2012年04月24日 02:08
來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)－中證網(wǎng)

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□本報(bào)記者 周渝 重慶報(bào)道

金科股份(000656)24日公布吸收合并上市后首份年報(bào)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入98.6億元，同比增長(zhǎng)74%；凈利潤(rùn)10.7億元，每股收益0.92元。根據(jù)重組時(shí)金科集團(tuán)對(duì)從2011年開(kāi)始未來(lái)三年凈利潤(rùn)總額的承諾，2011年凈利潤(rùn)已經(jīng)完成三年總額的近50%。

公司同時(shí)公布的一季報(bào)顯示，實(shí)現(xiàn)銷售收入20億，同比增長(zhǎng)325.45%；凈利潤(rùn)3.2億元，同比增長(zhǎng)703.31%，每股收益0.28元。

2011年面對(duì)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控，金科股份堅(jiān)持以民生需求為導(dǎo)向的“7030戰(zhàn)略”，即70%民生產(chǎn)品和30%改善型需求產(chǎn)品，全年房地產(chǎn)銷售金額138.8億元，銷售面積189萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)26%和21%；新開(kāi)工324.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%，竣工166.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)71%。此外公司近兩年在受調(diào)控影響較小的商業(yè)地產(chǎn)上增幅明顯，2010年和2011年兩年增長(zhǎng)了7倍。

2011年金科股份實(shí)行謹(jǐn)慎積極的拿地策略，全年土地投資總額46億元，新增6個(gè)城市布點(diǎn)和土地儲(chǔ)備項(xiàng)目10個(gè)，建筑面積約360萬(wàn)平方米，年末在建及未開(kāi)工建筑面積約1280萬(wàn)平方米，未結(jié)轉(zhuǎn)房屋預(yù)收款超過(guò)120億元，為公司今年及未來(lái)的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)提供了保障。

在地區(qū)分布上，公司加大了重慶以外市場(chǎng)的拓展，年報(bào)顯示，重慶以外市場(chǎng)的銷售額超過(guò)40%，以重慶為主的全國(guó)性布局正逐步形成。

公司表示，2012年產(chǎn)品戰(zhàn)略上堅(jiān)持走“7030”的民生地產(chǎn)之路，投資戰(zhàn)略上堅(jiān)持“622”戰(zhàn)略布局，即以重慶為中心的中西部發(fā)展規(guī)模占比約60%、長(zhǎng)三角和環(huán)渤海分別各占比約20%，此外加大項(xiàng)目的合資合作力度。

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