巴克萊資本:2010年中國房地產泡沫一定會破
邱致中(資料圖)
房地產對中國經濟的影響是牽一發(fā)而動全身。如果出現問題,銀行的壞賬問題也將隨之而來,新一輪的危機會伴隨出現。
文|本刊記者 王瀛
“2010年中國房地產泡沫一定會破。
“資本與電流和水流一樣,要順應經濟的規(guī)律讓其有自然的流向,才不會產生泡沫。
時值2010年還剩最后幾天,巴克萊資本大中華區(qū)主席邱致中接受了《英才》記者的采訪。從瑞士信貸、荷蘭銀行到現在的英國第二大銀行巴克萊,幾十年國際一流金融機構的打拼、歷經資本的風浪練就了邱致中敏銳的市場洞察力和趨勢判斷力。
在政府、機構、經濟學家輪番把脈2010年中國經濟之時,危機后的中國,通脹的壓力,資產泡沫的風險是否可控成了眾人關注的話題。
補貼全球不如擴大內需
“中國有13億人口,如果完全按照經濟規(guī)律運轉,即使沒有出口,內需與產能維持平衡也可以形成封閉型經濟。
對于2010年整體中國經濟面臨的問題,很多人認為通貨膨脹威脅巨大,在此問題上,邱致中更擔心的是比通貨膨脹更加危險的滯脹(停滯性通貨膨脹)問題。
“一旦物價飛漲人民消費不能拉動經濟,造成的滯脹要比把通脹的情況救回來難得多,這是傳統(tǒng)的貨幣政策所不能解決的問題。廣東很多打工妹每月拿一兩百美元,住在二三十人的房子里,一天工作16個小時,這是我國出口型經濟所付出的代價。
中國作為過度依賴出口型經濟的國家,長期一直都靠低價格低人工的制造品銷往國外換外匯收入,國內消費率卻長期處于比較低下的水平。換句話說,這等于中國在補貼全球消費者。
現在,由于一方面貿易保護主義抬頭,歐美國家限制從中國進口東西;另一方面,由于金融危機,在經濟本身螺旋性下降的時候,他們本身的購買力大不如前,需求量萎縮。
“中國經濟大方向我是看好的,只是要用市場規(guī)律來替代對政策的依賴。現在首要做的是把人們的消費情緒充分調動起來,等待內需的爆發(fā)?!痹谇裰轮锌磥恚c其用中國工人的“血汗錢”補貼全球消費者,不如讓中國人自己去消費。
“中國有13億人口,如果完全按照經濟規(guī)律運轉,即使沒有出口,內需與產能維持平衡也可以形成封閉型經濟。
邱致中說,只有成為內需型經濟,中國經濟本身才算真正運行起來,受益普遍性才會提高,才能解決滯脹帶來的威脅。
相關專題:全民大討論:中國房價泡沫破解之道
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