2010年03月31日 05:31
來(lái)源：證券時(shí)報(bào)

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見(jiàn)習(xí)記者 徐 歡

本報(bào)訊長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司(00001.HK)昨日公布2009年全年業(yè)績(jī)。截至2009年12月31日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)全年凈利潤(rùn)大增53%至198.86億港元，高于市場(chǎng)此前預(yù)期。如果剔除長(zhǎng)江實(shí)業(yè)持股49.97%的和記黃埔的貢獻(xiàn)，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)2009年核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)為128.1億港元，同比上升91%。公司全年?duì)I業(yè)收入則增加38%至177.02億港元，每股利潤(rùn)為8.59港元，擬派發(fā)末期股息每股2.7港元。

長(zhǎng)江集團(tuán)主席李嘉誠(chéng)指出，2009年集團(tuán)的內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展良好，各項(xiàng)目貢獻(xiàn)比重增長(zhǎng)理想，房地產(chǎn)銷(xiāo)售額更是呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。其中，物業(yè)銷(xiāo)售額增加55%至215.13億港元，而銷(xiāo)售利潤(rùn)則增長(zhǎng)28.24%至83.96億港元；物業(yè)租金利潤(rùn)則增長(zhǎng)27.9%至10.62億港元。 此外，酒店及套房服務(wù)組合利潤(rùn)同比跌23.4%至3.6億港元；李嘉誠(chéng)指出，這主要是受上半年廣泛傳播的甲型流感H1N1所影響，同時(shí)酒店及套房服務(wù)經(jīng)營(yíng)環(huán)境困難，入住率及房租金偏低。

李嘉誠(chéng)指出，過(guò)去一年香港整體經(jīng)濟(jì)逐步回穩(wěn)，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在香港的地產(chǎn)業(yè)務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)需求持續(xù)上升，成交量和價(jià)格也穩(wěn)定增長(zhǎng)。由于目前香港的按揭利率偏低，加上香港政府優(yōu)化勾地政策使土地供應(yīng)更具彈性，預(yù)計(jì)中長(zhǎng)期樓市將繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。此外，他認(rèn)為中央政府近期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取的相關(guān)調(diào)控措施有利于內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。他透露，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)目前的土地儲(chǔ)備能滿(mǎn)足未來(lái)5、6年的發(fā)展，并將會(huì)進(jìn)一步拓展已具規(guī)模的土地儲(chǔ)備。而由于目前所持有的土地平均成本較低，他表示有信心未來(lái)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上獲得良好回報(bào)。

此外，他表示對(duì)經(jīng)濟(jì)前景充滿(mǎn)信心。他說(shuō)：“雖然目前外圍經(jīng)濟(jì)仍存在不明朗因素，但預(yù)計(jì)今年的市場(chǎng)環(huán)境將要優(yōu)于2009年，目前內(nèi)地經(jīng)濟(jì)將重回增長(zhǎng)軌道，中央也將致力于擴(kuò)大居民消費(fèi)需求及調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，預(yù)計(jì)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)步增長(zhǎng)，香港也將繼續(xù)獲得支持。

雖然去年公司的3G業(yè)務(wù)處于虧損狀態(tài)，但李嘉誠(chéng)表示對(duì)3G業(yè)務(wù)前景樂(lè)觀，并預(yù)計(jì)今年公司的3G手機(jī)業(yè)務(wù)將實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。此外，他還認(rèn)為今年長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和和記黃埔的業(yè)務(wù)將會(huì)呈現(xiàn)良好增長(zhǎng)，計(jì)劃今年繼續(xù)增持這兩只藍(lán)籌股公司的股份。 昨日長(zhǎng)實(shí)收于100.9港元，逆市微跌0.49%。分析師指出，雖然長(zhǎng)實(shí)2009年的業(yè)績(jī)勝于預(yù)期，但是從2月初開(kāi)始計(jì)，其股價(jià)已經(jīng)上漲13%，而同期恒生指數(shù)僅上升約9.3%，因此目前其股價(jià)已經(jīng)在某程度上提前反應(yīng)了對(duì)其去年業(yè)績(jī)的良好預(yù)期。 昨日長(zhǎng)實(shí)收于

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