謝國(guó)忠：樓市拐點(diǎn)已經(jīng)過(guò)去房?jī)r(jià)三年內(nèi)跌一半(2)

2011年05月20日 11:32
來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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謝國(guó)忠：我覺(jué)得現(xiàn)在中國(guó)改變模式還是一個(gè)愿望，因?yàn)槲覀冋勥@個(gè)已經(jīng)談了十年了，具體的政策我們還看不到，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)模式核心問(wèn)題是，政府和家庭之間的收入分配問(wèn)題，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)模式主要是因?yàn)檎诮?jīng)濟(jì)當(dāng)中占的比例過(guò)高引起來(lái)的，而政府占的比例過(guò)高是因?yàn)檎脑偃谫Y的權(quán)利非常大引起來(lái)的，所以如果這個(gè)機(jī)構(gòu)不得以改變的話(huà)，中國(guó)是不可能成為一個(gè)平衡的經(jīng)濟(jì)。

所以中國(guó)第一要做的事情就是要降低個(gè)人所得稅，就是在中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)剛剛起來(lái)的時(shí)候，最高編輯稅收稅率是45%的話(huà)，這是對(duì)中產(chǎn)階級(jí)很大的一個(gè)壓力，當(dāng)然房?jī)r(jià)如果掉下去之后，對(duì)中產(chǎn)階級(jí)也是一個(gè)幫助，核心就是一個(gè)收稅和房?jī)r(jià)兩件事情，把這兩件事情調(diào)到了國(guó)際的水平，中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)有機(jī)會(huì)抬頭了，中國(guó)才有可能變化消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：那您怎么看到現(xiàn)在個(gè)稅相間解決的問(wèn)題？

謝國(guó)忠：我覺(jué)得我們這次稅收調(diào)整是沒(méi)有達(dá)到我們要調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)這樣一個(gè)目的的，雖然說(shuō)它對(duì)起征點(diǎn)提高了，但我們應(yīng)該看到對(duì)中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的負(fù)擔(dān)并不是很大的，降低并不是很明顯，因?yàn)橹袊?guó)中產(chǎn)階級(jí)很多比如說(shuō)在上海這樣，賺兩萬(wàn)塊錢(qián)其實(shí)并不說(shuō)是你生活很好，壓力大，你賺兩萬(wàn)塊錢(qián)還是買(mǎi)不起房子的人是吧，所以把這些人認(rèn)為是高收入，征稅收比較高我覺(jué)得是不應(yīng)該的。

所以這是第一點(diǎn)整個(gè)的水平要降下來(lái)，第二點(diǎn)就是稅收的檔次不應(yīng)該過(guò)多，中國(guó)最高編輯稅應(yīng)該是25%，然后下面就放個(gè)兩檔比如說(shuō)15%或者是7.5%，因?yàn)橹袊?guó)個(gè)人所得稅征來(lái)的錢(qián)是很少的，所以這個(gè)稅率掉下來(lái)的話(huà)，對(duì)中國(guó)的財(cái)政收入影響不是很大，但對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的話(huà)，會(huì)發(fā)生很大的正面的影響，所以我覺(jué)得這次稅率的調(diào)整很可惜的是沒(méi)有到位，我希望政府能盡快的、重新的看這件事情，要把稅收、稅率的調(diào)整放到調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的高度來(lái)看。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：(聲音不清楚)。

謝國(guó)忠：這一波已經(jīng)見(jiàn)底了，這一波是從82開(kāi)始掉，掉到了73，然后現(xiàn)在又反彈到75，這個(gè)可能還會(huì)再有一點(diǎn)反彈，但是反彈基本差不多了。下一波美金還會(huì)掉，掉的原因是因?yàn)橄掳肽昝绹?guó)經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候的話(huà)，央行可能又會(huì)出現(xiàn)新的寬松的貨幣政策。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：估計(jì)美國(guó)量化寬松貨幣政策什么時(shí)候結(jié)束？

