今年以來，武漢市通過實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格預(yù)審制，狠擠價(jià)格水分，上半年經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格同比增幅低于3%，開發(fā)商利潤在3%以下。

武漢市物價(jià)局局長閔光新說，今年上半年，武漢市物價(jià)部門出臺(tái)新規(guī)，在經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃下達(dá)前，對(duì)申報(bào)項(xiàng)目銷售價(jià)格進(jìn)行預(yù)審，規(guī)定不準(zhǔn)超過2800元/平方米；同時(shí)，要求開發(fā)企業(yè)對(duì)按規(guī)定價(jià)格銷售作出書面承諾，否則，不準(zhǔn)立項(xiàng)開建。

據(jù)介紹，上半年，這個(gè)市物價(jià)部門共完成24個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的價(jià)格預(yù)審，將高層經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)審價(jià)統(tǒng)一壓至2800元/平方米以內(nèi)，多層經(jīng)濟(jì)適用房在2600元/平方米以內(nèi)。與2006年相比，上半年經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格同比漲幅被控制在3%以內(nèi)，與同地段商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)際銷售均價(jià)每平方米低1000元-1500元。

閔光新說，為狠擠價(jià)格水分，市物價(jià)部門還確立了定價(jià)成本監(jiān)審等約束機(jī)制，在確保質(zhì)量前提下，明確規(guī)定9類費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)成本；同時(shí)，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目成本監(jiān)審，核準(zhǔn)售價(jià)，防止售價(jià)高于預(yù)審價(jià)。

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