2010年08月11日 08:05
來源：中國證券網(wǎng) 作者：吳婷

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CPI今日公布

7月CPI或創(chuàng)年內(nèi)高點(diǎn) 通脹風(fēng)險仍可控

7月CPI或創(chuàng)新高外需不確定性上升

糧食期價全線上漲 專家稱推升CPI幅度有限

7月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)今出爐 專家稱需警惕通脹反彈可能

7月宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)今公布 CPI可能沖高至3.3%以上

數(shù)據(jù)解讀

7月進(jìn)出口總值再創(chuàng)新高

外貿(mào)企業(yè)須準(zhǔn)備好過緊日子

進(jìn)口增速回落 貿(mào)易順差創(chuàng)18個月新高

7月鐵礦石進(jìn)口止跌回升

貿(mào)易順差高企 專家稱人民幣或再承壓

樓市新數(shù)據(jù)傳遞何種信號

7月房價環(huán)比持平 穩(wěn)定政策預(yù)期成關(guān)鍵

房價持平景氣微降 地產(chǎn)投資漸回正常

數(shù)據(jù)放緩對亞洲經(jīng)濟(jì)意味著什么

A股影響

經(jīng)濟(jì)冷暖看數(shù)據(jù) 資本市場如何解讀？

宏觀數(shù)據(jù)隱憂促大盤“變臉”

市場擔(dān)心CPI超標(biāo) 大盤暴跌77點(diǎn)

宏觀數(shù)據(jù)隱憂促大盤"變臉" 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)今日揭盅

滬指大跌2.89%失守2600點(diǎn) 市場守望宏觀數(shù)據(jù)出爐

7月進(jìn)出口總值再創(chuàng)新高

⊙記者 秦菲菲

盡管受人民幣升值及鋼材等部分商品出口退稅取消的政策影響，中國出口同比增速仍連續(xù)兩個月超預(yù)期，7月出口額再次刷新歷史紀(jì)錄。

海關(guān)總署10日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，我國進(jìn)出口總值2623.1億美元，同比增長30.8%。其中出口1455.2億美元，增長38.1%；進(jìn)口1167.9億美元，增長22.7%，貿(mào)易順差達(dá)287.3億美元。繼6月之后，月度出口總值再創(chuàng)歷史新高。

分析人士稱，出口整體恢復(fù)的勢頭強(qiáng)勁，但未來這一飆升態(tài)勢或難持續(xù)。

國家發(fā)改委對外經(jīng)濟(jì)研究所所長張燕生對本報記者說，盡管前7個月的出口增速較快，但考慮到再庫存周期結(jié)束、歐洲市場疲軟顯現(xiàn)和企業(yè)原材料成本大幅上升三大因素作用，下半年我國出口形勢不容樂觀。

在堅(jiān)持“前高后低”的判斷下，張燕生認(rèn)為，今年第三季度末可能是出口明顯轉(zhuǎn)折的時點(diǎn)。

出口表現(xiàn)強(qiáng)于市場預(yù)期，而進(jìn)口回落速度也出乎市場意料。海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，7月進(jìn)口額一改上半年增速較快的態(tài)勢，出現(xiàn)了較大幅度的回落，22.7%的同比增幅低于市場預(yù)期，也低于6月份的34.1%。

海通證券宏觀經(jīng)濟(jì)首席分析師陳露對記者說，進(jìn)口同比增速放緩，基數(shù)較高是重要因素之一，因去年同期受刺激內(nèi)需政策影響進(jìn)口增長較快。另外，近期內(nèi)需趨穩(wěn)也是導(dǎo)致進(jìn)口放緩的因素。

張燕生認(rèn)為，大宗商品進(jìn)口價格走低也是導(dǎo)致進(jìn)口回落的因素之一。

在出口創(chuàng)新高和進(jìn)口回落的共同作用下，7月當(dāng)月實(shí)現(xiàn)貿(mào)易順差287.3億美元，為2009年1月以來的最高值。今年前七個月，中國實(shí)現(xiàn)貿(mào)易順差839.3億美元，同比減少21.2%。

