現(xiàn)場(chǎng)圖

厲以寧（左一）說(shuō)：“不要一談到房地產(chǎn)就泡沫，最后要吃虧的。實(shí)際上今天仍然需要振興房地產(chǎn)業(yè)”。

“沒(méi)有房產(chǎn)來(lái)帶動(dòng)，經(jīng)濟(jì)拉力不夠。”今天上午，全國(guó)政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧在政協(xié)經(jīng)濟(jì)界別的分組討論會(huì)上認(rèn)為，目前經(jīng)濟(jì)下行是多個(gè)方面的因素，而對(duì)于房地產(chǎn)，他說(shuō)：“不要一談到房地產(chǎn)就泡沫，最后要吃虧的。實(shí)際上今天仍然需要振興房地產(chǎn)業(yè)”。

厲以寧：發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該三步走

在當(dāng)天的分組會(huì)議上，厲以寧明確指出，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)業(yè)起的作用是不可低估的。居民的很多消費(fèi)都是建立在有房子的基礎(chǔ)上。他認(rèn)為，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該三步走。“高檔房就讓市場(chǎng)價(jià)格調(diào)節(jié)”，厲以寧指出，高檔房的量并不大，政府不要進(jìn)行調(diào)控，“反正政府抽稅，轉(zhuǎn)讓就有稅。”而對(duì)于廉租房和平價(jià)房，他認(rèn)為，廉租房還是要繼續(xù)蓋，讓收入低的人有個(gè)家，哪怕面積小一點(diǎn)，而平價(jià)房一定要，不是廉租房也不是高檔房，而適合一般城里的工薪階層買(mǎi)得起的平價(jià)房。

董大勝：二三線城市樓市規(guī)模失控

對(duì)于房地產(chǎn)問(wèn)題，同組討論的全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任、國(guó)家審計(jì)署原副審計(jì)長(zhǎng)董大勝贊同厲以寧有關(guān)房地產(chǎn)重要性的問(wèn)題，在房地產(chǎn)泡沫和保障房建設(shè)上，董大勝指出，目前部分二三線城市的房地產(chǎn)問(wèn)題，是規(guī)模失控和配套不足造成的，而目前各地正在建設(shè)保障房。他建議，在一個(gè)地方要制定房地產(chǎn)規(guī)劃，來(lái)保證供地，避免失控，二是保障房建設(shè)與商品房去庫(kù)存相結(jié)合，如政府做好配套，使居民更愿意過(guò)去?；蛘哒推髽I(yè)、銀行協(xié)商，收購(gòu)一部分商品房。三是房地產(chǎn)發(fā)展和舊城改造結(jié)合起來(lái)，過(guò)去都是發(fā)展新區(qū)，但實(shí)際上老區(qū)需要改造。

厲以寧：當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力原因有五

除了房地產(chǎn)問(wèn)題，對(duì)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力，厲以寧認(rèn)為主要有五方面原因：

一是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行與前一階段的增長(zhǎng)質(zhì)量差有關(guān)系；二是從從經(jīng)濟(jì)學(xué)發(fā)展的角度看，基數(shù)越大，增長(zhǎng)速度越慢；三是當(dāng)前周邊經(jīng)濟(jì)形勢(shì)較差，外貿(mào)出口不足；四是目前結(jié)構(gòu)調(diào)整并不順利，“這需要有耐心，需要在不斷地在結(jié)構(gòu)調(diào)整，不斷地在適應(yīng)它”。五是技術(shù)創(chuàng)新會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但需要一段時(shí)間才能釋放出來(lái)。