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16家銀行房貸調(diào)查:工行等大行均收緊7折優(yōu)惠利率(2)

2010年04月05日 09:35理財(cái)周報(bào) 】 【打印共有評論0

珠三角:廣深房貸收緊3成7折

僅向貴賓開放,周邊城市更抵

廣州和深圳,記者走訪約10家銀行的網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn),房貸明顯收緊。

“目前對于不是我們支行的貴賓客戶或由他們進(jìn)行介紹的客戶,我們基本上不接受其房貸業(yè)務(wù)的申請。即使是能夠接受申請,首付基本上都不能夠低于4成,貸款利率最多能夠打到9折左右,視客戶狀況而定?!睆V州市環(huán)市東路某工商銀行工作人員表示。

民生廣州某支行工作人員向記者表示,“現(xiàn)在我們基本上只對貴賓客戶放貸,以前是銀行去找客戶辦理房貸業(yè)務(wù),現(xiàn)在是客戶找銀行,銀行也不一定接受。我們行的優(yōu)質(zhì)客戶有很大可能做到首付3成,貸款利率7折的優(yōu)惠,不過審批時(shí)間會比較長?!?/p>

像廣州的光大銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行這些股份制銀行,面對一些普通客戶或前來咨詢的客戶,都能夠基本上做到“首付四成,貸款利率8折”。

廣州中行某支行工作人員向記者建議,“現(xiàn)在大銀行的貸款額都有點(diǎn)緊張,其實(shí)可以考慮到一些小銀行進(jìn)行咨詢,或許會有更多的優(yōu)惠?!?/p>

深圳某招商銀行支行工作人員也表達(dá)出上述廣州民生銀行工作人員的觀點(diǎn),“有很多客戶都前來咨詢,不過絕大部分都處于一種觀望狀態(tài),畢竟樓價(jià)沒有真正跌下去,很多人即使知道利率較優(yōu)惠期也許會即將取消,也不敢貿(mào)然進(jìn)去?!?/p>

中行、農(nóng)行、工行、建行在深圳的一些網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸工作人員面對記者這種“生客戶”暗訪,都基本處于“不緊張”狀態(tài),這與之前“熱烈歡迎”的狀態(tài)大有不同。

而像一些剛剛加入深圳競技場的城商行,則幾乎都表示,“首付約4成,利率打7折問題不大?!庇纱丝梢姡蟛糠謬秀y行或大型股份制銀行對于一套房基本上利率只能打到8折,首付也要到3至4成。

而像江門、中山、肇慶這些較為二線的城市,銀行網(wǎng)點(diǎn)都以國有四大行為主,一套房貸政策還是處于比較優(yōu)惠的時(shí)期?!澳壳皩τ诳蛻舻囊惶追抠J我們能夠做到首付約3成,利率打7折左右?!敝猩绞薪ㄐ心持泄ぷ魅藛T表示。

肇慶市端州區(qū)農(nóng)業(yè)銀行某工作人員則告訴理財(cái)周報(bào)記者,“對于客戶的一套房貸我們還是能夠做到前期7折利率的優(yōu)惠,但對于二套房貸則實(shí)行比較苛刻的條件,首付要到4成至5成,利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%左右,要算起還款成本來會高出一大截?!?

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作者: 王瑤 林楊 李雯珊   編輯: lilei
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