2009年09月23日 11:27鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

“鳳眼觀津”活動(dòng)中由鳳凰新媒體網(wǎng)友及專家評選出的天津“十大傳統(tǒng)地標(biāo)”和“2009天津城市新地標(biāo)”成為近日天津市民熱議的話題。不論是記載了歷史年輪的傳統(tǒng)地標(biāo)，還是散發(fā)出蓬勃朝氣的新地標(biāo)，對于城市底蘊(yùn)和文化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展都將起到更加深遠(yuǎn)的影響。

地標(biāo)塑造城市文化

大本鐘讓倫敦彰顯出英國人的穩(wěn)重和嚴(yán)謹(jǐn)；倫敦眼讓每個(gè)登上摩天輪的人都能領(lǐng)略倫敦的氣魄；紐約曼哈頓的金融實(shí)力在帝國大廈的氣魄中盡然展現(xiàn)；世界上唯一一個(gè)七星級酒店阿拉伯塔酒店也成全了迪拜成為世界的矚目中心……每一個(gè)城市都有屬于自己的地標(biāo)建筑。在或華麗或古樸的外表下，在或久遠(yuǎn)或新鮮的年輪中，這些地標(biāo)建筑除了建筑本身的美感和自身具備的使用功能之外，其賦予整個(gè)城市的精神力量形成了真正強(qiáng)大的地標(biāo)效應(yīng)，催化了城市文化的演變，也促使很多城市快速升級到國際都市的行列。

作為北方經(jīng)濟(jì)中心的天津，必然需要地標(biāo)建筑，需要城市文化和品味的代言者。60年的天津雖大器晚成，但卻積蓄了巨大的爆發(fā)力。600年的天津留給天津大量的傳統(tǒng)地標(biāo)建筑，但隨著濱海新區(qū)開發(fā)速度的提升，北方經(jīng)濟(jì)中心呼喚與其城市地位相匹配的新代言者應(yīng)時(shí)而出。

海河流轉(zhuǎn)天津氣質(zhì)

對于天津這座城市來說，海河是整個(gè)城市的發(fā)祥地，貫穿了天津600年歷史，也正在見證天津逐步演變?yōu)橹袊?a href="http://www.dali56.com/app/hq/stock/sz000065/" target="_blank" title="北方國際 000065">北方國際大都市的篇章。近幾年，天津海河工程的大規(guī)模開發(fā)，形成了足以與上海外灘媲美的天津海河景觀帶，天津之眼、天津環(huán)球金融中心等一系列新地標(biāo)建筑的涌現(xiàn)也讓海河沿線形成了日益強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)聚集效應(yīng)和區(qū)域凝聚力。

當(dāng)年袁氏邸宅和馮國璋故居把無數(shù)文人政客吸引到了海河沿岸定居，形成盛極一時(shí)的北方文化勝地。無數(shù)名人故居與風(fēng)格各異的“小洋樓”形成了近代海河濃郁的文化氛圍與發(fā)達(dá)的政商觸覺。如今，海河沿岸除了將“小洋樓”重新打包開發(fā)意式風(fēng)情街之外，還在中游河道景觀絕佳之地興建了一批極具現(xiàn)代感、外形與功能都與國際市場充分接軌的新地標(biāo)建筑。此次獲得“2009天津城市新地標(biāo)”的天津環(huán)球金融中心就是海河沿岸新地標(biāo)建筑中的熱門項(xiàng)目。

海河是真正能夠體現(xiàn)與升華地標(biāo)建筑價(jià)值的母親河，但仍需要絕對的高度來欣賞她的美，蘊(yùn)含了厚重文化歷史的城市之河需要與能對話世界的國際級建筑相輝映，才能打造出真正國際化的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，也才能夠最大限度的發(fā)揮出天津的高端經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)。投資者看到的不是價(jià)格，更多的是未來，這也是超過2萬元每平米的頂級價(jià)格仍能創(chuàng)造銷售神話的關(guān)鍵所在。

地標(biāo)翻新區(qū)域價(jià)值

天津環(huán)球金融中心336.9米的帆形寫字樓展現(xiàn)著天津這座濱海城市高速發(fā)展的魄力，門型結(jié)構(gòu)的瑞吉酒店則象征著天津?qū)⒊蔀檫B接中國與世界經(jīng)濟(jì)的通道，而酒店與兩側(cè)高檔公寓的結(jié)合則呈現(xiàn)出展翅雄鷹的姿態(tài)——天津環(huán)球金融中心建筑群在海河岸邊形成了一道壯觀的城市標(biāo)識。

天津環(huán)球金融中心成為“2009天津城市新地標(biāo)”，這將進(jìn)一步激發(fā)城市綜合體對海河中游的整體區(qū)域經(jīng)濟(jì)價(jià)值的拉動(dòng)作用。投資的購房者已經(jīng)形成越來越大的輻射圈，該項(xiàng)目自5月份開盤以來，已經(jīng)熱銷15億元人民幣。本月11日，應(yīng)市場需求，該項(xiàng)目的津門公寓西座正式面向全球發(fā)售，再次受到市場熱捧，其中并受到很多來自歐洲、美洲、東南亞、港澳臺同胞等外籍人士的追捧。連同該項(xiàng)目周邊的其他項(xiàng)目和二手房也都在快速升值。

除了建筑本身的高度和品質(zhì)之外，開發(fā)企業(yè)對社會責(zé)任的實(shí)踐也是對地標(biāo)價(jià)值的尊重與體現(xiàn)。例如天津環(huán)球金融中心對津塔的開發(fā)全程做了跟蹤拍攝，并將建筑每個(gè)階段細(xì)節(jié)的變化記錄下來，最終將制作成紀(jì)錄片用以接受世人的檢閱。這也讓大家領(lǐng)略到了一個(gè)尊重專業(yè)、尊重消費(fèi)者的企業(yè)所承載的社會責(zé)任。

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