2010年01月25日 09:09
來(lái)源：大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào) 作者：方利平

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銀行、地產(chǎn)商、購(gòu)房者三方博弈 等待后續(xù)政策細(xì)則出臺(tái)

新聞提示

由于1月上半月貸款沖得太猛，貸款額度提早用完，近日不少城市都有多家銀行暫?；蛲七t個(gè)人房貸發(fā)放。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，銀行只是延緩放貸時(shí)間，希望在加息預(yù)期明朗之后再行放貸。

本報(bào)訊 據(jù)媒體報(bào)道，1月份的最后一周時(shí)間，南京、杭州、福州等幾個(gè)一線城市都有多家銀行暫停個(gè)人房貸發(fā)放，理由是當(dāng)月貸款額度早已用完。據(jù)悉，1月前兩周新增信貸已超過(guò)1.1萬(wàn)億元。有的銀行雖然表示仍然接受申請(qǐng)，但是貸款發(fā)放時(shí)間延長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，央行提前加息預(yù)期增強(qiáng)，如果近期加息，這些貸款人的房貸利率也將提高。

南京：多家銀行暫停房貸放款

據(jù)報(bào)道，南京目前已有多家銀行停止房貸放款了，比如中行、工行、交行等。一些已經(jīng)審批但還沒(méi)有發(fā)放的個(gè)人房貸款，需等到2月初才能拿到。

南京一家國(guó)有大銀行的客戶(hù)張先生年前在南京龍江某房產(chǎn)中介處買(mǎi)了一套二手房，當(dāng)時(shí)向該行申請(qǐng)了130萬(wàn)元貸款，貸款手續(xù)年前都辦了下來(lái)，銀行也審批同意了，但由于年底銀行信貸額度用完了，銀行答應(yīng)今年1月給他放款，哪料到，1月22日房產(chǎn)中介通知他，該行1月份的信貸額度都用光了，貸款全部停了，他的房貸款也發(fā)不了。

南京一家大銀行的客戶(hù)毛先生1月20日簽了購(gòu)房合同，付了40萬(wàn)元左右首付，向銀行貸款120多萬(wàn)元，但1月21日下午左右，突然接到貸款員通知，稱(chēng)剛收到省行的文件，以1月18日為界，此后簽約的客戶(hù)不再放貸款。一家銀行省分行的人士表示，暫停放貸的各家銀行都是因?yàn)?月份貸款額度用完了，而等待2月份放款的客戶(hù)也排成了長(zhǎng)隊(duì)，這種情況可能到3月份會(huì)有所緩解。

杭州：有些銀行已停止受理

去年樓市行情火爆的杭州市情況也是同樣如此?！皩?duì)不起，雖然現(xiàn)在審批仍在進(jìn)行，目前只受理不放款，還有銀行甚至連受理也暫停了?！币患覈?guó)有銀行西湖支行個(gè)貸部的陳先生介紹。 另一家國(guó)有銀行個(gè)貸部的金先生表示：“現(xiàn)在客戶(hù)可申請(qǐng)貸款，我們先受理，但沒(méi)有額度，什么時(shí)候重新有額度還不清楚?，F(xiàn)在銀行已把整月的額度用完了。”

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