2010年03月25日 15:12
來源：法制晚報(bào) 作者：黎史翔 王進(jìn)雨 尹曉琳

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全球豪宅普遍降價(jià)，但中國房屋需求旺盛，去年共賣出850萬套新房。

本報(bào)訊 全球領(lǐng)先的私營房地產(chǎn)顧問服務(wù)公司英國萊訪昨日發(fā)布報(bào)告稱，受金融危機(jī)影響，全球豪宅價(jià)格普遍下降，但中國人的房屋需求旺盛。

根據(jù)報(bào)告顯示，2009年中國共賣出了850萬套新房，而美國只賣出了大約50萬。

由于對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的擔(dān)憂，富人在2009年推遲了自己的采購計(jì)劃。報(bào)告稱，在其追蹤的56個(gè)主要房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房地產(chǎn)價(jià)格平均下降了5.5%。跌幅最大的地區(qū)包括迪拜、葡萄牙阿爾加維西部、西班牙馬略卡島的帕爾馬以及都柏林，這些市場(chǎng)的豪華住房價(jià)格都下跌了至少22個(gè)百分點(diǎn)。

但是另一方面，受中國大陸、香港等地房價(jià)上漲的帶動(dòng)，全球主要城市豪宅平均升值至少0.4%。“2009年，中國北京、上海和香港的主要物業(yè)價(jià)格都以驚人的速度上漲。”萊訪住宅研究主管利亞姆·貝利說道。

京、滬、港豪宅價(jià)格漲幅超四成

2009年，上海房價(jià)的升幅最大，平均每平方米為500-700美元，與去年相比上漲52%。

報(bào)告指出，在全球豪宅價(jià)格排名中，上海名列第13位。去年，上海共銷售了8438處房產(chǎn)，價(jià)值735000美元。

同時(shí)，北京的豪宅價(jià)格也上漲了47%。而香港的豪宅價(jià)格在每平方米2000-2500美元之間，上漲了41%，成為第四大最昂貴城市。

2009年豪宅價(jià)格漲幅前十五的地區(qū)

名次 城市 漲幅

1 上海 52.0%

2 北京 47.0%

3 香港 40.5%

4 約翰內(nèi)斯堡 17.0%

5 新加坡 17.0%

6 雅加達(dá) 14.0%

7 孟買 11.0%

8 里約熱內(nèi)盧 10.0%

9 倫敦 6.1%

10 華盛頓特區(qū) 5.6%

11 圣保羅 5.6%

12 曼谷 4.6%

13 開普敦 4.3%

14 英國首頁縣 1.4%

15 蘇黎世 0.0%

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