2010年03月05日 16:59
來源：羊城晚報(bào) 作者：陳玉霞

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海子有一首詩這么說：“從明天起……我有一所房子，面朝大海，春暖花開?！痹谧约旱幕▓@里，聽海浪，看夕陽，那是何等閑適的生活。當(dāng)今社會，一個(gè)女性擁有一套房子不足為奇，但是要擁有海子詩中的那所房子，就恐非易事了。事實(shí)上，每個(gè)年齡階段的女性，對房子的要求都會不同，哪類房子適合哪類人，“三八節(jié)”之際，有經(jīng)驗(yàn)人士給出了一些意見。

單身女性：首選小戶型

每一位年輕白領(lǐng)，都希望在忙碌了一天后有個(gè)溫暖的家，給自己足夠的輕松休整空間。對于一個(gè)自主性較強(qiáng)的年輕白領(lǐng)，小戶型就比較適合了。在選購這種產(chǎn)品時(shí)，買家千萬不能被小戶型耀眼的樣板房所誘惑，而需留意物業(yè)到工作地點(diǎn)的距離，交通是否便利顯得非常重要。專業(yè)人士介紹，由于年輕白領(lǐng)一般白天上班，其實(shí)傍晚或晚上去看房的時(shí)間更加好，此時(shí)，就得看看這個(gè)物業(yè)的物業(yè)管理情況，是否有24小時(shí)保安、物管質(zhì)量如何等。當(dāng)然了，是否有超市、菜市場、小飯館也是比較需要的。

新晉媽咪：功能齊全的三房

兩人世界后，便是三人世界。隨著小寶寶的誕生，原有的小單位都得換成三房，哪怕是小三房。不要以為兩人“已經(jīng)確定不生小孩了。”就只考慮兩房戶型，從來都是很多人后悔“怎么沒有早點(diǎn)買套小三房”。此時(shí)選購三房戶型，除了考慮主人房是否需要套房外，當(dāng)然得考慮BB房的空間問題，畢竟寶寶會長大，以后就是他的書房，一定得能擺下書臺、書柜及床等，才算比較合理。

此時(shí)的買家選房，除了得留意房間的通風(fēng)采光性能外，更加得關(guān)注物業(yè)自身或周圍的教育配套問題，是否有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等都至關(guān)重要。醫(yī)療配套同樣需留意。

晚年女性：最好靠近子女居住

對于已經(jīng)進(jìn)入安享晚年階段的大年紀(jì)買家，如果想購置一套物業(yè)，最好選擇靠近子女居住地的物業(yè)，所謂“一碗湯距離”，以便于晚輩對長輩的照顧。此時(shí)的買家，應(yīng)特別注意物業(yè)的交通是否便利、醫(yī)療機(jī)構(gòu)是否完善，以及是否具有充裕的老人活動場所。一個(gè)社區(qū)文化豐富的大社區(qū)，是不錯(cuò)的考慮方向。假如是購買二手房樓梯樓，則一定得考慮到父母上下樓梯的問題，最好購買3層以下且樓梯平緩的單位。

女性投資者：不宜盲目跟風(fēng)

男人們說女人們是天生購物狂，看上的商品大多會被“掃”回來。盡管近年投資市場活躍，越來越多女性也加入投資房產(chǎn)的行列?；谂韵鄬Ω行缘奶卣?，專業(yè)人士建議女性投資房產(chǎn)切忌盲目跟風(fēng)入市。一般地，地理位置優(yōu)越、定位較好的物業(yè)可以作為女性投資房產(chǎn)的重點(diǎn)考慮方向。不要想著一定能賺多少倍給自己太大心理負(fù)擔(dān)，其實(shí)，投資房產(chǎn)一個(gè)主要功能便是讓資產(chǎn)保值、能跑贏通漲就行。

文 陳玉霞

陳玉霞

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