2010年09月10日 09:24
來源：中國新聞網(wǎng)

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一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資28355億元，同比增長36.7%，其中，商品住宅投資19876億元，同比增長33.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。8月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資4490億元，同比增長34.1%。

1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積33.92億平方米，同比增長29.1%；房屋新開工面積10.48億平方米，同比增長66.1%；房屋竣工面積3.23億平方米，同比增長10.7%，其中，住宅竣工面積2.62億平方米，增長8.8%。

1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積25691萬平方米，同比增37.9%，土地購置費6017億元，同比增長84.3%。

8月當(dāng)月，房屋新開工面積1.27億平方米，同比增長55.8%；房屋竣工面積3744萬平方米，同比下降2.1%，其中，住宅竣工面積3086萬平方米，下降2.1%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3944萬平方米，同比增長69.8%；土地購置費963億元，增長66.2%。

二、商品房銷售情況

1-8月，全國商品房銷售面積5.27億平方米，同比增長6.7%，增幅比1-7月回落3.0個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長4.1%，辦公樓增長30.3%，商業(yè)營業(yè)用房增長33.3%，1-8月，商品房銷售額2.64萬億元，同比增長12.6%，增幅比1-7月回落4.2個百分點。其中，商品住宅銷售額增長7.5%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長56.5%和47.7%，

8月當(dāng)月，全國商品房銷售面積6886萬平方米，同比下降10.1%；全國商品房銷售額3533億元，同比下降8.6%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

1-8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源44363億元，同比增長35.0%。其中，國內(nèi)貸款8460億元，增長27.8%；利用外資369億元，增長23.9%；企業(yè)自籌資金16628億元，增長50.7%；其他資金18906億元，增長26.8%；在其他資金中，定金及預(yù)收款10637億元，增長22.1%；個人按揭貸款5745億元，增長27.5%。

四、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。2010年8月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.3%，漲幅比7月份縮小1.0個百分點；環(huán)比與上月持平。

8月份，新建住宅銷售價格同比上漲11.7%，漲幅比7月份縮小1.2個百分點；環(huán)比與上月持平。其中，商品住宅銷售價格上漲13.1%，其中普通住宅銷售價格上漲12.5%，高檔住宅銷售價格上漲15.1%；經(jīng)濟適用房銷售價格同比上漲1.1%，與上月相比，商品住宅銷售價格上普通住宅銷售價格和高檔住宅銷售價格均與上月持平，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.1%，

8月份，二手住宅銷售價格同比上漲6.2%，漲幅比7月份縮小0.5個百分點；環(huán)比上漲0.1%，7月份則是下降0.1%，

五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為104.11，比7月份回落0.60點，比去年同期提高4.03點。

從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.89，比7月份回落0.34點，比去年同期提高7.14點；本年資金來源分類指數(shù)為109.74，比7月份回落1.48點，比去年同期提高3.92點；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為94.42，比7月份回落0.45點，比去年同期提高1.17點；商品房待售面積分類指數(shù)為104.23，比7月份回落0.54點，比去年同期提高14.93點；房屋施工面積分類指數(shù)為109.00，比7月份回落0.44點，比去年同期提高14.05點。

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