2010年04月22日 18:34
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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亦學(xué)亦商的北大地產(chǎn)基金中心主任杜猛（圖片來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)）

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 由鳳凰網(wǎng)財經(jīng)頻道和鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)頻道聯(lián)合主辦的“暴富樓市的包袱與抱負(fù)”沙龍活動于4月22日下午舉行，鳳凰網(wǎng)全程視頻圖文直播。北大地產(chǎn)基金中心主任杜猛表示中國的城市化進程不可逆轉(zhuǎn)，現(xiàn)在買房是最佳時機。以下為文字實錄：

主持人：很多網(wǎng)友也一直想去猜測，也想知道的事情就是說像中國目前這種調(diào)控之下，接下來什么時候買房是最合適的？

杜猛：我先說一下，我不僅是學(xué)校的人，我還是一個開發(fā)商，雙重身份。我認(rèn)為現(xiàn)在買房是最合適的。為什么說現(xiàn)在買房更合適呢？我們的政策和調(diào)控在經(jīng)濟規(guī)律面前所起的作用，我認(rèn)為是有限的，所以報復(fù)性上漲，特別是像北京這個地方只是時間問題。北京三環(huán)之內(nèi)平均房價達(dá)到十萬，我認(rèn)為指日可待，買的早不如買的巧。

我們還有六億農(nóng)民要進城，在整個城市化進程中，我們不能把很多人杜絕在門外。我們今天的城市化起了很大的作用，我們今天城市的發(fā)展絕對是日新月異，任何一個城市，四星級賓館到世界上都變成五星級了，所以這個階段，我們這些城市總是要成長，還有人要進來，你不能把這個口堵住，堵住了就意味著會產(chǎn)生一些問題，不能因為打七寸就堵住這個。

鳳凰網(wǎng)沙龍活動嘉賓觀點：

曹紅輝：必須嚴(yán)控房貸放款標(biāo)準(zhǔn) 未來應(yīng)進行結(jié)構(gòu)性加息

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曹紅輝：房市幾近頂點 房地產(chǎn)調(diào)整與前兩次沒有區(qū)別

郭田勇：

郭田勇：房產(chǎn)調(diào)控的核心是剝離投資性和投機性炒房需求

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