謝國(guó)忠：我覺(jué)得有50%的概率，為什么？因?yàn)槊绹?guó)現(xiàn)在有共識(shí)認(rèn)為解決美國(guó)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題必須通過(guò)出口，所以通過(guò)出口就是要讓美金變低，所以只要美國(guó)內(nèi)部的通脹不是到了不能承受的水平，這個(gè)不能承受的水平是什么呢？伯南克說(shuō)的就是工資的話(huà)開(kāi)始大幅度的上升了，現(xiàn)在美國(guó)這個(gè)還看不出，第一季度的通脹是3.8，老百姓還沒(méi)造反，如果你看到美國(guó)老百姓上街游行，因?yàn)橛蛢r(jià)高，汽油價(jià)格高，上街游行了，那美國(guó)寬松的貨幣政策就結(jié)束了。

在你看到這之前的話(huà)，每次有機(jī)會(huì)，美國(guó)都會(huì)實(shí)現(xiàn)更多的寬松，這樣的話(huà)會(huì)引起美金的再次貶值。

謝國(guó)忠：為什么我們必須要把泡沫化擠掉，因?yàn)槲裏徨X(qián)的話(huà)，其實(shí)不是利息是泡沫，外國(guó)人大老遠(yuǎn)的趕來(lái)，它并不是為了多賺兩個(gè)百分點(diǎn)，它到發(fā)展中國(guó)家來(lái)它想把錢(qián)翻番的，翻番的話(huà)就有泡沫，才有這樣的可能，所以你把泡沫一擠了之后，熱錢(qián)也會(huì)變小的。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：那你是不是覺(jué)得現(xiàn)在的泡沫是很多的，你怎么看中國(guó)現(xiàn)在的問(wèn)題？

謝國(guó)忠：中國(guó)的泡沫現(xiàn)在我覺(jué)得可以說(shuō)是遍地都是，房地產(chǎn)泡沫化現(xiàn)在有點(diǎn)開(kāi)始朝下掉了，但是其他的地方我們看到的還是很多的，比如說(shuō)現(xiàn)在藝術(shù)品等等之類(lèi)，民間的話(huà)你看到各種各樣的游戲，都是因?yàn)樨泿胚^(guò)多通脹預(yù)期高引起來(lái)的，大家都去炒，而且現(xiàn)在國(guó)際上大宗商品的價(jià)格上升，跟中國(guó)的資金流出去炒是有很大的關(guān)系，特別是白銀跟銅是受中國(guó)資金的影響是非常大的。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：中國(guó)會(huì)否出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空洞化？

謝國(guó)忠：中國(guó)的產(chǎn)業(yè)空洞化這兩年已經(jīng)出現(xiàn)了，所以我們不應(yīng)該把這件事情看成是未來(lái)的事，因?yàn)檠睾５钠髽I(yè)你去看民間的企業(yè)，它說(shuō)是制衣的，或者是造零配件的，有幾個(gè)人是真正的在干這個(gè)事，他是替民間說(shuō)他是做制衣的，然后他跟你談的時(shí)候，是房地產(chǎn)、股票、銅、銀子等等之類(lèi)的事情。

謝國(guó)忠：所以我覺(jué)得借高利貸，借40%的高利貸，誰(shuí)有可能去借40%，如果嗯他不是去炒的話(huà)，他哪敢借40%的高利貸，所以我覺(jué)得我們企業(yè)都走向投資的話(huà)，這已經(jīng)是好幾年了，所以值得我們非常重視。所以擠泡沫把貨幣收緊是對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，長(zhǎng)期健康的發(fā)展是必須的條件，讓它這樣再蔓延下去的話(huà)，中國(guó)整個(gè)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)會(huì)空洞化，以后中國(guó)會(huì)帶來(lái)很大的災(zāi)難。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：中國(guó)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)是什么？

