2010年02月12日 08:23
來源：中新海南網(wǎng)

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海南省國土環(huán)境資源廳廳長嚴(yán)之堯（資料圖）

中新海南網(wǎng)2月11日電 據(jù)?？谕韴髨蟮?，昨天下午，省國土環(huán)境資源廳廳長嚴(yán)之堯做客新華訪談，就很多網(wǎng)友及社會關(guān)注的話題表達(dá)自己的看法。嚴(yán)之堯介紹，海南土地和房源充足，奉勸炒房子的人遠(yuǎn)離海南島。但他同時指出，把海南的房地產(chǎn)價格籠統(tǒng)地降下來，并不符合海南人民的意愿。房價降下來了政府的土地收益和稅收會下降，對海南長遠(yuǎn)發(fā)展不利。

讓炒房者遠(yuǎn)離海南

嚴(yán)之堯介紹，對炒買炒賣土地的，國土部門進(jìn)行了清理，要求企業(yè)按照原來的計劃加快建設(shè)速度。如果購買房子的人認(rèn)為海南的房子是實用的，就不存在泡沫問題。目前在企業(yè)的手中還有10多萬畝的土地，最少可以建8000萬平方米的商品房。海南年銷售商品房約300萬到600萬平方米，土地供應(yīng)充足。最近房價漲幅趨緩，希望媒體大力宣傳，讓炒房子的人遠(yuǎn)離海南島。

房子降價不利發(fā)展

嚴(yán)之堯認(rèn)為，省委省政府已經(jīng)把保障性住房建設(shè)作為海南的一項基本政策，省里已經(jīng)和各市縣簽訂了責(zé)任狀，要求各市縣要基本解決所在地各階層的住房問題。他認(rèn)為，如果把海南的房地產(chǎn)價格籠統(tǒng)地降下來，并不符合海南人民的意愿。因為房價降下來了，政府的土地收益和稅收也會降下來，海南的資源將更加供不應(yīng)求，對海南的長遠(yuǎn)發(fā)展不利。

不建老人島或移民島

嚴(yán)之堯介紹說，海南的房子非常特殊，是中國最符合人類居住的地方，需求非常大，現(xiàn)在的供給總量無法滿足全中國人口。如果大家都通過很低的門檻住在海南，沒有產(chǎn)業(yè)支撐，可能海南在不久的將來就變成一個人口大省，這將給社會帶來很大的壓力。事實上國務(wù)院給海南國際旅游島的政策明確提出來六大產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，但其中沒有一個字提到海南島要作為一個老人島或者移民島去建設(shè)。

本地居民不會成無房戶

嚴(yán)之堯認(rèn)為，絕大多數(shù)人都希望房價在2000塊錢以下。但如果按這種想法，政府把房價降到2000塊以內(nèi)，可能海南的土地早就賣完了。他認(rèn)為，加大保障性住房建設(shè)力度來解決很多本地群眾的住房問題是完全可以實現(xiàn)的。因為國家對海南支持力度非常大。海南的保障性住房列入西部政策，1平方米補(bǔ)貼500塊錢，省政府每1平方米拿出300塊錢，地方政府再出一點(diǎn)，就完全可以解決本地居民的住房問題。(記者光明 實習(xí)生李民)

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