大連萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林

鳳凰財(cái)經(jīng)訊 近日，杭州樓盤(pán)降價(jià)引起業(yè)內(nèi)熱議，有人說(shuō)樓市已經(jīng)“變天”，甚至認(rèn)為樓市將要崩盤(pán)。2月27日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林對(duì)此直言：“說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)崩盤(pán)，要么是別有用心，要么是弱智。”

王健林是在無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城開(kāi)工奠基儀式前夕的全國(guó)媒體見(jiàn)面會(huì)上作出前述表示的。

王健林指出，中國(guó)的真實(shí)城鎮(zhèn)化率還不到40%，十八屆三中全會(huì)才定下政策，去年年底剛開(kāi)完了新型城鎮(zhèn)化工作會(huì)議，國(guó)家首度把城鎮(zhèn)化作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，作為推動(dòng)國(guó)家發(fā)展的主要?jiǎng)恿?。這個(gè)方向剛剛才定下，房地產(chǎn)就崩盤(pán)了，你覺(jué)得可能嗎?

王健林認(rèn)為，中國(guó)的房地產(chǎn)快速發(fā)展大概還有一二十年。他判斷2014年樓市不會(huì)像2013年般火爆。至于是否拐點(diǎn)，需要至少半年時(shí)間的兩大數(shù)據(jù)來(lái)分析---商品房交易量是否持續(xù)下降，房?jī)r(jià)是否持續(xù)下降。