2010年11月12日 04:30
來源：證券時報

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證券時報記者 李小平

臨近年關(guān)，卡殼地產(chǎn)重組的ST公司正在打著各自的算盤。

在迎來新東家廣東恒潤華創(chuàng)實業(yè)發(fā)展有限公司之時，ST天潤(002113)就表示要進軍地產(chǎn)業(yè)。在目前房企借殼受到政策制約的情況下，ST天潤當起了收租公。該公司昨日公布了一份在資本市場上并不常見的資產(chǎn)收購方案，決定掏出1.15億元，收購廣東恒潤持有的廣州金晟大廈的合同權(quán)益，以獲得金晟大廈的轉(zhuǎn)租收益。

無獨有偶。夢斷地產(chǎn)重組的\*ST遠東(000681)拍起了電視劇。該公司昨日公告，其控股子公司遠東文化將攜手中文聯(lián)國際傳媒(北京)有限公司聯(lián)合攝制30集電視劇《直隸風(fēng)云》，投資總額3000萬元，合同履行將會對公司的營業(yè)收入和營業(yè)利潤產(chǎn)生積極影響。

對此，業(yè)內(nèi)人士表示，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷收緊，許多欲借地產(chǎn)重組翻身的ST公司已知前路難行，其中一些公司已開始另謀新路，有的選擇變賣存量資產(chǎn)，有的干脆徹底放棄。臨近歲末，這些卡殼地產(chǎn)重組的ST公司保殼意愿更加強烈，他們正采取各種措施為恢復(fù)上市而努力。

*ST嘉瑞近期將持有的辣妹子食品股份有限公司、海南神農(nóng)大豐種業(yè)股份有限公司，以6600萬元的價格出售給了自然人胡海燕，同時，還通過銀行豁免利息，應(yīng)付利息轉(zhuǎn)回、債務(wù)重組等方式獲得非經(jīng)營性損益。

*ST嘉瑞董事會11日還決定，擬向證監(jiān)會申請撤回重大資產(chǎn)重組行政許可申請材料。公司表示，由于證監(jiān)會堅決貫徹執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》精神，已暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請，并對已受理的房地產(chǎn)類重組申請征求國土資源部意見。因此目前不再適宜將房地產(chǎn)企業(yè)作為擬購入資產(chǎn)進行上市公司的重大資產(chǎn)重組，此次資產(chǎn)重組難以繼續(xù)。因此目*ST嘉瑞與重組方經(jīng)過友好協(xié)商，決定按照相關(guān)程序終止此次重大資產(chǎn)重組，現(xiàn)階段公司正在積極引進新的資產(chǎn)重組方，繼續(xù)推進重大資產(chǎn)重組。

有關(guān)統(tǒng)計顯示，截至目前，兩市中涉及地產(chǎn)重組的公司約43家，其中19家公司戴帽。早在今年10月，證監(jiān)會為配合國務(wù)院“抑制房價過快上漲”出臺了一系列措施，其中包括“暫停房地產(chǎn)公司借殼”一項。此舉將意味著相當一部分戴帽公司將面臨更加嚴峻的考驗?！斑@些公司中，大部分停牌已一年多，如不趕快進行有效的行動，那么其退市之路不遠。”業(yè)內(nèi)人士坦言。

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