2010年02月26日 04:10
來源：廣州日報

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調(diào)控持續(xù)與漂亮的年報

昨天，大盤在地產(chǎn)、金融、石油、化纖和環(huán)保等板塊的帶動下，沖高到3063點高點。可以說，昨天大盤有這樣的表現(xiàn)，地產(chǎn)股是功不可沒。

隨著地產(chǎn)股年報披露時間的越來越近，地產(chǎn)板塊已經(jīng)按捺不住做多的沖動和激情了。

地產(chǎn)股作為指標(biāo)股，一直和大盤聯(lián)系默契，隨著不斷的收緊政策，地產(chǎn)股一直充當(dāng)著砸盤“大哥”的地位，兩會前后，還會有更多的地方政府出臺樓市調(diào)控措施，調(diào)控措風(fēng)聲”也將進一步從緊。但對地產(chǎn)股的影響卻越來越小。地產(chǎn)股后期存在何種機會呢？

雖然地產(chǎn)存在了轉(zhuǎn)機，但是國家的調(diào)控還會持續(xù)下去，投資方向難覓，散戶依然會很困窘，新政對于投資性購房以及開發(fā)商捂盤的打擊力度依然較大。即便是改善性住房需求，也將按照四成首付執(zhí)行。而“四成首付執(zhí)一直被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是調(diào)控市場最厲害的殺手锏之一，這將有效地抑制投資性需求。

雞蛋里挑骨頭

地產(chǎn)的機會還是有的，國家要實行振興建設(shè)，房地產(chǎn)商的作用就體現(xiàn)出來。海南旅游島燃燒了海德股份的熱情，其不懼調(diào)控，逆勢而行，雖然近期地產(chǎn)股的走勢已經(jīng)趨于平穩(wěn)，但是反彈力度強弱的確摸不著頭腦，選擇地產(chǎn)板塊就要從雞蛋里挑骨頭，政策扶持的地產(chǎn)股才是地產(chǎn)股的反彈機會。

大自然的春天早來了，地產(chǎn)股的春天是不是來了，至少在昨天看來，地產(chǎn)股是春色迷人。

地產(chǎn)股的春天來了？

地產(chǎn)股行情已經(jīng)壓抑了一年多，很多個股如保利、萬科、招商地產(chǎn)乃至政策指向很確定的二、三線城市地產(chǎn)股，在一年多的行業(yè)調(diào)控和打壓中，其股價已跌得慘不忍睹?？梢哉f，目前單純從盤面上來看，地產(chǎn)板塊已經(jīng)是一個很好的投資價值洼地。至于實體經(jīng)濟領(lǐng)域?qū)Φ禺a(chǎn)行業(yè)的調(diào)整，其實已經(jīng)無法改變這些地產(chǎn)上市公司一個會計年度漂亮的年報的。

隨著萬科A年報披露時間的越來越近，地產(chǎn)板塊已經(jīng)按捺不住做多的沖動和激情了。這個時候，可以選擇那些受益于股指期貨、受益于城鎮(zhèn)化進程的高送轉(zhuǎn)、好業(yè)績、低市盈率、量能逐步堆積的地產(chǎn)股提前布局。

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