2013年01月24日 12:45
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王石在達(dá)沃斯論壇上發(fā)言(圖片來(lái)源：東方IC)

萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石在今年的達(dá)沃斯論壇接受內(nèi)地媒體采訪時(shí)表示，內(nèi)地房產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)起到效果，如果能持續(xù)微調(diào)、堅(jiān)持下去，再有2、3年房地產(chǎn)軟著陸是可能的。

他同時(shí)認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，真正的房地產(chǎn)發(fā)展是在城市化過(guò)程中，現(xiàn)在中國(guó)城市化過(guò)程中才過(guò)50%，相信中國(guó)城市化在達(dá)到70%之前，房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展是不會(huì)停住。

萬(wàn)科去年銷售額達(dá)1,400億人民幣，成為全球第1個(gè)銷售額超200億美元的房產(chǎn)公司，但王石稱，萬(wàn)科還會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)，真正持續(xù)的增長(zhǎng)會(huì)從2016年才開(kāi)始；理由是，2015年，萬(wàn)科將全面推行住宅產(chǎn)業(yè)化，從2016年開(kāi)始，萬(wàn)科會(huì)進(jìn)入一個(gè)發(fā)展的新階段。

住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來(lái)建造住宅，是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級(jí)換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。

王石認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)化是必然的趨勢(shì)，但目前因?yàn)槌杀具^(guò)高，以及建筑施工工藝水平仍很落后，這2大因素，在中國(guó)還只是剛剛起步。他認(rèn)為，說(shuō)萬(wàn)科在“押寶”住宅產(chǎn)業(yè)化也可以，因?yàn)榇蠹叶颊J(rèn)為必須要做綠色建筑，問(wèn)題只不過(guò)是什麼時(shí)候做；只不過(guò)是萬(wàn)科先走一步。

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