國(guó)際貨幣基金組織肯定香港樓市調(diào)控成效

2013年04月19日 07:55
來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng) 作者：呂錦明

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國(guó)際貨幣基金組織(IMF)駐香港代表Andre Meier在昨日出席一個(gè)公開(kāi)活動(dòng)時(shí)表示，全球低息環(huán)境令資金流動(dòng)性過(guò)剩，并進(jìn)一步影響資產(chǎn)價(jià)格，因此各監(jiān)管當(dāng)局需要采取政策調(diào)控。他認(rèn)為，香港金管局采取的一系列宏觀審慎調(diào)控措施能有效控制借貸，其經(jīng)驗(yàn)值得全球推廣借鑒。

他指出，香港樓價(jià)在去年上升了近25%，目前升勢(shì)已放緩。IMF認(rèn)為這主要是港府多項(xiàng)措施見(jiàn)成效的結(jié)果，這些措施包括金管局收緊按揭條件、銀行業(yè)配合等。Andre Meier強(qiáng)調(diào)，無(wú)論市場(chǎng)是否有資產(chǎn)泡沫，各監(jiān)管當(dāng)局都需要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)可能出現(xiàn)的危機(jī)。他特別指出，目前全球特別是歐洲的經(jīng)濟(jì)前景仍不明朗，一些發(fā)達(dá)國(guó)家的央行推出刺激經(jīng)濟(jì)措施令熱錢(qián)大量流入亞洲，導(dǎo)致部分區(qū)內(nèi)市場(chǎng)的信貸增長(zhǎng)過(guò)快，潛在危機(jī)增大。

他同時(shí)表示，人民幣匯率繼續(xù)市場(chǎng)化將有助于匯率調(diào)節(jié)至更合理水平。另外，雖然內(nèi)地企業(yè)盈利能力較強(qiáng)，但債務(wù)問(wèn)題仍然不容忽視，銀行金融業(yè)需要密切觀察企業(yè)債務(wù)情況，以確保信貸素質(zhì)。(呂錦明)

[責(zé)任編輯：heying] 標(biāo)簽：國(guó)際貨幣基金組織香港金管局香港樓市

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