“炒房團(tuán)”轉(zhuǎn)戰(zhàn)股指期貨
李伊琳
“最近一周,開戶資金有所增加。主要是樓市和股市兩大投資市場(chǎng)的可操作空間和難度提高了。”新湖期貨副總經(jīng)理莊嚴(yán)偉告訴記者。
中金所公布最新數(shù)據(jù)顯示,股指期貨5月13日共成交255153(此處與以下文均按單邊計(jì))手,成交額2195億元,總持倉量15072手。雖然較前一個(gè)交易日,交易額和交易量均有所下降,但總持倉量比前一個(gè)交易日增加了720手,持倉量創(chuàng)上市新高。
從持倉量增加顯示,進(jìn)入股指期貨市場(chǎng)的資金在進(jìn)一步擴(kuò)容。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在房地產(chǎn)領(lǐng)域前步伐停滯的資金,近期已明顯呈現(xiàn)向股指期貨市場(chǎng)轉(zhuǎn)移。同時(shí),大部分資金是被樓市新政狙擊而來。
股指火爆
5月12日股指期貨創(chuàng)造成交新高紀(jì)錄。中金所的數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)天共成交31.5萬手,成交額2671.67億元,較前一個(gè)交易日增加25.19%。總持倉量達(dá)到14352手。同日,香港恒指成交量不足8萬手,如果考慮到恒指買賣一手僅需10萬元左右,中金所的期指則更顯得火爆。
而且,股指期貨交易資金和交易容量和活躍度增速明顯呈激進(jìn)態(tài)勢(shì)。
記者根據(jù)中金所的交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),以主力合約IF1005為例,5月13日,成交量為217422手,成交金額達(dá)到1867億元,此前一個(gè)交易日,這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)更是創(chuàng)出上市以來新高的273131手和2312億元。與股指期貨從4月16日上市首日的48988手和交易金額505億元相比,成交量增加5倍,交易額增長(zhǎng)逾4倍。
資金入場(chǎng)的速度是每周猛增。
同樣以主力合約IF1005為例,股指上市首日持倉量為2702手,至5月13日8276手增加了兩倍以上。期指上市第一周,主力合約交易量為616354手,交易額為5993億元,第二周交易量681131手,比前一周增加了64777手,交易額6412億元,比前一周增加了418億元。同時(shí),五一節(jié)后的一周,雖然交易沒有上周活躍,但交易量達(dá)到了705992手,比前周增長(zhǎng)24861手。而本周雖然僅僅過了四個(gè)交易日,成交總量已經(jīng)高達(dá)917098手。
記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),這些資金很大部分來自炒樓資金,而且,這股投資沖動(dòng)表現(xiàn)強(qiáng)烈。
4月25日,上海靜安區(qū)南京西路上海商城劇院4樓,由新湖期貨和湘財(cái)證券聯(lián)合舉辦的《指數(shù)時(shí)代下的股票投資策略》為主題的大型投資論壇上,逾千投資者聚集探討對(duì)股指期貨的投資謀略。
在現(xiàn)場(chǎng),記者隨機(jī)采訪近20名投資者,其中半數(shù)人士稱自己在股市和樓市均有投資。投資者周小莉告訴記者,在樓市新政下,她原本購房的資金暫時(shí)按兵不動(dòng),股市震蕩比較明顯,也不愿意轉(zhuǎn)入資金。
而另一名投資者周鈺稱,其手頭的也是閑錢, 3月份從樓市里轉(zhuǎn)出。分別以部分買了招商銀行(600036,SH),原本以為股指上市后,銀行股會(huì)上漲,沒想到連續(xù)暴跌。他有意向?qū)⒂噱X轉(zhuǎn)入期貨市場(chǎng)進(jìn)行套保。
5月12日,記者又電話聯(lián)系了上述兩名投資者,他們稱自己已經(jīng)在期貨市場(chǎng)開戶,并將開始操作。
而且,在現(xiàn)場(chǎng),記者還發(fā)現(xiàn)一些私募聯(lián)合散戶資金,欲進(jìn)入期貨市場(chǎng)。
根據(jù)央行公布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告,2009年新增個(gè)人消費(fèi)性住房貸款1.4萬億元,今年一季度新增個(gè)人購房貸款5227億元。以首付比例為平均30%計(jì),2009年至2010年一季度,估算貸款買房的個(gè)人自有資金逾7000億。
對(duì)此,著名的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)高力國(guó)際一份分析報(bào)告認(rèn)為,中國(guó)境內(nèi)一線城市的實(shí)際投資性購房比例不會(huì)低于30%。那么,非自住性資金接近3000億,如果這些資金在房產(chǎn)新政下另轉(zhuǎn)他途,勢(shì)必引起巨大波瀾。
其實(shí),這個(gè)數(shù)據(jù)只能是一種保守的測(cè)算。另外,很多處于地下和灰色狀態(tài)的民間資金以及國(guó)際熱錢,它們只有在相對(duì)明確的政策信號(hào)和投資機(jī)會(huì)才會(huì)浮出水面。
無論具體數(shù)據(jù)如何,從房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體統(tǒng)計(jì)局勢(shì)觀察,資金從樓市撤退已是目前趨勢(shì)。這些資金到底去往何處?以周鈺和周小莉的情形觀察,至少一部分資金進(jìn)入了期指市場(chǎng)。
這些離開房地產(chǎn)市場(chǎng),進(jìn)入期指的大軍中,傳統(tǒng)上“炒”功驚人的浙江系資金是最重量級(jí)的一股力量。
邱學(xué)凡是上海溫州商會(huì)副會(huì)長(zhǎng),據(jù)知情人士透露,在他的私募團(tuán)隊(duì)中,至少有六分之一的資金進(jìn)入股指期貨領(lǐng)域,而其“資本團(tuán)隊(duì)”基本都曾經(jīng)活躍在房地產(chǎn)領(lǐng)域的“炒房團(tuán)”。
在邱學(xué)凡的背后,就是最為著名的是溫州炒樓團(tuán),其區(qū)域內(nèi)的民間資金當(dāng)?shù)劂y監(jiān)系統(tǒng)人士測(cè)算出的容量就達(dá)到了8000億。并且,溫州區(qū)域內(nèi)的投資領(lǐng)域,就是房地產(chǎn)領(lǐng)域。
熟諳房市的浙江資金,同樣熟諳期貨市場(chǎng),浙江系一貫是期貨市場(chǎng)上最重要的角色,而且,活躍的浙江期貨公司成了資金與期指之間良好的潤(rùn)滑劑。除了新湖期貨和湘財(cái)證券頻繁在上海、浙江、廣東等區(qū)域聯(lián)合推動(dòng)投資者資金外,永安期貨、中大期貨等也掀開了一輪接一輪關(guān)于股指期貨的投資者聯(lián)動(dòng)。
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李伊琳
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