2010年04月19日 20:50
來源：鳳凰衛(wèi)視

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鳳凰衛(wèi)視4月19日《金石財經(jīng)》節(jié)目播出“國務(wù)院重拳控制房價 部分炒房者逃亡”，以下為文字實錄：

曾?s漪：比如說像中國的樓市調(diào)控到底是到目前為止，會對于樓市的下跌造成了影響，又或者說它其實只是短暫的表現(xiàn)在股市方面，樓市未來還是會有一個上揚(yáng)的趨勢，我們就來看看上個星期到底國務(wù)院出了哪些重拳，尤其在周末期間？

國務(wù)院在星期四、星期五、星期六連拋重拳，在星期六的時候就要求房價過高的地區(qū)，可以暫停發(fā)放購買第三套和以上的住房貸款，這個對樓市來說，可能打擊比較大，有時候拋售潮因此涌現(xiàn)。甚至有報道說，部分在北京通州等郊區(qū)炒樓客以八成價格對外拋售，樓市拋售。廣廣州日報》報道說，這是引述經(jīng)濟(jì)學(xué)家的話說，有深圳投資客一次性掛出上百套房源出售，有人將手中680套樓盤全部清空，不知道到底真實性有多少，但挺嚇人的。

在房貸新政銀行徹底執(zhí)行退市這個政策之后，很多人就趕快退房，深圳買家連定金都不要了。有些人就是不買了，再等等觀望一下。有人是害怕還貸壓力增大，所以不進(jìn)場。有北京的專家說，可能北京的房價會因此跌落三成。中銀地產(chǎn)就預(yù)測，北京大城市的房價會立刻停漲，50%的炒房客會在三個月之內(nèi)拋售房源。另外上海的中銀分行在上個星期六，一天之內(nèi)就收到了30宗臨時簽約的買家，又退訂的情況。

中央出招打壓狂升的樓市，在上海和重慶等地方，現(xiàn)在開始對于豪宅還有持有多項物業(yè)者打算要征收稅項，可能會征收二手交易的差額稅等等。中銀地產(chǎn)就說，中國一線城市房價上升行情可以到此宣告結(jié)束，也許樓市的寒冬就會到來。

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