2009年12月05日 20:41
來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

人參與條評(píng)論

棕櫚泉控股有限公司董事局主席曾偉

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2009(第八屆)中國(guó)企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)于2009年12月5日在北京舉行，主題為“新商業(yè)文明的中國(guó)路徑”。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)直播此次會(huì)議。

以下為棕櫚泉控股有限公司董事局主席曾偉在平行論壇“民企為何不再做地王”所做的精彩發(fā)言。

曾偉：我覺(jué)得在中國(guó)探討，我同意剛才劉總的觀點(diǎn)，你猛一看，北京上海，增幅來(lái)說(shuō)，以及從全世界來(lái)看，北京、上海和一些全世界一流的城市來(lái)比，可能會(huì)有變化。中國(guó)是特殊的城市，不像美國(guó)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)是分散的，華爾街、好萊塢、硅谷，中國(guó)從封建社會(huì)過(guò)渡，里面還有一些灰色經(jīng)濟(jì)。再加上中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)政策，少年期或者青年時(shí)期，美國(guó)三十年大蕭條之后的這段時(shí)期，我認(rèn)為很難說(shuō)從長(zhǎng)期來(lái)看的房?jī)r(jià)，拿北京來(lái)說(shuō)，既是中國(guó)的華爾街、好萊塢，硅谷，都集于一體，很多在這里進(jìn)行，形成了很多非經(jīng)濟(jì)的因素。

從現(xiàn)在來(lái)看，香港來(lái)看，香港將近600多萬(wàn)人，三分之一的人口住在安居房里面，政府的兩限房里面。這個(gè)社會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)和諧相處，山頂有70萬(wàn)億平米的房子，全世界富人最密集的地方，也是全世界窮人相對(duì)密集的地方，這就考驗(yàn)政府的能力，怎么合理分配，這是政府的問(wèn)題，而不是發(fā)展商的問(wèn)題。政府已經(jīng)意識(shí)到了這個(gè)問(wèn)題，過(guò)去70，90，堅(jiān)決不能超過(guò)多少錢，現(xiàn)在和他探討問(wèn)題，你的房?jī)r(jià)多少，是商品經(jīng)濟(jì)，我不管，我只管稅收，加大我的社會(huì)保障力度，房地產(chǎn)就是一個(gè)商品，既有夏利，也有奔馳，也有勞斯萊斯，不能非得都要和奔馳看齊，我們要各得其所?？赡茉诜孔舆@個(gè)問(wèn)題上，一個(gè)是買房和租房的關(guān)系，第二是隨著你大學(xué)畢業(yè)，有一個(gè)遮風(fēng)避雨的地方。我們都有租地下室一步步成長(zhǎng)的經(jīng)歷，還是社會(huì)的輿論來(lái)跳動(dòng)這個(gè)心理，非得要平均財(cái)富，這是最可怕的。

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