謝國(guó)忠：這是調(diào)控，是中國(guó)的一個(gè)機(jī)會(huì)，也可能是中國(guó)最后的一個(gè)機(jī)會(huì)，因?yàn)橹袊?guó)自己掌控的，全世界都說(shuō)中國(guó)人民幣要升值的，所以中國(guó)在打泡沫的時(shí)候不用擔(dān)心出現(xiàn)太大的波動(dòng)，所以中國(guó)為什么能夠控制這場(chǎng)調(diào)控的，如果到了讓泡沫繼續(xù)蔓延下去，到了大家認(rèn)為中國(guó)要貶值的時(shí)候，這時(shí)候就不可控了，中國(guó)就出現(xiàn)很大的災(zāi)難。所以這有可能是中國(guó)最后的一個(gè)機(jī)會(huì)，在有指控的調(diào)整自己的經(jīng)濟(jì)。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：您覺(jué)得白銀現(xiàn)在具有和黃金一樣的保值功能嗎？

謝國(guó)忠：白銀跟黃金不一樣，因?yàn)辄S金是儲(chǔ)備，是央行用來(lái)儲(chǔ)備用的，所以為什么它跟貨幣有相關(guān)性，白銀主要是有工業(yè)的價(jià)值，比如說(shuō)用白銀是來(lái)做電子產(chǎn)品，還有做餐具的，其實(shí)大量的白銀是來(lái)做餐具的，現(xiàn)在因?yàn)榘足y價(jià)格高的話(huà)，做餐具的可能性就不大了，而且白銀是很多的，所以它供應(yīng)的敏感性是比較大，如果銀子上去，大家會(huì)把自己家里的餐具化掉了，去掉的是吧，所以為什么白銀波動(dòng)會(huì)那么大。黃金主要因?yàn)檠胄杏脕?lái)做儲(chǔ)備的，所以它跟貨幣的關(guān)系就比較緊密，如果美國(guó)繼續(xù)寬松的貨幣政策，那你確實(shí)可以相信黃金的價(jià)格還是會(huì)上升的。

謝國(guó)忠：我這三年一直是強(qiáng)調(diào)能源、農(nóng)產(chǎn)品和黃金，我是比較看好的，黃金是位置保值不是為了賺快錢(qián)，在中國(guó)現(xiàn)在一些股票其實(shí)也不貴了，大家也可以去看一看，就藍(lán)籌股，中國(guó)的二線(xiàn)的那些股票是非常貴人的，而且炒作的方面比較多，所以有些二線(xiàn)的股票跑的太快的話(huà)，還是要當(dāng)心點(diǎn)，有些概念股，比如說(shuō)找到了上來(lái)礦之類(lèi)的，大家還是要當(dāng)心點(diǎn)，應(yīng)該看到中國(guó)下一波會(huì)出現(xiàn)一批企業(yè)的話(huà)，它會(huì)有規(guī)模，而且有技術(shù)含量。

所以中國(guó)的重工這方面比如說(shuō)出現(xiàn)了一些企業(yè)的話(huà)，以后在國(guó)際上是有競(jìng)爭(zhēng)力的，所以大家應(yīng)該去注意這些企業(yè)，而且有些化工的企業(yè)現(xiàn)在我看他們技術(shù)含量也越來(lái)越高了，規(guī)模也有了，所以在世界上也有競(jìng)爭(zhēng)力了，所以應(yīng)該注意這些企業(yè)，這些企業(yè)能夠不光給里保值還可能給你賺錢(qián)的。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：那您怎么看高盛近段時(shí)間一直不斷的看好A股？

