bào)告期末，公司已開(kāi)工180萬(wàn)平方米，四季度開(kāi)工面積將達(dá)70萬(wàn)平方米，全年開(kāi)工面積將達(dá)到約250萬(wàn)平方米。第三季度公司新增4個(gè)項(xiàng)目，土地面積合計(jì)15.63萬(wàn)平方米，總價(jià)18.09億元。

公司表示，位于江北的主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目威尼斯水城、南京天潤(rùn)城、天華硅谷分別位于地鐵三號(hào)線的過(guò)江前三站，地鐵的開(kāi)工建設(shè)對(duì)公司的影響將逐步體現(xiàn)。

大龍地產(chǎn)第三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)9099.56萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)139.40倍。公司表示，2009年度公司裕龍花園三區(qū)及倉(cāng)苑公寓項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)結(jié)算，營(yíng)業(yè)收入同比大幅增加，同時(shí)由于2008年度凈利潤(rùn)基數(shù)較小，因此公司預(yù)測(cè)年初至下一報(bào)告期末的累計(jì)凈利潤(rùn)比上年同期將會(huì)大幅增長(zhǎng)，增長(zhǎng)幅度為122倍以上。

金融街三季報(bào)顯示，公司前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入28.35億元，同比下降3.16%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)9.62億元，同比大增150.90%；每股收益0.39元。不過(guò)公司第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入13.31億元，同比下降26.24%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.07億元，同比下降15.53%。

年初至報(bào)告期末，由于預(yù)收銷售房款增加及支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)款較去年同期減少，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-16.26億元，上年同期為-25.34億元，差額為9.08億元。前三季度公司預(yù)收賬款29.03億元，較年初增長(zhǎng)734.79%。(于萍)

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