2010年04月20日 07:32
來(lái)源：京華時(shí)報(bào) 作者：高晨 祝劍禾 馬文婷

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本報(bào)訊 (記者高晨 祝劍禾 馬文婷)繼上周五工行宣布實(shí)施差別化住房信貸政策后，記者昨天分別從中行、建行和農(nóng)行了解到，3家銀行從昨天起均已開始執(zhí)行或者落實(shí)房貸新規(guī)，即對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款購(gòu)買第二首付不得低于五成，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

記者昨天從中行獲悉，該行從昨天起開始正式執(zhí)行新的二套房貸政策。建行北京分行的相關(guān)人士則表示，建行將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和監(jiān)管部門的最新規(guī)定，注重政策的細(xì)化和落實(shí)，從嚴(yán)從緊執(zhí)行，而相關(guān)細(xì)則正在加緊制定當(dāng)中。另外，記者從農(nóng)行業(yè)務(wù)部門了解到，農(nóng)行實(shí)際上已開始執(zhí)行新的政策，“這兩天來(lái)肯定都已經(jīng)沒(méi)有辦法拿到老的政策了”中信銀行、民生銀行昨天也表示，盡管還未接到監(jiān)管部門有關(guān)通知，兩銀行也已開始實(shí)施房貸新政。

另外，記者了解到，自從今年房貸逐漸收緊以來(lái)，多數(shù)銀行放貸均以家庭為單位來(lái)界定二套房。銀行在界定的時(shí)候，以央行征信系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)，只要夫妻雙方的一方有過(guò)個(gè)人住房貸款記錄，無(wú)論還清與否，再申請(qǐng)房貸就一律視為第二套及以上。

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