2010年01月26日 01:30
來源：中國證券網(wǎng)－上海證券報 作者：吳曉婧

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⊙記者 吳曉婧

四季度基金減持房地產(chǎn)股意愿十分堅決，不過，在大比例減持背后，部分二線地產(chǎn)股依然受到青睞。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，或許一季度內(nèi)存在著反向變化的可能。部分基金表示將密切關(guān)注“跌”出來的機(jī)會。

房地產(chǎn)調(diào)控政策自12月開始密集出臺，房地產(chǎn)板塊“跌跌不休”，成為四季度表現(xiàn)最差的板塊。在宏觀調(diào)控壓力影響下，基金減持房地產(chǎn)股意愿十分堅決。

據(jù)天相統(tǒng)計數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)業(yè)成為四季度基金減持第一大行業(yè)，持股市值由923.84億元直線下降至708.91億元?；饘Ψ康禺a(chǎn)行業(yè)配置比例目前已經(jīng)達(dá)到了歷史較低的水平，凈值占比僅為3.8%。

房地產(chǎn)板塊遭遇基金大比例減持背后，部分二線地產(chǎn)股依然受到青睞?；鹚募緢箫@示，福星股份、天保基建、廣宇發(fā)展、云南城投、渝開發(fā)、臥龍地產(chǎn)、南國置業(yè)、ST魯置業(yè)等受到基金增持。在幾家大型基金公司中，華安基金繼續(xù)抓住云南城投，易方達(dá)則看中了ST魯置業(yè)，國海富蘭克林繼續(xù)持有福星股份，王亞偉掌管的華夏大盤精選繼續(xù)重倉持有渝開發(fā)。

值得注意的是，對于房地產(chǎn)行業(yè)的配置，王亞偉再次“特立獨(dú)行”，其掌管的華夏大盤精選4季度超配房地產(chǎn)行業(yè)，行業(yè)配比達(dá)到11.8%，較前一季度大比例提升5.17個百分點(diǎn)。

值得注意的是，基金在大比例減持地產(chǎn)股之后，對于該板塊未來的投資機(jī)會，卻是密切關(guān)注其“跌”出來的機(jī)會以及被“錯殺”的龍頭股。

基金安信表示，將密切關(guān)注二三線地產(chǎn)股的投資機(jī)會。在華商領(lǐng)先看來，將關(guān)注處在政策調(diào)控之下的房地產(chǎn)板塊，一旦房屋交易量企穩(wěn)回升，仍將看好房地產(chǎn)板塊的投資機(jī)會。

交銀施羅德藍(lán)籌則表示，地產(chǎn)盡管存在著政策預(yù)期的壓制，但預(yù)期與現(xiàn)實(shí)之間的差異如果出現(xiàn)，則也存在階段性機(jī)會。

一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從現(xiàn)在情況來看，地產(chǎn)板塊或許在一季度存在著反向變化的可能。

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