打造成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新極構(gòu)筑西部財(cái)富新高地

2013年06月07日 09:44
來源：成都商報(bào)電子版作者：肖剛

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這是一個(gè)曾經(jīng)記錄了榮耀和光輝歲月的地方，而今，這里依舊凝聚著眾多商家的財(cái)富夢想；這也是一個(gè)跟隨時(shí)代脈動(dòng)的地方，原先的“東調(diào)”，現(xiàn)在的“北改”，讓這里經(jīng)歷著一次次的蛻變。而今，這種變化仍在繼續(xù)。

這里就是建設(shè)路休閑商務(wù)區(qū)。記者昨日從成華區(qū)獲悉，在成華區(qū)建設(shè)“一核三軸六區(qū)”產(chǎn)業(yè)功能區(qū)(簡稱“136”產(chǎn)業(yè)功能區(qū))路徑的指引下，以及構(gòu)建“以總部經(jīng)濟(jì)為龍頭，以現(xiàn)代商貿(mào)、商務(wù)服務(wù)、新興房地產(chǎn)為支撐，以電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、都市旅游為特色”的指133”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的號(hào)角中，以建設(shè)路商業(yè)大街為核心的“現(xiàn)代商貿(mào)百億商圈”，猛追灣“千億科研總部集群”正在崛起成為成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的商貿(mào)、商務(wù)區(qū)新極”和西部財(cái)富新高地，在成華區(qū)六大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)中占有重要的一席，現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、科研總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)集群構(gòu)成其重要產(chǎn)業(yè)支撐。

當(dāng)“億元樓宇”“現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)百億商圈”“千億科研總部集群”這些標(biāo)簽聚集在一起時(shí)，建設(shè)路休閑商務(wù)區(qū)已成為繼“春鹽商圈”之后又一財(cái)富新高地。

現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)

打造“百億商圈” 構(gòu)建現(xiàn)代時(shí)尚“商貿(mào)極”

建設(shè)路商圈已成為領(lǐng)跑城東商貿(mào)業(yè)的佼佼者，躋身成都市六大主力商圈，帶動(dòng)周邊區(qū)域?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)“產(chǎn)業(yè)倍增”

如今的建設(shè)路休閑商務(wù)區(qū)，已不僅僅是一條路上的商業(yè)總稱，而是以建設(shè)路商業(yè)大街為核心，范圍覆蓋成渝鐵路以南、雙建路—新成華大道—成南高速以西、成洛大道以北，總面積約19平方公里的大區(qū)域，是成華區(qū)“一核三軸六區(qū)”產(chǎn)業(yè)功能區(qū)規(guī)劃中重要的“一區(qū)”

現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)，是該功能區(qū)重要產(chǎn)業(yè)支柱之一，建設(shè)路商圈主要指上述區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)發(fā)展，涉及建設(shè)路、猛追灣、萬年場等幾個(gè)轄區(qū)，這里被評(píng)為“四川財(cái)富百強(qiáng)”最具投資潛力的區(qū)域。早在去年，由成都零售商協(xié)會(huì)、成都理工大學(xué)商學(xué)院、市商務(wù)局和市統(tǒng)計(jì)局最新聯(lián)合發(fā)布的《成都零售業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，建設(shè)路商圈已成為領(lǐng)跑城東商貿(mào)業(yè)的佼佼者，躋身成都市六大主力商圈，與春鹽商圈、金沙光華商圈、沙灣商圈、紅牌樓商圈和天府新城商圈形成鼎立之勢，帶動(dòng)周邊區(qū)域?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)“產(chǎn)業(yè)倍增”

5月16日，位于建設(shè)路的萬科鉆石廣場全面封頂，150米高的大樓已現(xiàn)雛形，這是由成都萬科打造的成都首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。建設(shè)路街道黨工委書記楊楠告訴記者，萬科鉆石廣場的建成，將樹立成華區(qū)商務(wù)形象新標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目年底實(shí)現(xiàn)竣工后，轄區(qū)將新增商業(yè)面積9.24萬平方米，為街道實(shí)現(xiàn)企業(yè)倍增提供更大載體空間。

