2010年02月07日 04:33
來源：廣州日?qǐng)?bào)

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誰“炮制”了三亞酒店極端房價(jià)？海南國際旅游島不應(yīng)只是富人們的天堂

三亞，文華東方，最便宜的酒店房價(jià)18400元/晚；萬豪酒店，海景房價(jià)格15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅15985元/晚。今年春節(jié)，三亞的酒店房價(jià)不斷在締造和刷新國內(nèi)酒店房價(jià)之最。無獨(dú)有偶，還未踏入虎年，春節(jié)廣州的旅游市場價(jià)格已經(jīng)是平常兩三倍地往上躥，是什么締造了虎年的“高消費(fèi)”現(xiàn)象？

春節(jié)期間，廣州白天鵝賓館的房價(jià)是650元/晚；東方賓館的房價(jià)是550元/晚。而在三亞，文華東方，最便宜的酒店房價(jià)是18400元/晚；萬豪酒店，海景房15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅價(jià)格是15985元/晚……今年春節(jié)，三亞的酒店房價(jià)不斷在締造和刷新國內(nèi)酒店房價(jià)之最。出乎意料的是，如此之高的價(jià)格并沒有嚇退游客的步伐，往往上午不訂房到下午打電話預(yù)訂的時(shí)候已經(jīng)被訂滿了。

三亞是廣州市民陳女士每年春節(jié)必去的度假地，“全中國就這么一個(gè)海島，我喜歡海又不想出國，所以只能選擇三亞了，”陳女士說，“基本每年暑假和春節(jié)各去一次。

陳女士說：“今年春節(jié)我打算和老公、孩子年初二去海南，查了一下東方文華酒店的房價(jià)，嚇了一跳，泳池觀海閣18400元一晚、園林居23000元、攬海居34500元?！标惻空f：“這是搶錢啊！18400元夠我澳洲8天豪華游的費(fèi)用了。”陳女士決定取消春節(jié)三亞之旅，“房價(jià)破壞了我的度假勝地。

三亞酒店房價(jià)在今年春節(jié)成為國內(nèi)首個(gè)普遍過萬的城市。三亞灣附近的海邊五星級(jí)酒店，房價(jià)都已經(jīng)高至15000元/晚了?！芭c去年春節(jié)同期相比，三亞亞龍灣附近的五星級(jí)酒店房價(jià)上漲了1.5~2倍?！睌y程旅行網(wǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

“預(yù)訂超級(jí)火爆！”極端房價(jià)并沒有阻止火爆的人氣，預(yù)訂遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎了酒店預(yù)訂商的意料，去年春節(jié)中國旅行熱線網(wǎng)站代訂了210間酒店房，而今年春節(jié)的訂房量已經(jīng)突破了520間。但過高的酒店房價(jià)嚇阻了旅行社，“今年春節(jié)去三亞的旅游團(tuán)很難搶到房間，”昨天，廣之旅營銷總部副總經(jīng)理溫前表示，“所以各大旅行社今年并不重視海南市場。

原因 1 炒家不炒樓房炒酒店？

“炒房客”在旅游業(yè)界幾乎是“公開的秘密”。海南旅游剛剛起步時(shí)，每年春節(jié)從北方到三亞度假的游客非常多，一些沒有足夠酒店房源的海南地接社就很發(fā)愁。由于根本不擔(dān)心賣不出去，于是，海南的一些地接社聯(lián)合一些資金，提前買斷了部分酒店的客房，動(dòng)用的資金“少則數(shù)百萬、多則上千萬”

一般在春節(jié)前三四個(gè)月時(shí)，“炒房客”就把酒店的房源“拿”下，然后到春節(jié)前一個(gè)月就以更高的價(jià)格賣給訂房網(wǎng)站或小一級(jí)的地接社，訂房網(wǎng)站或地接社再將這部分房源賣給國內(nèi)組團(tuán)社和散客。

相比炒房地產(chǎn)，炒酒店房價(jià)收益極高，“估計(jì)今年春節(jié)這些‘炒房客’拿貨的成本也就四五千元，現(xiàn)在前面隨便加上個(gè)‘1’字就賣出去了，利潤300%！”廣州一旅行社負(fù)責(zé)人這樣說。根據(jù)旅行社的估計(jì)，春節(jié)期間海南三亞有40%的房源都控制在“炒房客’手中。

原因 2 限制公款出國“火”了三亞？

“其實(shí)想想就知道了，這么高的價(jià)格誰會(huì)自己掏錢去??？”溫前說：“與其花上18000元住上一晚酒店，還不如坐飛機(jī)到文萊去住六星級(jí)的超豪華海島度假村，加上機(jī)票錢都比這個(gè)要低?！睖厍罢J(rèn)為，春節(jié)去三亞的游客以北方公款消費(fèi)的人居多，一是目前官員出國旅游卡得比較嚴(yán)，但對(duì)國內(nèi)旅游限制并不多，作為內(nèi)地唯一的海島，三亞是首選；二是現(xiàn)在是北方的嚴(yán)冬，內(nèi)地就只有三亞這一個(gè)度假海島，全國游客都在向三亞集中。攜程旅行網(wǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人持不同意見，她說：“家庭客也相當(dāng)多。

原因 3 投資客多催旺酒店房價(jià)

攜程旅行網(wǎng)負(fù)責(zé)人說，在海南獲批成為國際旅游島后，不少國內(nèi)的富商很想到三亞投資，但他們平日工作太忙，根本抽不出時(shí)間，于是紛紛選擇在春節(jié)時(shí)去三亞實(shí)地調(diào)查，順便帶上家人前去度假?！斑@些富商對(duì)酒店房價(jià)根本不敏感，幾萬元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢。

“身邊的朋友都在動(dòng)身往海南去看投資機(jī)會(huì)了，機(jī)遇轉(zhuǎn)瞬即逝的，我們不想錯(cuò)過?！痹谥猩綋碛袃砷g制衣廠的盧先生已經(jīng)約好了幾個(gè)合作伙伴春節(jié)時(shí)一起前往海南，他告訴記者他就是沖著以“坐火箭速度”飆升的海南房價(jià)和國際旅游島的投資機(jī)會(huì)去的。

廣之旅的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，該社今年1月接待的海南商務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)已經(jīng)超過300人次，同比有了100%的增長，相當(dāng)驚人。“估計(jì)春節(jié)期間還會(huì)有一定幅度的上漲。”(王飛)

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