2010年04月15日 04:19
來源：新快報 作者：黃穎

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3月一手住宅價格環(huán)比首現(xiàn)下降

新快報訊 (記者 黃穎)經(jīng)過了今年1-2月的樓市淡季期，3月廣州房價同比漲幅繼續(xù)收窄。昨日，國家統(tǒng)計局公布3月70大中城市房屋銷售價格指數(shù)，廣州同比漲幅20.3%，比上月收窄2.4個百分點，而漲幅排名從2月的第三位跌至第五位，其環(huán)比更首次下降1.7%(見附表)，顯示在國家房地產(chǎn)調(diào)控下，廣州樓市開始回復(fù)平穩(wěn)。

統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.7%，其中新建住宅銷售價格同比上漲14.2%，新建商品住宅價格同比上漲15.9%。新建房分類型看，與去年同月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.3%；商品住宅銷售價格上漲15.9%。其中普通住宅銷售價格上漲15.1%，高檔住宅銷售價格上漲18.5%。90平方米及以下的新建住宅銷售價格上漲19.0%。而廣州3月一手住宅(即新建商品住宅)價格同比漲幅為20.3%；仍高于全國房價平均漲幅，但排在海口、三亞、溫州、金華之后，列第五位。而2月廣州房價漲幅仍然高達第三位，去年更曾連續(xù)四個月房價漲幅列全國第一位。3月廣州一手住宅同比漲幅與2月相比也在進一步收窄，2月漲幅為22.7%，3月開始收窄了2.4個百分點。

值得關(guān)注的是，廣州一手住宅價格首次出現(xiàn)環(huán)比下降的情況，其下降1.7%，而2月價格環(huán)比仍然上升0.1%。其中90平方米以下的一手住宅價格環(huán)比也下降1%。

中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜表示，3月廣州市國土房管局公布的樓價數(shù)據(jù)環(huán)比也開始下降，顯示在樓市調(diào)控下，廣州樓市開始理性和平穩(wěn)，這一發(fā)展趨勢將會保持到5月。

宏觀數(shù)據(jù)

11倍

央行上?？偛孔蛉展迹患径壬虾?a href="http://app.www.dali56.com/hq/rmb/list.php" target="_blank">人民幣個人住房貸款增加338.1億元，同比多增311.3億元，其中1月份全市個人房貸新增208億元創(chuàng)歷史新高。由統(tǒng)計可得出，上海一季度人民幣個人住房貸款增加338.1億元，比2009年同期多增311.3億元，新增個人房貸約為去年同期的11倍。其中新建房和二手房貸款分別增加162億元和176.1億元，

43.2%

記者14日從財政部獲悉，2009年，受國內(nèi)房地產(chǎn)市場逐步回暖影響，全年土地出讓收入增速呈現(xiàn)明顯的前低后高走勢。全國土地出讓收入為14239.7億元，比上年增長43.2%。財政部公布的數(shù)據(jù)顯示，2009年我國土地出讓收入上半年同比下降19.7%，下半年同比增長110.9%。分地區(qū)看，全國土地出讓收入約三分之二來自沿海省份。

70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(部分城市)

地區(qū) 房屋銷售價格指數(shù) 新建住宅價格指數(shù) 二手住宅價格指數(shù)

同比 環(huán)比 同比 環(huán)比 同比 環(huán)比

全國 111.7 101.1 114.2 101.2 109.5 101.3

北京 112.3 101.5 119.0 102.0 105.4 101.2.

上海 110.7 101.9 111.2 100.9 111.7 103.3.

廣州 110.2 99.3 120.3 98.3 102.0 100.110.

?？?153.9 101.6 164.8 103.4 140.4 98.6 164.

三亞 152.1 102.5 157.5 101.2 150.4 105.9

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