隨著越來越多的項(xiàng)目落戶生長，建設(shè)路商圈現(xiàn)正蓄勢待發(fā)。楊楠稱，今年建設(shè)路轄區(qū)范圍內(nèi)，竣工投產(chǎn)，加快建設(shè)、爭取開工、前期儲(chǔ)備項(xiàng)目多達(dá)16個(gè)，掀起了新一輪的建設(shè)高潮。隨著東城國際、鉆石廣場、太陽公元、華茂廣場等項(xiàng)目加快建設(shè)和投入使用，兩年內(nèi)將新增商業(yè)商務(wù)面積達(dá)110萬平方米，真正實(shí)現(xiàn)載體倍增，從而為產(chǎn)業(yè)倍增、企業(yè)倍增提供有力保障。與此同時(shí)，五星級(jí)酒店、中小學(xué)、幼兒園、道路交通等相關(guān)配套設(shè)施的同步規(guī)劃建設(shè)，為商圈的快速發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

依托建設(shè)路—猛追灣片區(qū)賣場及商業(yè)氛圍，成華區(qū)正大力發(fā)展中高端零售業(yè)，逐步提升建設(shè)路核心區(qū)域業(yè)態(tài)，形成以大型購物中心、大型百貨商店為引領(lǐng)，以專賣店、連鎖店為主體的業(yè)態(tài)分布格局。而在二環(huán)路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展軸、新成華中央文化創(chuàng)意大道及駟馬橋片區(qū)，將大力引進(jìn)現(xiàn)代商貿(mào)、都市休閑、商業(yè)購物、文化創(chuàng)意大高尚住宅、餐飲娛樂等產(chǎn)業(yè)，凸顯娛樂休閑功能，帶動(dòng)商圈整體氛圍及檔次提升，成為成華現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中的“商貿(mào)極”

按照成華區(qū)的規(guī)劃，預(yù)計(jì)2013年，建設(shè)路商圈的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)銷售額將突破百億，打造西部一流的“百億商圈”。而在遠(yuǎn)期，將利用萬象城、新客站的聚集輻射效應(yīng)，培育萬年場片區(qū)成為現(xiàn)代商務(wù)中心，適度發(fā)展高端零售業(yè)，引進(jìn)國內(nèi)中高端業(yè)態(tài)，打造西部高端商業(yè)區(qū)，未來城東將成為成都又一財(cái)富新高地。

科研總部服務(wù)業(yè)

構(gòu)建“千億總部集群” 打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)“商務(wù)極”

猛追灣轄區(qū)聚集了以“四院三司”為代表的總部企業(yè)135戶，已初步形成了一個(gè)設(shè)計(jì)科研類的“千億總部集聚區(qū)”

猛追灣轄區(qū)的科研總部經(jīng)濟(jì)，是成華區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的典范。

在成華區(qū)一環(huán)以內(nèi)、美麗的錦江府河畔，猛追灣街道占據(jù)了成都RBD得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，聚集了多家大型總部企業(yè)，即大家習(xí)慣所稱的“四院三司”：中國電力工程顧問集團(tuán)西南電力設(shè)計(jì)院、成都建筑材料工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司、信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院有限公司、中國測試技術(shù)研究院，以及中國石油集團(tuán)西南油氣田分公司、中國石油集團(tuán)川慶鉆探工程有限公司、二灘水電開發(fā)有限責(zé)任公司。

猛追灣街道黨工委書記毛軍告訴記者，猛追灣轄區(qū)聚集了以“四院三司”為代表的總部企業(yè)135戶，其中產(chǎn)值上億元的總部企業(yè)33戶，已初步形成了一個(gè)設(shè)計(jì)科研類的“千億總部集聚區(qū)”，既有先進(jìn)的技術(shù)，又有良好的產(chǎn)業(yè)支撐，這種優(yōu)勢是其他地區(qū)無法比擬的。猛追灣片區(qū)將圍繞石油能源、科技研發(fā)、金融為主的總部企業(yè)、高端商住地產(chǎn)、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代商貿(mào)和商務(wù)服務(wù)業(yè)等行業(yè)，引進(jìn)和聚集更多國內(nèi)有影響力的大企業(yè)和上市公司，設(shè)立區(qū)域總部或研發(fā)、行政、營銷、財(cái)務(wù)等功能總部，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，力爭年內(nèi)打造一個(gè)在中西部甚至全國極具影響力的產(chǎn)值規(guī)模超千億的總部集群。

