2010年02月25日 10:42
來源：北緯網(wǎng)

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進入2010年，生于上世紀80年代的第一批“80后”正式跨入了“奔四”的行列，而且在今后幾年內(nèi)，還有越來越多的“80后”將繼續(xù)踏入這一行列。年齡的增長只意味著一個人生理上的成長，他們在準備購房時“絞盡腦汁”策劃出的一系列理財購房計劃，則意味著他們已告別“青澀”，有了心理上的成長。

劍走偏鋒：購房理財

無論是屬于“80后”購房群體，還是其他不同年齡階段的購房群體，在為購房做準備時通常都會制定相類似的理財購房計劃。他們或是節(jié)衣縮食、或是購買理財類保險和各個銀行推出的理財類投資儲蓄。但家住市區(qū)西大街的余和偉卻不走尋常路，有著與大多數(shù)人不同的奇思妙想——購房理財。

余和偉有這樣的想法，與他曾從事過二手房中介工作有著千絲萬縷的聯(lián)系。當時他還只有25歲，作為一個剛踏進社會的“愣頭青”，他的理想就是通過自己的努力奮斗和辛勤工作，攢下足夠多的錢在30歲前后購買一套100平方米左右的新房。但通過這幾年工作生活中經(jīng)驗教訓的積累，他的想法有了大轉(zhuǎn)變。

在他看來，當前不少“80后”成為“月光族”與理財不當有著相當大的關(guān)系。如朋友交際應酬過量、日常開銷無計劃等，直接造成工作多年后也無多少積蓄。而購房理財計劃則在一定程度上避免了此類情況的出現(xiàn)，每個月還貸的月供將迫使“80后月光族”，對每月的收入精打細算，逐漸養(yǎng)成勤儉持家的好習慣。

不過這樣的例子并不適合所有人，選擇購房理財這種方法，需具備以下幾個條件和注意事項。余和偉介紹，在選擇“購房當理財”時，首先要考慮自身，或是家庭的整體收入水平，在達到收支平衡后，有多少節(jié)約？不要因住房使自己的生活水平下降太多，而影響日常工作或生活。其次要注意房齡、地段和戶型，房齡和地段因素直接影響到日后住房轉(zhuǎn)手時價格的高低，并關(guān)系到整個購房理財?shù)某蓴∨c否；戶型選擇則比較隨意，單身可選擇1室1廳1廚1衛(wèi)的住房，舒適且綽綽有余；如是兩人，選擇2居室即可。最后，此類購房既是投資也是暫時的安居之所，多看房沒錯，但一定要自己滿意才行，不可盲目聽從他人意見。

循規(guī)蹈矩：儲蓄理財

與余和偉劍走偏鋒的方式相比，在市區(qū)某學校從教多年的劉馨麗所采取的理財方式則可用循規(guī)蹈矩來形容。在日常工作和生活中，她是一個感性與理性相互共存的人。

感性，隨著年齡的增長，劉馨麗時常感嘆：“工資漲得再快，也趕不上房價的一日千里。”為了緩解購房壓力，她甚至夢想過買彩票中500萬元，購買一套住房，一勞永逸地解決所有問題，不再為住房而擔憂。理性，從大學畢業(yè)到參加工作起，她就開始了自己的理財購房計劃，不但對每個月的收入支出做到“兩本賬”，而且也沒將女同胞最大的傳統(tǒng)愛好落下——逛街購物。

談及具體的理財方法時，劉馨麗介紹，除了在日常生活中注意合理安排開支和每月固定將工資的一部分儲蓄外，她還購買保險公司的分紅類保險，以及銀行推出的部分理財類投資，目前自己的理財計劃進行得比較順利，存款基本能達到購房時的最低首付。在新的一年中，為進一步縮短自己理財購房計劃的時間，她已打算在恰當?shù)臅r機和家人共同購買基金，為理財購房計劃再增加一個砝碼。

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