2010年03月11日 19:58
來源：新華網(wǎng) 作者：王立彬

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新華網(wǎng)北京3月11日電(記者王立彬)重點(diǎn)針對擅自改變房地產(chǎn)用地用途、違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅以及囤地炒地等房地產(chǎn)用地突出問題的專項(xiàng)檢查，將于今年3月至7月在全國展開。

國土資源部土地利用管理司司長廖永林11日在此間召開的國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》新聞通氣會上說，今年3月至7月，將在全國組織開展對房地產(chǎn)用地突出問題的專項(xiàng)檢查。

此次檢查重點(diǎn)包括房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途，違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅，違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等。

國土資源部要求各地對于房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用中的不規(guī)范行為認(rèn)真整改；對違法違規(guī)用地行為，要依法依紀(jì)堅(jiān)決查處。對瞞案不報、壓案不查的，要嚴(yán)肅追究責(zé)任。

據(jù)悉，國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》明確要求，保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，嚴(yán)格控制大套型住房建設(shè)用地，嚴(yán)禁向別墅供地。土地出讓最低價不得低于出讓地塊所在地級別基準(zhǔn)地價的70%，競買保證金不得低于出讓最低價的20%。土地出讓成交后，必須在10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同；合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年，逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽合同不繳納出讓價款的，必須收回土地。

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