2011年11月03日 20:24
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 11月3日，為期四天的北京國際金融博覽會在北京展覽館舉行，西安信托副總經(jīng)理陳英在接受鳳凰網(wǎng)財經(jīng)對話時表示信托公司對房地產(chǎn)發(fā)放的融資類的和投資類的資金支持，在總體的房地產(chǎn)資金盤子里面占的比例并不大。但由于近期房地產(chǎn)市場持續(xù)地調(diào)控，使得受到關(guān)注度比較高。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)：各位網(wǎng)友大家好，這兩年信托行業(yè)越來越多受到大家的關(guān)注，今天我們請到了西安信托的副總經(jīng)理陳英先生，給我們講解一下信托行業(yè)的現(xiàn)狀。您好陳總。

陳英：您好。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)：先給我們講解一下信托行業(yè)現(xiàn)在的一個現(xiàn)狀。

陳英：好的，大家都知道，中國的信托業(yè)是在1979年恢復(fù)發(fā)展之后經(jīng)歷了30多年的發(fā)展，期間在這種推動經(jīng)濟建設(shè)的同時，也受到了不斷地發(fā)展過程中的整改整頓。從2007年之后，就是新的一法兩規(guī)出臺之后呢，國內(nèi)信托業(yè)的發(fā)展步入了一個高速，也比較健康的發(fā)展軌道。到目前為止信托公司管理的信托資金已經(jīng)超過了4萬億，在去年3萬億的基礎(chǔ)上又增加了1萬億，應(yīng)該說取得了不錯的發(fā)展成績。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)：目前信托行業(yè)可能面對一個比較大的問題，就是第三方銷售的依賴，隨著國家政策的逐步出臺，現(xiàn)在信托公司也可以在異地做直銷了。那咱們西安信托在這個方面有沒有一些構(gòu)想，或者是一些規(guī)范？

陳英：這個我們也注意到，就說現(xiàn)在媒體上對于國家說是你出臺的異地銷售這個呢，有一些議論，但是正式的文件我們還沒有看到。對于第三方理財它是一個與信托公司在理財市場完全不同的角色。對于它的作用，從正面來看，它會有一些幫助或者是介紹潛在投資者去投資于不同的金融產(chǎn)品。但是恰恰是由于它沒有受到一些法律法規(guī)的監(jiān)管，那么也使得它在對于投資者的教育、風(fēng)險揭示、后續(xù)信息的披露等等這些方面，應(yīng)該盡的義務(wù)它盡不到。

因此在先天的設(shè)計和管理上本身是存在缺陷的，我們想也可能基于這個情況，可能需要信托公司強化自身的直接面對客戶的銷售行為以及銷售能力。那么西安信托在西安本地，在對投資者的這些產(chǎn)品的銷售、風(fēng)險揭示、信息披露方面做的是比較好，也比較合規(guī)的。

那么我們在等待國家的相關(guān)政策出臺之后，再考慮下一步我們對異地銷售的一些布局問題。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)：在整個信托行業(yè)而言，就您了解，現(xiàn)在通過信托公司直接做的銷售，和通過第三方做的代理銷售，這之間的比例大概是一個什么樣的情況？

陳英：我沒有看到類似的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從西安信托本身來看，我們委托第三方理財機構(gòu)做的銷售是非常少的。我們的銷售大部分是通過銀行機構(gòu)進行的代理支付，那么有一小部分是我們自己直銷的。其他公司的情況，我們不是很了解。

從我們本身對第三方理財合作比較少，但是我們第三方理財，就是我剛才說的，它在對于投資者的風(fēng)險的揭示，包括后續(xù)應(yīng)盡的業(yè)務(wù)方面存在缺陷。正因為這個原因，使得我們跟第三方理財?shù)暮献饕恢北容^慎重這也是對投資者一個負責(zé)的態(tài)度。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)：中國的信托業(yè)，可能發(fā)展還并不是很完善，不管是跟香港還是和國外的信托行業(yè)相比，很多那種產(chǎn)品和服務(wù)都還沒有完全地跟上。您覺得在中國的內(nèi)地而言，信托行業(yè)發(fā)展還有哪些比較瓶頸性的問題，需要去突破、改善的？

陳英：我個人覺得，可能是不一定正確，兩方面的問題是需要引起重視和完善的。第一個方面呢，就是我們國家的信托法規(guī)還需要進一步的完善。那么我們現(xiàn)在有信托法，有信托公司管理辦法，還有集合信托計劃管理辦法，再加上信托公司凈資本管理辦法?，F(xiàn)在我們信托公司所依據(jù)的開展業(yè)務(wù)的法律依據(jù)主要是這一法三規(guī)。

那么現(xiàn)在在學(xué)界有一個呼吁，就是對于信托機構(gòu)的辦法要做進一步的完善。那么到底什么樣的機構(gòu)可以做信托業(yè)務(wù)，這些還需要做進一步的明確，否則的話就會有很多的機構(gòu)，本質(zhì)上都涉及到了信托的業(yè)務(wù)，但是可能游離于監(jiān)管之外，法律的基礎(chǔ)也不全面，不完善。這可能是第一個瓶頸。

