廣州市關(guān)于廉租房和經(jīng)濟適用房實施辦法征求意見稿昨天公示，跟以往辦法相比，其中最引人注目的變化就是，廉租房申請由雙特困戶低保戶延伸至低收入住房困難家庭，保障范圍擴大；而經(jīng)濟適用房保障范圍收窄，由中低收入家庭退至低收入家庭。

對于廉租房和經(jīng)濟適用房保障范圍的一放一收，筆者以為，從目前的實際情況來看，其總的方向是正確的，也是明智的。在目前的廣州，一方面是城市人口的急劇增加，另一方面是商品房價格急劇飆升，無力購房群體在急劇增加，而且隨著城市生活成本的不斷攀升，還讓為數(shù)不少的城市中低收入者出現(xiàn)租房困難。現(xiàn)在的廣州，最急迫要解決的是大量中低收入者住得了住得起的問題，而非長期產(chǎn)權(quán)房問題，經(jīng)適房并非當前最急迫解決的問題。因此，擴大廉租房收窄經(jīng)適房保障范圍，將有限的資源用到最需要的地方，讓更多地的人享受到急需的住房保障，當然是走在正確的道路上。

不過，在肯定大方向正確的同時，也感到一些不足。筆者以為，在可能的條件下，廣州應(yīng)將廉租房入住條件再放寬些，讓保障范圍擴得更大些，讓更多的廣州人能夠享受得到。這不僅是重要的民生問題，更是事關(guān)廣州的城市發(fā)展后勁問題。

按照目前人均月收入低于640元入住廉租房的標準，雖比以前高出一大截，但仍比目前廣州市最低工資標準780元/月低100多元。大家都知道，按照目前廣州的物價水平，即使拿著比最低工資標準高一倍的工資，在廣州的生活仍是相當艱難。月入640元的標準，其能夠惠及的人群可能也不少，但相比急需人群來說，仍然極為有限，甚至可以說，仍是將絕大多數(shù)急需享受住房保障的低收入者擋在了廉租住房的門檻之外。而這些人，正是廣州城市發(fā)展中不可或缺的勞動大軍，新生力量。他們是廣州大力發(fā)展的基礎(chǔ)，因為廣州最大的優(yōu)勢就在服務(wù)業(yè)和制造業(yè)。留住或者流失這些人，對于廣州經(jīng)濟可能完全不一樣。

當然，凡事不可能一蹴而就。作為政府正在著力構(gòu)建的住房保障體系的一部分，有循序漸進的問題，也有量力而為的問題。筆者只是希望，這個步伐在可能的情況下，應(yīng)邁得更大些，走得更快些。

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