房貸優(yōu)惠不在 二套房公積金貸款更劃算
蘇曼麗 李媚玲 實(shí)習(xí)生 張佩沛
【公積金】
適合人群：有公積金賬戶(hù)，想改善住房。
注意事項(xiàng)：批貸、放貸時(shí)間長(zhǎng)，貸款額度有上限。
張雷表示，如果市民有改善住房的剛性需求，那么今后首套房貸用商業(yè)貸款，按揭第二套房就使用公積金房貸，利率更優(yōu)惠。
如果借款人要想獲得低利率貸款，一種選擇是可以先賣(mài)掉首套房，再購(gòu)新房。還有一種選擇，就是使用公積金貸款按揭第二套房，這樣還可享受公積金的低利率和低首付。如果前兩套都是商業(yè)貸款，第三套也可以使用公積金貸款，利率比商業(yè)貸款0.7倍之后還要低。如果購(gòu)房者首套房公積金貸款已經(jīng)還清，購(gòu)買(mǎi)第二套房也可以使用公積金貸款。與銀行的貸款相比，公積金的政策要寬松許多。目前持有聯(lián)名卡的北京公積金繳存職工可以約定按月提取公積金。職工可視個(gè)人情況選擇每月一提、每季度一提、每半年一提或者每年一提。此外，無(wú)論借款人是否提取過(guò)公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會(huì)影響日后的公積金貸款申請(qǐng)及辦理其他事宜。
而公積金的優(yōu)勢(shì)在于利率低，且首套首付無(wú)普通和非普通住宅之分，無(wú)二套房政策限制。劣勢(shì)在于批貸、放貸時(shí)間長(zhǎng)，貸款額度有上限。
[責(zé)任編輯：lilei]
標(biāo)簽：公積金貸款 貸款額度 房政策
相關(guān)專(zhuān)題：內(nèi)地房貸政策收緊
免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。
3g.ifeng.com 用手機(jī)隨時(shí)隨地看新聞
網(wǎng)友評(píng)論
湖北一男子持刀拒捕捅傷多人被擊斃
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
95歲不識(shí)字老太每天看報(bào)2小時(shí)：就圖個(gè)開(kāi)心
04/21 11:28
48小時(shí)點(diǎn)擊排行
-
2052232
1杭州某樓盤(pán)一夜每平大降數(shù)千元 老業(yè)主 -
992987
2杭州某樓盤(pán)一夜每平大降數(shù)千元 老業(yè)主 -
809366
3期《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》[ -
404290
4外媒關(guān)注劉漢涉黑案：由中共高層下令展 -
287058
5山東青島住戶(hù)不滿(mǎn)強(qiáng)拆掛橫幅抗議 -
284796
6實(shí)拍“史上最爽職業(yè)”的一天(圖) -
175136
7媒體稱(chēng)冀文林將石油等系統(tǒng)串成網(wǎng) 最后 -
156453
8養(yǎng)老保險(xiǎn)制度如何“更加公平可持續(xù)”
所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見(jiàn)，鳳凰網(wǎng)保持中立