2010年08月24日 18:43鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

中國(guó)國(guó)際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘先生(圖片來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng))

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行“基金寶”財(cái)富講壇——“領(lǐng)略青海之美 問(wèn)鼎財(cái)富之巔”投資主題報(bào)告會(huì)2010年8月24日在西寧舉行，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)對(duì)本次會(huì)議進(jìn)行全程網(wǎng)絡(luò)直播。以下為中國(guó)國(guó)際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘先生圓桌問(wèn)答實(shí)錄。

第一個(gè)問(wèn)題先問(wèn)哈博士，因?yàn)樗c(diǎn)鐘就要走了，一方面宏觀分析非常好，另外一方面資本市場(chǎng)的分析能力和預(yù)算能力是一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，但是今天哈博士主要談了房地產(chǎn)，我問(wèn)一下，在下半年資產(chǎn)當(dāng)中你看到1600，還是4300？

哈繼銘：我覺(jué)得這兩個(gè)都是還可以得，剛才我從宏觀角度來(lái)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以及資本市場(chǎng)的發(fā)展方向短期來(lái)看，無(wú)非就是兩個(gè)。一個(gè)是出口好不好，一個(gè)是投資好不好，投資就是房地產(chǎn)，現(xiàn)在看到外圍的環(huán)境，無(wú)論是歐洲還是美國(guó)，他們對(duì)我們的出口會(huì)進(jìn)行抑制。接下來(lái)看國(guó)內(nèi)的投資，政府現(xiàn)在要抑制房?jī)r(jià)泡沫，這個(gè)政策本身是正確的，正是因?yàn)椴幌Ｍ吹綄?lái)大起大落，所以要有抑制政策。接下來(lái)下半年不會(huì)有特大的亮點(diǎn)，如果資本市場(chǎng)跟經(jīng)濟(jì)有一定關(guān)系的話，我覺(jué)得是一個(gè)比較平衡的情況。

主持人：2600是一個(gè)中樞嗎？

哈繼銘：我是認(rèn)為它上也上不到哪去，下也下不到哪去。

主持人：我稍微補(bǔ)充一點(diǎn)，因?yàn)榍懊婀┦苛粝乱粋€(gè)懸念，就是汽車板塊，我知道基金經(jīng)理部允許推薦股票，你對(duì)什么牌子的汽車感興趣？你對(duì)哪家上市公司感興趣？

哈繼銘：我不看股票。

主持人：請(qǐng)問(wèn)哈老師，北京、上海高房?jī)r(jià)的房子很高，您對(duì)西寧的房?jī)r(jià)怎么看，準(zhǔn)備在這買一套房嗎？

哈繼銘：這個(gè)問(wèn)題挺有意思，昨天在車上導(dǎo)游極其不鼓勵(lì)外地人在西寧買房子，他說(shuō)你們外地人在這買一套房子，就代表我們當(dāng)?shù)厝松倭艘惶追孔?，然后我?duì)青海的房地產(chǎn)價(jià)格不太清楚，導(dǎo)游說(shuō)是3500，那么收入是多少呢？房?jī)r(jià)是多少呢？我相信西寧的房?jī)r(jià)應(yīng)當(dāng)是全國(guó)不貴的，當(dāng)然收入也是屬于比較低的，我不敢說(shuō)什么，因?yàn)闆](méi)有做什么研究，我主要做的是一、二線誠(chéng)實(shí)的研究。但總體來(lái)說(shuō)，中西部的房?jī)r(jià)是比較合理的，相對(duì)東部地區(qū)是比較合理的，當(dāng)然也要看當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施如何，將來(lái)的發(fā)展?jié)摿?。像在四川這個(gè)地方的基礎(chǔ)設(shè)施是突飛猛進(jìn)，過(guò)去是農(nóng)民工追著企業(yè)跑，想找個(gè)工作，現(xiàn)在是企業(yè)追著農(nóng)民工跑，想給他一個(gè)工作，這樣一來(lái)也跟人口數(shù)量有關(guān)，青海的人口不是很多，是550萬(wàn)，當(dāng)然我們也有其他方面的優(yōu)勢(shì)，我相信隨著人們生活水平的提高，大家對(duì)于食品的消費(fèi)，你剛才問(wèn)到對(duì)投資有什么看法，其實(shí)我很準(zhǔn)備回答這個(gè)問(wèn)題的，除了買樓房和買基金之外，我覺(jué)得農(nóng)產(chǎn)品是有前途的，是這樣的，人的收入水平提高之后，他的消費(fèi)結(jié)構(gòu)會(huì)上一個(gè)檔次，會(huì)上一個(gè)等級(jí)，不是說(shuō)過(guò)去掙100塊錢吃一碗飯，掙200塊錢吃兩碗飯，你想吃一斤牛肉，對(duì)不起，首先喂牛13斤糧食，就是等到人們飲食結(jié)構(gòu)升級(jí)以后，他對(duì)糧食的消費(fèi)是指數(shù)型的上升，是一個(gè)暴漲。這么一來(lái)，我覺(jué)得農(nóng)產(chǎn)品非常好。