第二個瓶頸呢，我個人覺得呢，是社會上、輿論上，包括各個結(jié)構(gòu)方面，對于投資者的信托理財?shù)囊庾R教育，以及對信托產(chǎn)品的風(fēng)險教育，現(xiàn)在做的還是不夠的。那么這兩個方面可能在一定程度上，會制約我們信托業(yè)的健康快速發(fā)展。但是由于國內(nèi)的居民理財意識的覺醒，以及整體上居民個人可支配財富的增長，使得信托理財?shù)男枨笫窃诓粩嗟財U大和龐大的。

那么總體看呢，我相信信托業(yè)會有一個持續(xù)的，比較快速的發(fā)展過程。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)：您剛才提到了其實國內(nèi)很多客戶對信托理財這方面風(fēng)險和收益的認識還很不足，那提到信托行業(yè)的發(fā)展，可能最近大家會比較關(guān)注房產(chǎn)信托產(chǎn)品這方面的問題，不管從國家政策的導(dǎo)向，還是說本身信托產(chǎn)品的發(fā)行，可能地產(chǎn)信托相對，我不知道現(xiàn)在房產(chǎn)信托在整個信托產(chǎn)品中占的比重有多大，很多人比較關(guān)心的是，國家政策導(dǎo)向，會不會對這部分產(chǎn)品的收益和未來的發(fā)展產(chǎn)生一定影響？

陳英：從一些公開的材料來看，信托公司對房地產(chǎn)發(fā)放的融資類的和投資類的資金支持，在總體的房地產(chǎn)資金盤子里面占的比例并不大。但是由于近期房地產(chǎn)市場持續(xù)地調(diào)控，使得受到關(guān)注度比較高，也有一些房地產(chǎn)公司資金鏈出現(xiàn)了斷裂了情況，這個我們在市場上也都聽到這些傳聞。

應(yīng)該說是國家對于房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)地調(diào)控，會對不僅僅是信托在房地產(chǎn)貸款這個風(fēng)險上產(chǎn)生實質(zhì)影響。那么對于銀行類和其他形式的房地產(chǎn)融資，都會產(chǎn)生實質(zhì)影響。那么這個調(diào)控帶來的結(jié)果不僅僅是信托業(yè)，也包括整體房地產(chǎn)業(yè)的，我想在這一點上，信托公司的房地產(chǎn)融資，不應(yīng)該受到特別的關(guān)注，但是由于信托公司，尤其是集合信托計劃做的這些房地產(chǎn)類的融資，關(guān)注到投資人到期是否能夠足額兌付的問題，使得這個問題比較敏感。

而信托公司在這個方面可以調(diào)節(jié)、調(diào)控的手段，也比較有限，我想這也是形成大家對這個問題關(guān)注的原因。具體到西安信托我們的集合信托計劃，用于房地產(chǎn)的投資或者融資，占我們總體信托資產(chǎn)規(guī)模以及集合信托資金計劃的規(guī)模比重是比較小的。我們占了應(yīng)該是三分之一左右，所以在這方面我們的壓力不是很大。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)：還想針對西安信托問幾個問題，我想了解一下，西安信托在整個行業(yè)內(nèi)，大概處于一個什么樣的水平，在未來發(fā)展規(guī)劃上，有沒有一個具體的構(gòu)想？

陳英：西安信托這四年來的發(fā)展是很快的，有一個對于信托比較權(quán)威的評級機構(gòu)，是西南財大的信托及理財研究所，那么每個季度，會對全國的可評級的信托公司做一個綜合理財能力的評級。那么在這四年來，西安信托的，在這項評級的進步是比較大的。在2007年的時候，我們的評級是42位，那么2008年、2009年、2010年持續(xù)進步。

在2010年底的時候，我們是第9位，今年以來到目前為止，我們一直是第8位，一定程度上反應(yīng)了西安信托這幾年發(fā)展相對比較快速穩(wěn)健發(fā)展的一個狀況。對于下一步的發(fā)展，我們一方面是要根據(jù)國家宏觀政策的變化，跟隨國家宏觀政策調(diào)控的需要，來調(diào)整我們發(fā)展的思路。另一方面要緊隨著會里我出臺的一些法規(guī)政策，結(jié)合我們，因為信托公司是全國性的職業(yè)牌照。結(jié)合我們開展全國性業(yè)務(wù)，進行一些業(yè)務(wù)上或者是產(chǎn)品上、研發(fā)能力上各個方面的一些布局。

歸根到底到那一句話，就是信托業(yè)目前是處于一個新的起步發(fā)展的階段，目前只能說起步比較好，包括西安信托，也包括全國現(xiàn)在有63家開業(yè)的信托公司，應(yīng)該說起步都還不錯。但是不排除由于信托公司商業(yè)的模式還沒有完全形成，由于經(jīng)濟形勢的變化，國家政策法規(guī)的調(diào)整和變化，如果是不能適應(yīng)的話，個別的一些公司可能還會出現(xiàn)一些發(fā)展中的波折。但是總體上我們對信托業(yè)發(fā)展是抱有比較樂觀的態(tài)度，當(dāng)然也對西安信托的發(fā)展我們抱有一個樂觀的態(tài)度。

鳳凰網(wǎng)財經(jīng)：非常感謝陳總給我們做的介紹，謝謝您。

陳英：也謝謝鳳凰網(wǎng)，謝謝你。