2011年02月25日 09:39
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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在信貸持續(xù)收緊、利率普遍上揚(yáng)的情況下，五大行的首套房貸款優(yōu)惠利率基本已經(jīng)全面取消，統(tǒng)一執(zhí)行央 行規(guī)定的同檔期基準(zhǔn)利率。而對于一些在“國八條”出臺前就簽訂了優(yōu)惠利率貸款合同的購房者，因尚未 到放款日期而被迫服從“霸王”條款，還是需要按照基準(zhǔn)利率支付。

據(jù)多家媒體報道，各大銀行都對此態(tài)度堅決。除了一些特別優(yōu)質(zhì)客戶，可以按85折的利率優(yōu)惠房貸，但也 需要經(jīng)過層層審核。

中國社會科學(xué)院金融研究所研究員易憲容表示，取消房貸優(yōu)惠利率或引樓市走向質(zhì)變?！叭∠麄€人住房按 揭貸款優(yōu)惠利率，將對未來國內(nèi)樓市產(chǎn)生較大的影響。這意味著銀行體系對個人住房信貸的全面收縮，將 有助于遏制當(dāng)前房價仍在較快上漲的勢頭，降低由銀行體系的信貸無限擴(kuò)展引發(fā)房地產(chǎn)泡沫破裂的較大金 融風(fēng)險。從這個角度分析，千萬別低估取消個人住房貸款優(yōu)惠利率對國內(nèi)樓市的正面影響，特別是其 ‘ 去房地產(chǎn)泡沫’的凈化效應(yīng)。 揭

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