主持人：怎么買呢？

哈繼銘：股票市場(chǎng)我不太清楚，但是聽(tīng)說(shuō)選擇的空間非常有限，說(shuō)到農(nóng)產(chǎn)品的時(shí)候大家就想到化肥，所以在農(nóng)產(chǎn)品方面大家可以關(guān)注一下。

主持人：哈博士覺(jué)得是什么信號(hào)呢？

哈繼銘：使房地產(chǎn)真正下降的是外部因素，這是美國(guó)、歐洲的情況，大家關(guān)注海外經(jīng)濟(jì)就可以看到，就連德國(guó)爆出的指標(biāo)也很不好，美國(guó)就更不用嘆了，那么什么時(shí)候才會(huì)影響到我們呢？我覺(jué)得外部環(huán)境影響我們出口有半年時(shí)間就會(huì)影響到我們了，下半年有一些投資者會(huì)對(duì)政策放松，對(duì)保增長(zhǎng)有一定的暢想，我覺(jué)得政府的政策已經(jīng)很明確了，就是保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，平穩(wěn)是放在前面的，但是市場(chǎng)會(huì)有一個(gè)暢想，想著貨幣政策是不是放松了一點(diǎn)，控制銀行信貸的力度送一點(diǎn)，這個(gè)暢想一旦產(chǎn)生，那么一段時(shí)期內(nèi)會(huì)把股市往上推一下，抓短波的人可能會(huì)覺(jué)得很刺激，抓不穩(wěn)就會(huì)被套住，所以我這里不建議大家加倉(cāng)，也不建議大家減倉(cāng)。

主持人：低風(fēng)險(xiǎn)，還有定投，因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，還有最后一個(gè)問(wèn)題，居然孔行長(zhǎng)有問(wèn)題，我來(lái)看一看。這是青海分行提給哈博士德問(wèn)題，他說(shuō)哈博士在演講中提高中國(guó)的政策要進(jìn)入討論期，那這個(gè)討論期會(huì)延續(xù)多久？

哈繼銘：我覺(jué)得這個(gè)討論期會(huì)延續(xù)到四季度，因?yàn)橥ǔＳ懻撝髸?huì)有一個(gè)決策，之后會(huì)有一個(gè)金融會(huì)議，通常在12月初的時(shí)候中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上會(huì)比較明確制定明年的經(jīng)濟(jì)政策，更長(zhǎng)一些的政策都會(huì)在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上給出明確的指示，看到結(jié)果要等到明年3月份的兩會(huì)。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議是值得大家關(guān)注的。

主持人：一個(gè)是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，一個(gè)是明年的兩會(huì)，這兩個(gè)會(huì)傳達(dá)很多很多的信息。非常感謝，謝謝臺(tái)上的四位嘉賓，謝謝哈博士，謝謝王先生，也非常感謝戴女士，謝謝他們下午給我們帶來(lái)很多智慧的分享。

希望您以后給我們帶來(lái)更多有價(jià)值的信息，全場(chǎng)熱烈掌聲歡送哈博士，再見(jiàn)！

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