2012年02月24日 17:46
來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 由中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、深圳市人民政府和鳳凰衛(wèi)視共同主辦的“國(guó)際城市創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)”于2012年2月23—24日在中國(guó)深圳舉行。 深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理熊佩錦稱，深圳30年的發(fā)展，目前來(lái)講深圳的發(fā)展空間實(shí)際上已經(jīng)是嚴(yán)重制約了深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以，我們希望能夠在空間拓展這個(gè)方面發(fā)揮我們的作用。

以下是發(fā)言實(shí)錄：

【熊佩錦】大家好！

深圳成立30周年，創(chuàng)造了世界城市發(fā)展史上的奇跡，新的一輪迎來(lái)了大發(fā)展的時(shí)機(jī)，如何再創(chuàng)輝煌呢？深圳又啟動(dòng)了新一輪的改革，就是要以城市發(fā)展來(lái)統(tǒng)領(lǐng)各項(xiàng)工作，要通過(guò)城市發(fā)展模式的創(chuàng)新來(lái)提升城市的發(fā)展質(zhì)量。在這個(gè)方面，要推動(dòng)城市的轉(zhuǎn)型，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，要積累經(jīng)驗(yàn)。

作為這一輪改革的實(shí)踐主體之一，深圳市政府組建了我們深圳特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)公司。深圳特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)公司自身的定位就是打造一個(gè)城市綜合運(yùn)營(yíng)商，我們就是希望通過(guò)我們的努力能夠探索一個(gè)城市發(fā)展模式創(chuàng)新的路徑，就是發(fā)揮我們公司這樣的帶動(dòng)力和影響力，能夠匯聚政府、民間和社會(huì)的資源，能夠推動(dòng)深圳片區(qū)的開(kāi)發(fā)，實(shí)施貫穿城市發(fā)展的規(guī)劃，投資融資項(xiàng)目建設(shè)，包括產(chǎn)業(yè)集聚的一個(gè)全過(guò)程的城市綜合運(yùn)營(yíng)模式。

就像這次大會(huì)主題一樣，我們特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)也是創(chuàng)新的產(chǎn)物，我們也是希望通過(guò)這次大會(huì)能夠吸收好的智慧和靈感，能夠助推我們公司的發(fā)展。

下面我從三個(gè)方面談一下打造城市綜合運(yùn)營(yíng)商的路徑：

第一，從點(diǎn)到面。就是說(shuō)從做項(xiàng)目升級(jí)到做城市，通過(guò)這個(gè)打造高水平的、復(fù)合型的城市發(fā)展節(jié)點(diǎn)。

基于對(duì)企業(yè)的使命和政府戰(zhàn)略的認(rèn)識(shí)，這兩者之間關(guān)系的認(rèn)識(shí)，從我們公司來(lái)講，就是要突破以往項(xiàng)目開(kāi)發(fā)承辦的以前那種傳統(tǒng)的觀念，要以打造城市節(jié)點(diǎn)，功能節(jié)點(diǎn)為我們的己任。就是我們?cè)诳紤]問(wèn)題的時(shí)候，把企業(yè)的投資意愿與政府的戰(zhàn)略意圖，包括社會(huì)、民間利益的訴求，把它整合起來(lái)，就是以市場(chǎng)化的模式把基礎(chǔ)公用的項(xiàng)目，戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、營(yíng)利性的項(xiàng)目都整合在一起，探索一個(gè)城市綜合發(fā)展的一種模式，探索一深圳質(zhì)量”的一個(gè)途徑。

第二，全產(chǎn)業(yè)鏈，在我們做的過(guò)程當(dāng)中，不僅僅滿足于做項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，還要延伸到產(chǎn)業(yè)的服務(wù)。我們講的整個(gè)要打通城市建設(shè)的全過(guò)程。

我們知道，城市的轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，不僅僅取決于你有高水平建設(shè)的空間載體，更依賴于產(chǎn)業(yè)的集聚能力和綜合服務(wù)能力的集聚能力這個(gè)方面。從我們特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)來(lái)講，根據(jù)市政府的整個(gè)戰(zhàn)略部署，參與前期的策劃方面，要打通下一步全產(chǎn)業(yè)鏈的管理，就是不僅僅做好項(xiàng)目的建設(shè)，而且要做好項(xiàng)目建成以后的產(chǎn)業(yè)集聚和服務(wù)。

我們想通過(guò)建立全球的招商網(wǎng)絡(luò)，或者是提供產(chǎn)業(yè)研究的服務(wù)，包括跟政府的產(chǎn)業(yè)政策，促進(jìn)企業(yè)建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，助推產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

第三，空間拓展方面，我們現(xiàn)在不僅要做深圳城市空間的利用，還要擴(kuò)展區(qū)域空間的合作。

深圳30年的發(fā)展，目前來(lái)講深圳的發(fā)展空間實(shí)際上已經(jīng)是嚴(yán)重制約了深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以，我們希望能夠在空間拓展這個(gè)方面發(fā)揮我們的作用。就是把我們深圳經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛲卣沟狡渌貐^(qū)。這利用我們特區(qū)建設(shè)集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，包括在政府這些方面主導(dǎo)的意愿，把我們的投資意愿跟政府的戰(zhàn)略意圖結(jié)合起來(lái)，拓展到異地發(fā)展。

所以，從特區(qū)建設(shè)集團(tuán)來(lái)講，它本身是創(chuàng)新的產(chǎn)物，創(chuàng)新是我們永恒的主題。我們也講借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)桿企業(yè)的一些做法，在投融資建設(shè)，包括項(xiàng)目建設(shè)，整個(gè)在打造城市綜合的運(yùn)營(yíng)商方面有所貢獻(xiàn)，助推深圳的城市轉(zhuǎn)型跟產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

謝謝！

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