2010年11月26日 15:57
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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□ 和法堡

近日，有“任大炮”之稱的華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在其新書上海讀者見面會上，保持一貫風(fēng)格，通過對中外購房者結(jié)構(gòu)的分析，得出與眾不同的結(jié)論：大家都有錢，房子太便宜。(11月20日東方網(wǎng))

近年來，房價(jià)過快上漲已經(jīng)成為政府和社會十分關(guān)注的民生難題。因?yàn)榉績r(jià)關(guān)乎每一個(gè)人的切身利益，若調(diào)控不當(dāng)，會引發(fā)各種社會危機(jī)。然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，許多百姓為了買房，搭上兩三代人的積蓄才交得起首付款，未來幾年甚至十幾年都要勒緊腰帶過苦日子，真是啞巴吃黃連——有苦難言。

不可否認(rèn)，當(dāng)下的中國貧富差距越來越大，而富人只是極少數(shù)，窮人占大多數(shù)。有人說，80%的財(cái)富掌握在20%的人手里，我看并不為過?？蛇@個(gè)無法抗拒的現(xiàn)實(shí)，似乎被“任大炮”給忽略了，以至于他一時(shí)“失語”，竟然昧著良心地宣稱“房子太便宜”。我看并他是“站著說話不腰疼”

應(yīng)該說，房子是否“太便宜”，要看對誰而言。當(dāng)然對像“任大炮”一樣的少數(shù)富人階層來說，買棟好幾萬一平米的高檔房子根本不在話下，當(dāng)然是“太便宜”了?？蓪Υ蠖鄶?shù)低收入人群、特別是弱勢群體來說，就大不一樣了。記得年初發(fā)布的社科院2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》指出，我國房價(jià)收入比超出合理承受范圍，85%家庭無能力購房。更有人說：“電視劇《蝸居》中的海萍可能就是以后我們的下場，做一輩子的房奴。我做夢都想房價(jià)跌到我能買得起的程度。

盡管如此，許多開發(fā)商是無動于衷的。雖然從“9·29”開始二次調(diào)控已經(jīng)一個(gè)多月了，各項(xiàng)收緊政策仍繼續(xù)“加碼”，可房地產(chǎn)市場各方都選擇觀望，大部分開發(fā)商不是“降價(jià)保命”，反而“不降死扛”，給新一輪樓市調(diào)控增加了不少阻力。

不難聽出，“任大炮”說此話的弦外之音就是：房價(jià)不能降，而又繼續(xù)漲。這只能說明開發(fā)商看漲的預(yù)期一直沒有改變。這也正好說明，2009年樓市的火爆令“不差錢”的開發(fā)商“糧草”充足，有了對抗宏調(diào)政策的底氣，從而致使2010年樓市理性歸位之路仍然“漫漫其修遠(yuǎn)”

試想，如果房價(jià)照“任大炮”的意思繼續(xù)漲得像“脫僵的野馬”，那普通民眾不是更加陷入“水深火熱”之境地嗎？那么，我黨歷來倡導(dǎo)的“情為民所系、權(quán)為民所用、利為民所謀”又將如何體現(xiàn)？

“哀民生之多艱?！蔽乙詾椋跇?gòu)建社會主義和諧社會的進(jìn)程中，開發(fā)商在自己富裕了的同時(shí)，應(yīng)該懷著一顆感恩的心，念及弱勢群體的生存之艱難，學(xué)會盡量讓利于民，既為民解困，又為政府分憂。況且這樣，也才有利于開發(fā)商的長足發(fā)展。否則，房價(jià)依然居高不下，開發(fā)商最后會自食其果。

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