【早前報道】消息稱四大行房貸口徑放松：還清貸款再買算首套

【獨家策劃】小報告第38期：央行重拳后房價怎么走

人民網(wǎng)北京9月23日電(記者劉陽 李海霞 羅知之 薛白)近日，市場有傳聞稱“首套房認定標準將放松”， “四大行將發(fā)布政策，只要房貸余額還清都算首套房”。本網(wǎng)記者就此采訪四大行相關負責人，四大行均表示目前尚未有明確信息發(fā)布，最快者會在今天發(fā)布相關消息。

四大行統(tǒng)一口徑松綁消息有待公布

工行相關人員表示，目前還沒有準確消息要發(fā)布，一切信息應以新聞通稿為準。

中行相關負責人向記者表示，她也是剛得知這個消息，目前中行沒有準確消息要發(fā)布，最終回復將通過新聞通稿發(fā)布。

農(nóng)行新聞處相關負責人稱，相關信息也只能從業(yè)務部門拿到口徑，目前暫時還沒有消息，一旦消息確定會第一時間向媒體發(fā)布。

建行相關負責人稱，今日有可能會召開相關會議部署方案，但一切以發(fā)布為準。

而一位接近四大行的業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“監(jiān)管層已召集幾大行開會，目前正在吹風階段，預計該政策會較快出臺。”

央行是否會有救市政策要發(fā)布？昨日晚間，本網(wǎng)記者就此采訪央行相關人士，該人士稱：“目前暫時沒有相關信息發(fā)布。”

部分地方已經(jīng)松綁了房貸

綜合媒體報道，部分地方已經(jīng)松綁了房貸政策。

如，福州市政府正式發(fā)文，宣布購房人償清購房貸款后，再次申請貸款購房的，按首貸認定。而南京、杭州等地目前的首套房認定標準已經(jīng)按照“只要房貸余額還清，就算首套房”執(zhí)行了。

農(nóng)業(yè)銀行江蘇分行目前在首套房認定上有兩個放松執(zhí)行的口子：一是貸款余額已還清的，即可認定為首套房；二是夫妻雙方只要有一方未貸款的，以其為主貸人，就可認定為首套房。

杭州早在8月初就有銀行放松了首套房認定標準。如招商銀行認定已還清房貸余額的即算首套房，在杭州主城區(qū)無房的再購房也可視為首套。且二套房的貸款政策也有所放松，部分購房者的二套房貸首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。

湖北本月出臺“鄂七條”，稱首套房貸利率最低可7折。