2013年03月29日 03:37
來源：央視

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解說：

而這位剛剛走出稅務(wù)大廳的市民從排隊(duì)到辦理完成經(jīng)歷了24個(gè)小時(shí)。

記者：

那您排上了嗎？

市民：

完了，辦完了。

記者：

辦完了。

市民：

嗯，昨天就開始排號。

記者：

您幾點(diǎn)排的？

市民：

昨天下午4點(diǎn)。

記者：

夜里都在這兒嗎還是？

市民：

夜里都在這兒，換人，我們?nèi)藫Q著。

記者：

三人換著，那今天早上拿著的號，是吧？

市民：

今兒早上先拿號。

市民：

今天一共是辦338。

記者：

那您拿的多少號，剛才？

市民：

我拿的是256。

解說：

而對于已經(jīng)交了稅的人來說，其實(shí)離真正的過戶還有一段距離。從3月1日起，想要在朝陽區(qū)辦理過戶的市民要先通過網(wǎng)上預(yù)約排號，而今天網(wǎng)站排號表顯示，預(yù)約排號已經(jīng)排到了下個(gè)月的4月15日。

市民：

搶唄，每天早上起來8點(diǎn)在那兒等著，然后把信息輸里頭，然后就能搶上就搶，搶不上就第二天再說。

記者：

每天早上8點(diǎn)，那您搶了幾天搶上的？

市民：

我是一個(gè)多星期。

記者：

在這兒一排隊(duì)。

市民：

我尋思排隊(duì)，早點(diǎn)來，辛苦點(diǎn)兒，每天能約上，像這你早上起來8點(diǎn)你坐那兒你就約不上。

解說：

持續(xù)了一個(gè)月時(shí)間，“過戶潮”現(xiàn)在看來還未真正退潮。

市民：

我賣分房那套就三個(gè)人交稅，現(xiàn)在就改成這20%嘛，不知道收不收稅。

記者：

就是現(xiàn)在還不知道，所以您害怕，是嗎？

市民：

對，就是不知道，這靴子落不落地，你知道嘛，所以說可不是害怕嘛，這不是，也許落地，要不然誰敢打這保票。

記者：

那您沒想到也可能不受影響呢？但是害怕。

市民：

誰能給咱們這個(gè)。

市民：

他們沒有說啊。

市民：

誰能給咱們準(zhǔn)確地說，咱們個(gè)人不受影響，沒有啊。

李小萌：

“國五條”一出，市場真的是應(yīng)聲而動。除了剛才短片當(dāng)中看到的這些亂象之外，也包括一些地方新房的價(jià)格上去了，房租上去了，因?yàn)槎址拷灰资芟蘖寺铩?/p>

我們看到一些圖片跟剛才的片子當(dāng)中也是異曲同工。比如說：像這樣擁擠不堪的交易大廳；像這種非常疲憊不堪的晝夜排隊(duì)的這樣的一個(gè)狀態(tài)；更讓人覺得拍案叫絕的像這樣的一個(gè)牌子立在了上海市的一個(gè)民政局的婚姻登記的大廳里面，“樓市有風(fēng)險(xiǎn)，離婚需謹(jǐn)慎”。要是以往，這十個(gè)字簡直就是風(fēng)馬牛不相及，而當(dāng)“國五條”出來之后，它就有了存在的道理，為什么呢？我們來看看。在3月6日這一天北京的離婚數(shù)是高達(dá)1000例，比平時(shí)多出了一倍。同一天在南京離婚人數(shù)達(dá)到294對，是平常的兩倍。為什么要扎堆離婚？這里面我們就說說避稅的一個(gè)方法，就是說現(xiàn)在新的規(guī)定是二手房交易差價(jià)20%將被作為個(gè)稅給征收掉，而人們發(fā)現(xiàn)以往的規(guī)定當(dāng)中還包括了，就是一個(gè)家庭唯一的住房五年以上交易的話是免征個(gè)稅的。那么好了，如果一對夫妻手里有兩套房準(zhǔn)備賣出一套，倆人把婚一離，一人一套，一賣，這十幾萬、幾十萬的稅就避掉了，收益就到自己手里邊了，至于說這中間的倫理人情傷到了哪兒，就是各自甘苦自知。

像這樣一個(gè)情況的出現(xiàn)，本來指望各地的細(xì)則一出臺，這樣令人哭笑不得的一幕一幕能夠有所緩解。但是當(dāng)廣東的實(shí)施細(xì)則出臺之后，人們發(fā)現(xiàn)最關(guān)心的問題似乎并不能夠找到更準(zhǔn)確的答案。繼續(xù)來了解。

解說：

“各直轄市、計(jì)劃單列市和省會城市(除拉薩外)，要按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品性住房(不含保障性住房)價(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布”。按照2月26日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，最近一段時(shí)間，又將是各地密集出臺房地產(chǎn)調(diào)控實(shí)施細(xì)則的時(shí)刻。二手房交易個(gè)稅、二套房貸限購范圍，新的調(diào)控政策又會如何推進(jìn)？廣東第一個(gè)接過“國五條”接力棒，率先撩開了地方細(xì)則的面紗。

(字幕提示：2013年3月26日 新聞)

主持人：

那么就在昨天的晚些時(shí)候，廣東省在全國范圍之內(nèi)率先發(fā)布了“國五條”的地方配套細(xì)則。

解說：

1376個(gè)字，這份被媒體公眾稱之為“粵五條”的通知，就發(fā)布在廣東省政府網(wǎng)站上。而對于“國五條”中，充分發(fā)揮稅收政策調(diào)節(jié)作用，二手房交易20%的個(gè)稅如何執(zhí)行的問題，“粵五條”里規(guī)定：嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)(2013)17號文關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。另外，對于如何堅(jiān)決抑制投資、投機(jī)購房需求。細(xì)則條款中規(guī)定：房價(jià)過快上漲的地區(qū)，要及時(shí)采取住房限購等穩(wěn)定房價(jià)的政策措施。而對于這一表述，也有人提出了疑問。

[責(zé)任編輯：duandi] 標(biāo)簽：過戶 國五條 

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