2012年04月16日 09:51
來源：股市動態(tài)分析

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陽光城：海西金融大廈進(jìn)展順利

傳聞：海西金融大廈發(fā)行五礦信托，但是目前項(xiàng)目前景不被看好

記 者連線：陽光城證券部工作人員稱，目前海西金融大廈項(xiàng)目已經(jīng)開工，但尚未開始銷售，該項(xiàng)目的地理位置好，依附周邊北江濱CBD中心商務(wù)區(qū)，人氣較足。截至 目前，該項(xiàng)目的五礦信托尚未成立，募集資金按計(jì)劃發(fā)行中，目前已進(jìn)入發(fā)行尾聲。信托成立后將大大增強(qiáng)和提高項(xiàng)目的資金配套能力。

資料顯示，陽光海西信托的擬定推介期為2012年3月13日至2012年4月30日，募集資金主要用于福州當(dāng)?shù)貒H金融中心項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，信托期限24個月。

根據(jù)媒體的說法，北江濱原來是屬于居住區(qū)，樓盤相對較少，有的也只是才住進(jìn)來不久的新樓盤，而且拆遷問題也使得項(xiàng)目處于停滯狀態(tài)。不過每一個城市的更新改造大都是這樣的情況，并不能用這個來說明該項(xiàng)目未來發(fā)展沒有前途。

根據(jù)資料介紹，國際金融中心位置臨江，周邊坐擁福州最好的公園之一江濱花園，人氣較足，整體的環(huán)境也不錯。所以如果政策支持力度持續(xù)，相信未來的發(fā)展應(yīng)該還是不錯的。

3月初，根據(jù)媒體的報道，陽光城已經(jīng)急發(fā)了9只信托解渴，合計(jì)信托額達(dá)到52.2億元，其中2012年到期的信托額為18.4億元，但是公司去年第三季度 期末現(xiàn)金余額僅為4.7億元。公司方面給予的解釋是文中所述的52.2億元信托資金包括了劣后級信托以及部分尚在募集的信托資金。而公司的優(yōu)先級信托規(guī)模 為35.3億元，最長期限不超過3年，實(shí)際到賬金額大約35億，預(yù)計(jì)于2012年到期的金額為10億元，其中濱江房地產(chǎn)的2億元信托計(jì)劃已經(jīng)償還。并強(qiáng) 調(diào)，存續(xù)期內(nèi)的房地產(chǎn)信托項(xiàng)目都有明確的還款來源。

從2010年開始，福州就拉開了城市建設(shè)的大序幕。海峽金融街、北江濱商務(wù)CBD等等項(xiàng)目將城市建設(shè)推向高潮。而陽光城作為當(dāng)?shù)亻_發(fā)實(shí)力不錯的房地產(chǎn)公司，在此輪行情中自然沒有錯過這輪城市改造的大潮。大量的房地產(chǎn)信托也助長了公司的野蠻式發(fā)展。

亞廈股份：2012年訂單情況可觀

傳聞：訂單飽滿有望延續(xù)高增長

記者連線：亞廈股份證券部工作人員稱，公司2011年在行業(yè)不景氣的情況下，拿到了較多的訂單，對2012年業(yè)績鎖定不錯，目前訂單情況仍然可觀，具體數(shù)據(jù)要等業(yè)績報告。

亞廈股份公布的年報數(shù)據(jù)顯示，2011年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入72.5億元，同比增長61.6%，實(shí)現(xiàn)凈利潤4.69億元，同比增長79.02%。亞廈股份表 示，雖然房地產(chǎn)行業(yè)在2011年持續(xù)調(diào)控，商品房銷售大幅下降，住宅裝修市場也受到了很大的影響，但是公司合理調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，拓展經(jīng)營廣度和深度，控制住 宅精裝修項(xiàng)目，大力開拓公共建筑裝飾市場。

數(shù)據(jù)顯示，亞廈股份在2011年初的結(jié)轉(zhuǎn)訂單大約在50億元，11年新承接合同118億元，11年?duì)I業(yè)收入結(jié)算訂單72億元，照此計(jì)算，留給2012年結(jié) 轉(zhuǎn)的訂單數(shù)可以達(dá)到90億元。這基本上就已經(jīng)鎖定了亞廈股份在2012年的業(yè)績，即使2012年市場行情仍然不佳，但是公司的業(yè)績情況還是會很不錯。而且 公司在一季報中披露的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2012年1月1日至2012年3月31日歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長幅度為50%-70%。

同時，公司方面表示，今年將積極延伸產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建“大裝修”的經(jīng)營戰(zhàn)略，即室內(nèi)室外裝修、幕墻工程、園林和機(jī)電設(shè)計(jì)安裝等，同時，住宅精裝修項(xiàng)目在公司業(yè)務(wù)中占比將縮小至15%左右。目前，公司也已經(jīng)打開了此前從未涉足的華南區(qū)域市場。

資 料顯示，2011年，亞廈股份先后使用超募資金收購了上海藍(lán)天和成都恒基兩家裝飾工程公司的控股權(quán)，開創(chuàng)了中國建筑裝飾行業(yè)并購的先河，通過整合資源，進(jìn) 一步擴(kuò)大了鐵路、公路、機(jī)場和西部建筑裝飾領(lǐng)域的市場。公司向工裝進(jìn)軍的步伐也在加速。并且今年還在此基礎(chǔ)上，通過合作、參股、控股等多種方式不斷提升產(chǎn) 業(yè)集中度，并加快總部基地的建設(shè)。

拓維信息：無收購聯(lián)動優(yōu)勢科技的計(jì)劃

傳聞：擬收購聯(lián)動優(yōu)勢科技有限公司，進(jìn)軍電子支付和電子商務(wù)