謝國(guó)忠：我覺(jué)得同行的話(huà)，因?yàn)樗挠^(guān)點(diǎn)可以每個(gè)月都在發(fā)生變化，那發(fā)生變化主要是為了做生意，如果你同行的話(huà)，說(shuō)法有關(guān)一樣，大家就覺(jué)得把你給忘了，所以這個(gè)我覺(jué)得就是可以理解，市場(chǎng)的話(huà)有點(diǎn)炒作行為，但是作為個(gè)人來(lái)說(shuō)，這是你自己的錢(qián)的時(shí)候，你得三思而行，因?yàn)樗鰜?lái)發(fā)表意見(jiàn)，他自己不投股票的，他自己的錢(qián)不放在里面的，你聽(tīng)了他的話(huà)，你想想你是自己的錢(qián)，所以我覺(jué)得這還是要好好的慎重的考慮。

在中國(guó)，大家都說(shuō)你買(mǎi)東西不要聽(tīng)別人的，自己要做研究，中國(guó)的市場(chǎng)還是不是很成熟的，研究的話(huà)是有回報(bào)的，你要研究的話(huà)，就學(xué)巴菲特去看表，看一個(gè)公司的報(bào)表，看這個(gè)公司是不是在增值，你看增值的話(huà)很容易看它是在賺錢(qián)，它的現(xiàn)金是在上升，它是有盈利的，所以的公司才是有前途的。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：大宗商品價(jià)格后續(xù)會(huì)怎樣？

謝國(guó)忠：大宗商品在調(diào)整之后，調(diào)整可能還沒(méi)完，還有幾個(gè)月要調(diào)整，但是在今年年底之前，可能又會(huì)出現(xiàn)一波大規(guī)模的上升，因?yàn)槲矣X(jué)得美國(guó)的貨幣政策還是會(huì)放寬的。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：長(zhǎng)期呢？

謝國(guó)忠：長(zhǎng)期的話(huà)我對(duì)能源看好，我對(duì)工業(yè)技術(shù)不看好，因?yàn)橹袊?guó)的工業(yè)技術(shù)最高的需求的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，因?yàn)橹袊?guó)的建設(shè)大部分差不多了，農(nóng)產(chǎn)品我長(zhǎng)遠(yuǎn)，長(zhǎng)期看好。因?yàn)橹袊?guó)生產(chǎn)糧食用化肥過(guò)多，跟其他國(guó)家相比多好多，因?yàn)槟茉磧r(jià)格上升，化肥的話(huà)降補(bǔ)貼，生產(chǎn)糧食的話(huà)最終是不可持續(xù)的，所以為什么呢？就是中國(guó)的糧食生產(chǎn)在中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)可能會(huì)下降的，這樣對(duì)價(jià)格是有很大的推動(dòng)作用的。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：您談一下對(duì)國(guó)際版的看法。

謝國(guó)忠：國(guó)際版不推我覺(jué)得一定是有各種各樣的力量在阻擋它，我覺(jué)得國(guó)際版是非常重要的，在中國(guó)人民幣短期內(nèi)不能?chē)?guó)際化的情況下，怎么提高中國(guó)在國(guó)際上的地位，就是國(guó)際版的話(huà)很有意義的，如果我們看到了世界上著名的大的公司在中國(guó)掛牌了，而且慢慢這些公司可能變成中國(guó)公司，不像匯豐銀行這樣的公司，它本來(lái)就是從上海出去的，它在美國(guó)去轉(zhuǎn)了一圈的話(huà)虧欠了，它現(xiàn)在又回來(lái)了，這個(gè)時(shí)候我覺(jué)得不應(yīng)該把它這些公司看成外資企業(yè)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，他在中國(guó)掛的牌，管理層是中國(guó)人，持有股票的也是中國(guó)人，這種公司以后慢慢的就變成中國(guó)公司了，對(duì)中國(guó)長(zhǎng)遠(yuǎn)有非常重要的戰(zhàn)略意義，所以我覺(jué)得從短期來(lái)說(shuō)，提高中國(guó)在世界上金融的地位，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)的話(huà)，能夠把世界上好的企業(yè)，變成中國(guó)企業(yè)，怎么看都是好的事情，應(yīng)該盡快推。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：那您認(rèn)為現(xiàn)在條件成熟嗎？