澳新銀行中國經(jīng)濟(jì)研究總監(jiān)劉利剛認(rèn)為，貿(mào)易順差擴(kuò)大增加了人民幣升值預(yù)期。

7月房價環(huán)比持平 穩(wěn)定政策預(yù)期成關(guān)鍵

國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。

房價環(huán)比數(shù)據(jù)，最能反映價格的最新變動。此前，6月份房價環(huán)比曾出現(xiàn)15個月以來首次下降。7月份環(huán)比持平，是否意味著房價已經(jīng)見底？對此，有關(guān)專家認(rèn)為，僅憑一個月的數(shù)據(jù)尚難作出判斷。整體來看，目前房價的趨勢還是在向下走，但市場博弈進(jìn)一步加深。就政策走向來看，接下來應(yīng)著重穩(wěn)定政策預(yù)期，防止房價反彈。

⊙記者 于祥明 ○編輯 衡道慶

環(huán)比持平不意味著“見底”

具體來看，7月份新建住宅銷售價格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價格上漲13.9%，高檔住宅銷售價格上漲16.4%，與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格同商品住宅銷售價格上普通住宅銷售價格均與上月持平，高檔住宅銷售價格下降0.1%；商品住宅銷

另據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份二手住宅銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個百分點(diǎn)。

值得一提的是，7月12日國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全國70個大中城市房價環(huán)比下降0.1%，是近15個月以來全國房價環(huán)比漲幅首次由漲轉(zhuǎn)降。但是，僅僅過了一個月，房價環(huán)比下降的腳步卻停止了。

對此，中國指數(shù)研究院副院長陳晟分析表示，“從二手房數(shù)據(jù)，以及目前市場成交價格走勢來看，房價仍在調(diào)整通道之中，7月份房價漲幅環(huán)比持平，并不意味著市場已經(jīng)到了底部。

瑞銀亞洲房地產(chǎn)研究部主管王震宇則預(yù)計(jì)，到今年年底，一線城市房價將下跌25%，二線城市下跌20%，三線城市房價調(diào)整幅度在5%以內(nèi)。

實(shí)際上，記者從北京等地市場了解到，由于成交低迷，整個7月份房價仍在調(diào)整之中，特別是保利、萬科、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等一些主流開發(fā)商新開樓盤價格均低于預(yù)期10%-20%。包括開發(fā)商、業(yè)內(nèi)專家等多位人士向記者表示，“降價換量”的市場調(diào)整還會繼續(xù)。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，7月當(dāng)月全國商品房銷售面積6466萬平方米，同比下降15.4%；全國商品房銷售額3066億元，下降19.3%。

防止房價反彈成關(guān)鍵

數(shù)據(jù)還顯示，前7個月全國房地產(chǎn)投資、新開工、土地購置面積等指標(biāo)仍較為樂觀。業(yè)內(nèi)人士指出，接下來應(yīng)著重穩(wěn)定政策預(yù)期，防止房價反彈。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資23865億元，同比增長37.2%，其中，商品住宅投資16709億元，同比增長34.5%。7月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資4118億元，同比增長33.0%。

與此同時，1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米，同比增長29.4%；房屋新開工面積9.22億平方米，同比增長67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增長12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長10.5%。并據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積21747萬平方米，同比增長33.3%，土地購置費(fèi)5054億元，同比增長88.2%。

“上述數(shù)據(jù)顯示，開發(fā)商還在拿地投資，這說明他們對未來市場有信心。同時，施工面積、新開工面積、竣工面積在增長，意味著下半年房屋供應(yīng)量有保證，有利于房價進(jìn)一步理性回歸?！标愱烧f。

記者注意到，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，開發(fā)商自籌資金明顯上升，信貸政策的收緊已經(jīng)影響了開發(fā)商。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-7月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源38876億元，同比增長39.4%。其中，國內(nèi)貸款7539億元，增長29.3%；利用外資302億元，增長10.6%；企業(yè)自籌資金14394億元，增長50.8%；其他資金16642億元，增長36.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款9356億元，增長30.3%；個人按揭貸款5131億元，增長41.4%。

“成交量低迷，加之資金鏈日益趨緊，預(yù)計(jì)下半年將有部分新盤出現(xiàn)進(jìn)一步降價。”北京中原地產(chǎn)張大偉說。

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