記者連線：拓維信息證券部工作人員稱，公司無收購聯(lián)動優(yōu)勢科技的計(jì)劃。目前公司經(jīng)營情況正常，二級市場股價波動受多種因素的影響，并不存在利空消息。

3月27日，公司發(fā)布公告稱，旗下全資子公司湖南互動傳媒有限公司與湖南家校圈科技有限公司股東簽訂收購協(xié)議，合計(jì)股權(quán)達(dá)到100%，意味著家校圈成為拓維信息的孫公司。

資料顯示，湖南家校圈2010年的營業(yè)利潤為-1.4億元，凈利潤3463萬元，但是2011年?duì)I業(yè)利潤、凈利潤同比增長幅度均超過400%，分別達(dá)到1.9億元和3463萬元。

經(jīng)過查證，湖南家校圈科技有限公司三個全資子公司均是由中國移動認(rèn)證，面向教育行業(yè)提供信息化綜合解決方案的企業(yè)，主要開發(fā)的家校通系統(tǒng)是一個建立在互聯(lián) 網(wǎng)、移動終端基礎(chǔ)上面向大、中國小學(xué)校的綜合系統(tǒng)，為學(xué)校提供家?；印⒖记诙绦殴芾?、學(xué)籍管理、移動教務(wù)、親情電話和門戶網(wǎng)站服務(wù)的整體應(yīng)用系統(tǒng)。

對于這樣一項(xiàng)收購，表明上看公司確實(shí)是以低市盈率購買到了一份可觀的資產(chǎn)。公司總共花費(fèi)6500萬元購買了一家去年凈利潤為1903萬的公司。這就相當(dāng)于 收購了一家市盈率為3.4倍是公司，而拓維信息自身在二級市場上的市盈率已經(jīng)達(dá)到了70多倍，這看上去確實(shí)是一筆不錯的買賣。

然而，二級市場上，投資者并不買賬。從公司公布收購事項(xiàng)開始，公司的股價就一直表現(xiàn)不佳。那么很容易猜想到公司的此次收購的資產(chǎn)并不是有多么優(yōu)質(zhì)，前景可能也并非如公司所說得那么好。

而近期傳聞的公司收購聯(lián)動優(yōu)勢科技，公司予以了否認(rèn)。資料顯示，聯(lián)動優(yōu)勢是中國移動、中國銀聯(lián)的合資公司，成立于2003年8月，聯(lián)動優(yōu)勢旨在為中國移動 用戶提供手機(jī)錢包和銀信通服務(wù)。如果有收購的話，這對于拓維信息確實(shí)是拓寬產(chǎn)業(yè)鏈的一種快速途徑。不過收購事宜權(quán)衡因素較多，能否最終實(shí)現(xiàn)，還是個未知 數(shù)。

興業(yè)礦業(yè)：條件成熟將啟動礦產(chǎn)收購

傳聞：資產(chǎn)重組完成后進(jìn)一步融資收購集團(tuán)其他優(yōu)質(zhì)礦業(yè)資產(chǎn)將成為大概率事件

記 者連線：興業(yè)礦業(yè)證券部工作人員稱，根據(jù)公司重大資產(chǎn)重組過程中，興業(yè)集團(tuán)出具的《關(guān)于避免同業(yè)競爭的承諾函》及《關(guān)于進(jìn)一步避免同業(yè)競爭的承諾函》：在 興業(yè)集團(tuán)及下屬子公司(除上市公司)從事探礦業(yè)務(wù)完成探礦權(quán)轉(zhuǎn)為采礦權(quán)后，在相關(guān)采礦權(quán)或相關(guān)采礦業(yè)務(wù)子公司投產(chǎn)且形成利潤后一年內(nèi)，興業(yè)集團(tuán)將啟動將相 關(guān)采礦權(quán)或采礦業(yè)務(wù)子公司轉(zhuǎn)讓給上市公司工作。因此，只要項(xiàng)目具備注入上市公司條件，興業(yè)集團(tuán)即會啟動相關(guān)資產(chǎn)或股權(quán)的轉(zhuǎn)讓工作。對于網(wǎng)上傳聞的瑩安礦 業(yè)，目前公司尚不具備注入上市公司的條件，公司暫無收購計(jì)劃。

重組后的興業(yè)礦業(yè)(原富龍熱電)正在實(shí)現(xiàn)快速的發(fā)展。

根據(jù)公司一季度的業(yè)績預(yù)告，報告期公司業(yè)績扭虧為盈，歸屬于上市公司股東的凈利潤約800-1200萬元，而去年同期為虧損653.49萬元。這意味著，公司去年從原城市供電供熱并更為有色金屬采選及冶煉，盈利能力得到了較大的提升。

根據(jù)之前雙方達(dá)成的協(xié)議，興業(yè)礦業(yè)以擁有的除包商銀行1014萬元出資份額及中誠信托4000萬元出資份額的全部資產(chǎn)負(fù)債與興業(yè)集團(tuán)持有的錫林礦業(yè) 100%股權(quán)、融冠礦業(yè)100%股權(quán)、巨源礦業(yè)100%股權(quán)、富生礦業(yè)100%股權(quán)以及雙源有色100%股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)置換。

在最新公布的公告中顯示，興業(yè)集團(tuán)(大股東)承諾：本次交易完成后，上市公司的主營業(yè)務(wù)為有色金屬采選及冶煉的平臺，興業(yè)集團(tuán)未來主要從事業(yè)務(wù)為非金屬礦 的采選、探礦及其他行業(yè)的多元化投資。這就意味著，興業(yè)礦業(yè)轉(zhuǎn)型礦業(yè)公司的步伐將進(jìn)一步加快，也將助推公司未來的盈利水平。

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