謝國(guó)忠：現(xiàn)在條件完全成熟，因?yàn)檫@次只不過(guò)是掛一個(gè)牌的事情，中國(guó)錢(qián)過(guò)多，中國(guó)老百姓都沒(méi)地方投資，投資渠道那么少，不是說(shuō)不投房地產(chǎn)就投股票，投股票沒(méi)有那么多爛公司在那邊，為什么不給中國(guó)老百姓放在銀行的錢(qián)，又在貶值，給了老百姓看個(gè)門(mén)，讓他們也有機(jī)會(huì)買(mǎi)一些便宜的股票，有什么不好呢？

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：但是多擔(dān)心外資會(huì)進(jìn)入中國(guó)卷錢(qián)。

謝國(guó)忠：這些公司是大的公司，你讓匯豐來(lái)上海上市，他會(huì)把錢(qián)卷走嗎？它現(xiàn)在巴不得要在中國(guó)投，是因?yàn)橹袊?guó)不讓它投，因?yàn)榻o各種各樣的限制，所以他才想在中國(guó)發(fā)展。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：像您對(duì)國(guó)際版建設(shè)有那些建議？

謝國(guó)忠：我覺(jué)得盡快推，多把一些思想殖民的企業(yè)到來(lái)掛牌，然后讓鼓勵(lì)他們雇傭，讓他們?cè)诠纠锩嬗袡C(jī)會(huì)成長(zhǎng)起來(lái)，變成高級(jí)管理人員，這樣的話(huà)這些公司從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，就傾向于中國(guó)了，就是就變成中國(guó)公司了，我覺(jué)得這個(gè)中國(guó)完全有這個(gè)條件，因?yàn)橹袊?guó)國(guó)家大，老外到中國(guó)讓就住下來(lái)，住下來(lái)以后就變成中國(guó)人了，我覺(jué)得有這個(gè)條件的，所以國(guó)際版的話(huà)，我覺(jué)得這是一個(gè)非常好的，是把世界帶到中國(guó)來(lái)，中國(guó)國(guó)家大，購(gòu)物大，以這個(gè)戰(zhàn)略的話(huà)，是能夠成功的，把世界帶到中國(guó)來(lái)，變成中國(guó)公你朝外跑的話(huà)，有幾個(gè)是賺錢(qián)的，跑到外面到處被別人哄，被別人騙，所以人生地不熟，要賺錢(qián)不容易，你把外國(guó)人帶到國(guó)內(nèi)來(lái)，能控制了，共產(chǎn)黨管了，那有什么不好呢。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：現(xiàn)在有些人就覺(jué)得推動(dòng)國(guó)際版對(duì)A股市場(chǎng)會(huì)有一個(gè)利空的影響，這個(gè)您怎么看？

謝國(guó)忠：我覺(jué)得中國(guó)藍(lán)籌股票的話(huà)價(jià)格是比較穩(wěn)定的，你剛剛也看，是比較長(zhǎng)期了，我覺(jué)得這個(gè)是不用過(guò)多的擔(dān)心，中國(guó)的貨幣供應(yīng)量即使是16%的話(huà)，它也是11萬(wàn)億以上的這樣供應(yīng)的規(guī)模，你說(shuō)國(guó)際版它進(jìn)來(lái)融資個(gè)話(huà)，能融多少錢(qián)，而這個(gè)錢(qián)最終還是在國(guó)內(nèi)花的是吧，在過(guò)內(nèi)花的話(huà)，并沒(méi)有說(shuō)把中國(guó)的錢(qián)吸走的，所以我覺(jué)得對(duì)整個(gè)流通來(lái)說(shuō)的話(huà)，產(chǎn)生負(fù)面影響的可能性不是很大的，我覺(jué)得這種擔(dān)心是不必要的。

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)：謝謝。