2010年04月16日 06:15
來源：北京晨報(bào) 作者：趙陽

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備受關(guān)注的全國供地計(jì)劃公布了。國土資源部昨天召開新聞發(fā)布會公布相關(guān)情況，今年全年供應(yīng)的18萬公頃土地，比去年7萬余公頃多了一倍多，其中僅中小套型商品房用地一項(xiàng)，就超過了去年全國實(shí)際住房用地總量，中小套型住房將成為房地產(chǎn)市場供應(yīng)的主力軍，而中小套型住房中也包括了解決“夾心層”住房問題的公共租賃房。

供地 保障房有保障

國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示，今年供地中，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房用地計(jì)劃供應(yīng)量占住房用地計(jì)劃供應(yīng)總量的77%。他還給記者算了一筆賬，今年中央將下達(dá)300萬套保障性住房(含廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房)建設(shè)任務(wù)，“按照單套面積60平方米、平均容積率1.5計(jì)算，300萬套住房全部實(shí)行新建所需土地規(guī)模為12000公頃，目前的供應(yīng)計(jì)劃總量24454公頃完全可以滿足需求。 ”

廖永林說：“對保障性住房應(yīng)保盡保、抓緊推進(jìn)。

經(jīng)適房 有望租售并舉

經(jīng)濟(jì)適用房今后有望采取租售并舉的供應(yīng)方式。廖永林表示，在今年住房用地計(jì)劃中，只分了經(jīng)適房用地和廉租房用地兩項(xiàng)，“我們要求把供地量統(tǒng)一在經(jīng)濟(jì)適用房里面，因?yàn)槲覀兘ㄗh經(jīng)濟(jì)適用房以后可以走向租售并行，所以在保障性住房里分了廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，目前統(tǒng)計(jì)經(jīng)濟(jì)適用房1.7萬公頃，廉租房用地是7千多公頃。 ”在公共租賃房用地計(jì)劃問題上，在中小套型商品房里有公共租賃房的用地比例，“各地報(bào)的是750多公頃；限價房是4千多公頃。

監(jiān)督 不達(dá)標(biāo)必整改

國家土地總督察辦公室巡視員張璞表示，根據(jù)國土部下發(fā)的文件，對于達(dá)不到70%的，國家土地總督土地督察局責(zé)令地方整改，“這是一個強(qiáng)制性的要求。

據(jù)介紹，責(zé)令整改的方式是：由派駐地方的國家土地督察局發(fā)出整改意見書，要求所在的地方政府要按照要求進(jìn)行整改。如果還達(dá)不到結(jié)果的話，還不能整改到位的話，經(jīng)過總督察批準(zhǔn)可以發(fā)出限期責(zé)令整改的通知書，一旦發(fā)出《限期整改的通知書》以后，可以采取暫停受理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，建設(shè)用地審批，包括征用土地審批的受理和審批的手續(xù)，暫停辦理這些手續(xù)。晨報(bào)記者 趙陽

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