國家稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人12日在稅務(wù)總局前三季度稅收情況新聞發(fā)布會上表示，目前正在積極穩(wěn)妥地進(jìn)行物業(yè)稅出臺前的準(zhǔn)備工作。

這位負(fù)責(zé)人表示，開征物業(yè)稅政策性比較強，而我國地區(qū)間經(jīng)濟(jì)發(fā)展差異大、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理情況復(fù)雜，因此要在立法前進(jìn)行更多的研究，從技術(shù)上為物業(yè)稅的開征做好準(zhǔn)備。

物業(yè)稅的改革工作關(guān)鍵在計稅依據(jù)的調(diào)整，以評稅價格作為計稅依據(jù)是國際上的普遍做法。這位負(fù)責(zé)人表示，在對按評稅價格計征物業(yè)稅的可行性進(jìn)行充分論證的基礎(chǔ)上，稅務(wù)總局和財政部加強了與有關(guān)專家及國際組織的合作、溝通、聯(lián)系，并選擇部分地區(qū)進(jìn)行模擬評稅試點，創(chuàng)建了符合國情的評稅工作模式，開發(fā)了計算機(jī)評稅軟件，建立了政府部門間的良好合作關(guān)系，培養(yǎng)了一批專業(yè)人才。

從2003年起，稅務(wù)總局和財政部先后批準(zhǔn)了北京、江蘇、深圳等六個省市作為試點先行單位，進(jìn)行房地產(chǎn)模擬評稅試點。2007年又批準(zhǔn)河南、安徽、福建、大連四個地區(qū)部分區(qū)域作為房地產(chǎn)模擬評稅擴(kuò)大試點范圍。

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