新華社杭州3月7日電（記者商意盈 岳德亮）今年2月，杭州兩個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)“跳水”。在此之前，溫州部分樓盤(pán)價(jià)格遭遇“腰斬”。浙江樓市未來(lái)走勢(shì)眾說(shuō)紛紜。在7日浙江代表團(tuán)舉行的開(kāi)放日活動(dòng)中，媒體記者將這個(gè)問(wèn)題拋給了在座的各位市長(zhǎng)。杭州市市長(zhǎng)張鴻銘代表、溫州市市長(zhǎng)陳金彪代表對(duì)此予以回應(yīng)。

2月19日，杭州城北的樓盤(pán)德信北海公園宣布將以15800元／平方米的價(jià)格“清盤(pán)”，這一價(jià)格比此前該樓盤(pán)的銷(xiāo)售均價(jià)下降近3000元。僅在德信宣布降價(jià)一天后，同一板塊的樓盤(pán)天鴻香榭里清盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)均價(jià)也從此前的近17000元／平方米調(diào)整為13800元／平方米，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

張鴻銘說(shuō)：“目前為止杭州就這兩個(gè)樓盤(pán)降價(jià)，還有一些樓盤(pán)出了少量特價(jià)房等，這引起市場(chǎng)猜測(cè)。有些人認(rèn)為這是房地產(chǎn)崩盤(pán)先兆。我認(rèn)為，杭州房地產(chǎn)沒(méi)有出現(xiàn)崩盤(pán)趨勢(shì)，既不存在大幅走低的可能性，大漲的可能性也不大。市場(chǎng)出現(xiàn)的少量?jī)r(jià)格變化，恰恰是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分的體現(xiàn)?！?/p>

對(duì)于做出這個(gè)判斷的原因，張鴻銘解釋?zhuān)瑥氖袌?chǎng)需求看，杭州樓市依然保持堅(jiān)挺。房地產(chǎn)政策不會(huì)發(fā)生變化，預(yù)期就有了保障。今年，杭州的房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)從加快保障房建設(shè)、平衡土地供需、加強(qiáng)配套建設(shè)等方面進(jìn)行，確保杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

“我也想借這個(gè)機(jī)會(huì)為溫州樓市‘正名’?！标惤鸨虢舆^(guò)了這個(gè)話(huà)題說(shuō)道，曾有媒體報(bào)道說(shuō)溫州房地產(chǎn)“腰斬”。的確，一些高端、個(gè)別樓盤(pán)確實(shí)出現(xiàn)了房?jī)r(jià)大幅下降，但普通戶(hù)型下降幅度為31％，我認(rèn)為這樣的下降是回歸理性，是擠壓泡沫。

陳金彪說(shuō)：“我認(rèn)為到現(xiàn)在為止，溫州樓市的水分或泡沫已經(jīng)得到基本釋放，不可能再出現(xiàn)大起大落?！保ㄍ辏?span id="rprrwajqw8q" class="ifengLogo">