2010年07月22日 06:20
來源：時代周報 作者：王楠杰

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誰的旅游島

“假如生態(tài)被破壞，原始森林變?yōu)樗嗌郑呛Ｄ蠈⒉辉偈呛Ｄ狭恕姓l會花錢專門過來這里看房子呢？”

河北人趙文斌在上世紀(jì)90年代初來到海南—那時正是“大特區(qū)”概念喧囂塵上的時代，他和絕大多數(shù)同齡人一樣，帶著對新體制的向往，夢想在這里書寫拓荒掘金神話。

他們也被稱為“闖海人”，這曾經(jīng)是個令他驕傲的稱謂。十幾年的時間讓趙文斌扎根海南，已將自己當(dāng)做海南人。

這一陣子趙文斌卻感到納悶：不知不覺間，他身邊多出了不少自稱“闖海人”的新來者，那個久違的稱號似乎又重出江湖。隨著國際旅游島的確立，十幾年前場景重現(xiàn)，海南再一次成為冒險家的樂土，房產(chǎn)商，投資商，甚至務(wù)工者，都自居為新一代的“闖海人”

但這一次，就像開發(fā)商圈地所引起的爭議一樣，不少本地人對這些新“闖海人”充滿質(zhì)疑，認(rèn)為他們帶來的除了機(jī)會，更多的是無謂的“精英意識”和混亂。在海南的本地論壇里，幾乎每個談及“闖海人”的帖子都會引起雙方面紅耳赤的掐架。

新“闖海人”引發(fā)的爭議只是目前海南的一個縮影，國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后的7個月，在興奮過后，越來越多的聲音出現(xiàn)，而最終指向的都是—這將是誰的旅游島，誰的海南？

矢弓告訴記者，海南建省23年，前后提出來的概念島算起來有48個島。

“國際旅游島就是玩概念，而國際上從來都沒有這種概念?！笔腹J(rèn)為，打著這概念主要是為了吸引國外游客，但卻缺乏實際指向性，“海南島，放在中國，你是獨一無二。放在世界，那就很不起眼，有這種概念夏威夷，有普吉島，很難吸引到國外游客來這里。

當(dāng)內(nèi)地人奔赴海南置房，海南人卻得發(fā)愁自己買不了房。

“國際旅游島我不知道帶來什么好的，但這一年里房價上漲得太厲害了，本來買得起的房子一下子又買不起了?！焙？谑忻駝喦僭蛩阍?009年底購置新房，但觀望再三，房價卻唯有節(jié)節(jié)高升。海南房價上升之快，甚至連?？谑形瘯涥愞o都公開表示：“?？谄胀ň用褚朐诤？谫彽靡惶椎囟我话?、面積合適的房子，也要8年不吃不喝才行，最低收入家庭更是要20年。

除了買不起房，還有交了定金房產(chǎn)商卻捂盤不開的情況。記者了解到，海口和三亞多家開發(fā)商存在類似情況，不少業(yè)主建起了群組，每天的例行功課就是湊在一起“聲討黑心開發(fā)商”

“開發(fā)商肯定想賣個最高的價，因為他們追求利益最大化?！笔腹赋觯白鳛檎仨毐３殖渥愕耐恋毓?yīng)，不在一線海景地批準(zhǔn)再建房。要給買房者一個正確的導(dǎo)向，不能一味地哄抬房價。

他提醒，如果不控制房地產(chǎn)發(fā)展速度，發(fā)展高水平高質(zhì)量旅游產(chǎn)業(yè)，最后可能是既失去生態(tài)也沒有發(fā)展，出現(xiàn)雙輸?shù)木置妗?/p>

曾經(jīng)的“天涯、海角、爛尾樓”正在快速地向“別墅、酒店、旅游島”演變，成為大工地的海南猶如諸侯割據(jù)，各大房產(chǎn)商畫地為牢，誰也說不清這座島的未來會走向哪里。

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