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離婚買房是否成規(guī)避房貸新政的好方式

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內地勒緊房貸按揭 為二套房現假離婚

Introduction

房貸政策收緊，二套房認定以家庭為單位。許多人為買房而假離婚。房子面前，婚姻俯身屈就。拆掉一個家庭，就能多收獲一套房子。[網友評論]

樓市新政引發(fā)假離婚：離婚一次省幾十萬

認房不認貸的二套房貸界定標準實施后，國家通過提高貸款首付、利率來收緊二套房貸。不少緩婚、假離婚族開始涌現。 [詳情]

三套房房貸遭封殺 炒房客假離婚后買房省40萬

“國十條”封殺第三套房房貸，一對夫妻為買房辦起了假離婚。只因他們算過一筆賬：離婚后，他們買房能省下40萬！[詳情]

　

分析點評

• ·中國出現“假離婚”規(guī)避房產新政現象
• ·山東出現緩婚和假離婚現象規(guī)避二套房貸新政
• ·離婚后與情敵同住 高房價壓力迫使80后蝸婚
• ·房產新政抑制異地炒房客 或催生假離婚潮
• ·二套房貸新政有漏洞：辦假離婚證可避監(jiān)管
• ·為買房假離婚是一種背叛 物欲面前感情成了兒戲

鳳凰網調查

1.你認為房貸新政會不會催生假離婚潮？ 會 不會 不確定 2.你認為房貸新政出臺后房價將 下跌 上漲 短暫下跌后上漲 短暫上漲后下跌 3.你認為二套房貸首付比例多少合適？ 60%以上 50%-60% 50%以下 4.你是否支持為買房而假離婚？ 支持，他們都是被逼的 不支持，弄假成真很容易 不予置評

房貸政策收緊

國務院表態(tài)遏制房價 二套房貸款首付不得低于50%

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。地方政府可根據實際，在一定時期內采取臨時性措施，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。[詳情]

銀監(jiān)會：二套房認定以家庭為單位 認房不認貸

中國銀監(jiān)會銀行業(yè)監(jiān)管一部主任楊家才透露，新的房貸政策是以房屋數量來認定“房屋是否為第二套第三套”，同時，認定范圍以家庭為單位。楊家才指出，房貸新政的二套房認定將“以房為限，而不是以貸為限”。“所謂一套房貸、二套房貸，首先購房單位是家庭而不是個人。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭只要購買了一套房，再買房就叫二套。[詳情]

外資行叫停三套房貸 專家認為中資行或將跟進

在國務院重拳出擊之下，外資銀行對于收緊房貸的態(tài)度顯得比部分中資行更為堅決。記者昨天從匯豐銀行、東亞銀行、花旗銀行、恒生銀行[107.00 0.19%]、渣打銀行、星展銀行等多家外資銀行在中國的法人銀行了解到，上述外資銀行均已經全面停止國內第三套及以上個人住房貸款的申請。分析人士表示，既然風險意識較強的外資行普遍叫停三套房貸，不排除中資銀行跟進的可能性。[詳情]

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聚焦中國式假離婚

山東出現緩婚和假離婚現象規(guī)避二套房貸新政

近日出臺的房地產新政對二套房貸嚴格收緊。這一政策在抑制房地產市場投機方面作用明顯，但也誤傷了許多改善型消費者。為規(guī)避二套房貸的高額利息，緩婚、假離婚開始在山東一些城市出現。一些家庭準備改善住房，但迎頭趕上新政，又怕現在不買，將來價格高了再也沒有能力改善。于是，他們?yōu)榱讼硎艿谝惶追康膬?yōu)惠，不惜到民政部門辦理離婚手續(xù)，等買了新房再辦理復婚。[詳情]

二套房貸新政有漏洞：辦假離婚證可避監(jiān)管

隨著二套房貸收緊，一些市民欲通過假離婚逃避新政調控，外地已有此類報道。記者發(fā)現，在武漢花80元就能辦個假證，銀行查不出離婚證真?zhèn)巍！稗k一個假離婚證80元，今天給照片和資料，明天就能拿?！弊蛉?，武昌中南路數個辦假證者說，最近來問的人多了，多數不說具體用途，有人透露是為了辦房貸?！拔乙粋€銀行的熟人還來辦過，他說絕對沒問題”。[詳情]

中產階級的買房策略：離婚就省60萬

二套房貸新政出臺后，有人斷言會有人為此假離婚，如果你買的是第二套房，貸款要實行1.1倍利率，而一套房貸款利率還能打8折呢。我聽到的案例是這樣的：一對北京“中產階級”夫婦看上了一套小別墅(中國有無中產先不說了，暫這么稱呼吧)，計劃貸款200萬，分20年還清，按一套房利率，總共需還300萬，二套房就需要還360萬了。于是，為了避免這樣無緣無故增加的成本，就先辦個假離婚吧。[詳情]

網友熱評

網友 長河落月

世界上本沒有二套房，腦殘整出了二套房。

網友 傲視狂風

房產新政將極大的吹高我國的離婚率。

網友 王工剛

假離婚絕大多數都變成真離婚的。

網友 wzxm999

為房假離婚應了這句：人為財死鳥為槽亡。

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專題策劃：鳳凰網理財 王丹