2012年03月23日 21:30
來源：中國產經新聞

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一年的房地產調控下來，最大的成績就是房價的松動。但就在房價松動的同時，一些機構對政策走向開始紛紛猜測，并有一些地方政府做出試探性舉動。

3月14日，國務院總理溫家寶在兩會閉幕后召開的新聞發(fā)布會上表示，一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位。

此語一出，猜測立止。取而代之的是，重新變成房價動態(tài)以及房價降幅的各種討論。

3月18日，國家統(tǒng)計局公布了2月份70個大中城市新建商品住宅價格數據，統(tǒng)計顯示，27個城市房價同比下降，70城市新建商品住宅同比綜合指數為100.12。不少機構預測，房價同比下降的大幕將在3月拉開。

談及合理房價，溫總理指出，應該是房價與居民的收入相適應，房價與成本和合理的利潤相匹配。因此，某媒體據此推算出各城市的合理房價，根據推算，北京的合理房價在每平米4935.45元，上海也僅在每平米5734.5元，如此具有沖擊力的數字一出，就在網上得到熱捧。

今年“兩會”的時候，原國家開發(fā)銀行副行長劉克崮委員曾向本報記者表示，“我不關心房價，因為價格是多種根本因素決定的,只是表象。

這也是我們想說的，如果土地供應模式不變，如果供需不變，無論短時期價格壓低到何種程度，都會反彈。許小年的房價反彈論也許招人恨，卻是事實。

這兩天另一件最牽動人們眼球的，就是油價飆入“8”時代。最招人煩的，還有發(fā)改委的表態(tài)，這還少漲了！

綜合看民眾看法，油價高低市場說了算，這點兒沒人反對。問題是，中國的汽柴油市場，是充分的市場競爭嗎？

在今年的政府工作報告中，在談到2012年政府的主要任務中，有深入推進重點領域改革的部分，在這一部分提到，要深化價格改革，其中就包括完善成品油價格改革。

這是最新一次提油價改革，而在這之前，已經多次提及這個問題。但至今，實質性的改革沒有出現(xiàn)。價格在向國際市場看齊，而經營體制改革依然未見大幅推進。

今年的GDP增長目標已經調至7.5，對于這一目標的調整，也是意在犧牲發(fā)展速度，換取改革空間。

毫無爭議，中國迫切需要改革，國企、金融、醫(yī)療、教育等各個領域都需要改革。這種需要不是從今日始，且各項改革也并非從今日始。只是，要適應越來越復雜的國際經濟大環(huán)境，我們的改革步伐是否應該更大一點更快一點呢？

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