依托強(qiáng)大的總部聚集效應(yīng)，猛追灣加快建設(shè)一批總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展載體及配套設(shè)施。以“北改”為契機(jī)，加快世茂RBD、成都339等商務(wù)服務(wù)發(fā)展載體的建設(shè)進(jìn)度。據(jù)了解，成都339項(xiàng)目商業(yè)部分?jǐn)M于今年9月對(duì)外營業(yè)，卡爾森瑞德麗笙五星級(jí)大酒店及整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2014年全部建成。而世貿(mào)RBD商業(yè)綜合體項(xiàng)目中，世茂·玉錦灣已與茂御酒店簽約，建立一個(gè)超五星級(jí)豪華酒店,預(yù)計(jì)3～5年后，猛追灣河畔休閑區(qū)將成為成都的“新浦東”，成為成華區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中重要的“商務(wù)極”。在日前由省、市媒體和專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，以及著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家開展的探尋“四川財(cái)富百強(qiáng)”的主題活動(dòng)中，猛追灣轄區(qū)(成都RBD板塊)被推薦為“四川財(cái)富100強(qiáng)·最具投資潛力街道”

樓宇經(jīng)濟(jì)

多座億元樓宇扎根構(gòu)建樓宇經(jīng)濟(jì)集群

位于建設(shè)路街道的高地中心，今年計(jì)劃引進(jìn)100家左右商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)，打造稅收“億元”樓宇。

商務(wù)服務(wù)業(yè)是拉動(dòng)商圈發(fā)展的重要力量，發(fā)揮空間資源優(yōu)勢，培育樓宇經(jīng)濟(jì)和城市綜合體，是成華區(qū)強(qiáng)化集群發(fā)展、高端發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)倍增的重要路徑。而建設(shè)路商圈發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，有其先天優(yōu)勢。

成華區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，將依托建設(shè)路、猛追灣片區(qū)、萬年場片區(qū)大量已建、在建的中高端商務(wù)樓宇及總部樓宇資源，大力發(fā)展商圈商務(wù)服務(wù)業(yè)，加大億元樓宇培育力度，力爭2013年區(qū)域內(nèi)“億元樓宇培達(dá)到4座。

在特色樓宇打造上，將依托電子科大、“四院三司”等優(yōu)勢總部科研資源，加快培育信息咨詢服務(wù)、教育培訓(xùn)等新興產(chǎn)業(yè)；大力引進(jìn)法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、管理咨詢等專業(yè)服務(wù)業(yè)行業(yè)，做大做強(qiáng)商務(wù)服務(wù)業(yè)。位于建設(shè)路街道的高地中心，今年計(jì)劃引進(jìn)100家左右商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)，打造稅收“億元”樓宇打東城國際計(jì)劃引進(jìn)110家左右商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)。

電子商務(wù)

世界500強(qiáng)進(jìn)駐打造國家級(jí)示范基地

世界500強(qiáng)企業(yè)韓國SK落戶成華區(qū)，為建設(shè)路商圈發(fā)展電子商務(wù)注入了新的活力。

去年9月，世界500強(qiáng)企業(yè)韓國SK集團(tuán)電子商務(wù)總部正式落戶成都市成華區(qū)。SK集團(tuán)旗下的成都愛思開希恩?？萍加邢薰緦⒆①Y3000萬元，在電子科大“服務(wù)外包和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”打造電子商務(wù)全國總部及電子商務(wù)全國業(yè)務(wù)結(jié)算中心。

SK的落戶，為建設(shè)路商圈發(fā)展電子商務(wù)注入了新的活力。成華區(qū)正依托中國銀聯(lián)、電子科大等技術(shù)和資源優(yōu)勢，立足今年成功打造的四川省唯一的移動(dòng)支付示范基地品牌優(yōu)勢，加快構(gòu)建以電子科大服務(wù)外包和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為技術(shù)研發(fā)中心，財(cái)富又一城為移動(dòng)電子商務(wù)專業(yè)樓宇，建設(shè)路大街為移動(dòng)支付體驗(yàn)示范街，高地中心、成都華聯(lián)東環(huán)廣場為金融平臺(tái)支持基地的產(chǎn)業(yè)布局，以電子商務(wù)促進(jìn)現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)各業(yè)態(tài)向高端延伸，為創(chuàng)建國家移動(dòng)電子商務(wù)示范基地奠定基礎(chǔ)。