本報(bào)訊 昨天上午，鄭州市花園路北段一間狹小的復(fù)式樓里，王華和伙伴抬起“鄭州中基地產(chǎn)”的招牌掛在墻上。隨著這家房地產(chǎn)公司的掛牌，鄭州陷入冰封的個(gè)人合作建房正式破冰，并進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作階段。

6名股東組建“中基地產(chǎn)”

走進(jìn)這家租來(lái)的辦公室，里面僅有兩張桌子、一臺(tái)電腦。除了墻上的“鄭州中基地產(chǎn)”的牌子惹眼外，其他的一切都很簡(jiǎn)陋。桌子上，一份“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”和一份“稅務(wù)登記證”顯示，這里是新成立的“鄭州中基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”的辦公地點(diǎn)。

這份由市工商局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明中基地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)咨詢及策劃。

中基發(fā)起人王華說(shuō)，公司注冊(cè)資金一百萬(wàn)元，有6個(gè)股東，此前都參與成立“溫州鄭州個(gè)人合作建房協(xié)作聯(lián)盟”，成立公司后，他們將以此為平臺(tái)，把鄭州個(gè)人合作建房進(jìn)行到底。目前已經(jīng)有500多位市民報(bào)名加入合作建房。

銀行有望介入資金監(jiān)管

在王華等人之前，鄭州出現(xiàn)了數(shù)次個(gè)人合作建房熱，但均未成立合法的機(jī)構(gòu)作為平臺(tái)，只是建立了松散的合作社開(kāi)展工作。

作為合法機(jī)構(gòu)，中基地產(chǎn)下一步走向何方？

王華等人向記者透露，日前，一家銀行正在審查他們的各種合法證件，審查通過(guò)后，他們就會(huì)和這家銀行簽訂資金托管合同，保障所有合作建房參與者的權(quán)益。

“有銀行介入監(jiān)管資金，參與者們就不必?fù)?dān)心資金安全問(wèn)題了。”

將通過(guò)其他房產(chǎn)公司運(yùn)作

有了更多個(gè)人參與合作建房，中基地產(chǎn)將尋找合適的地塊，此后，拿地、開(kāi)發(fā)建設(shè)也在順理成章之中。據(jù)介紹，已經(jīng)有幾家房產(chǎn)公司在和他們談合作事宜，“我們會(huì)委托其他公司通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌拿地，開(kāi)發(fā)建設(shè)，他們將得到合理的傭金。”而進(jìn)入拿地程序后，王華他們將低調(diào)做事，借殼運(yùn)作，不讓“中基地產(chǎn)”進(jìn)入公眾視野。

有可能吸引溫州資金支持

王華透露，如果地塊面積小，他們自己有能力拿到，若地塊較大，價(jià)位較高，他們將考慮吸引溫州資金的支持。

中基地產(chǎn)前身是溫州鄭州個(gè)人合作建房協(xié)作聯(lián)盟，溫州人趙智強(qiáng)是該聯(lián)盟的智囊之一，而趙曾被中國(guó)傳媒界譽(yù)為“中國(guó)個(gè)人合作建房破冰第一人”。

王華等人表示，他們會(huì)以“減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)”為中心，以“供應(yīng)成本房”和“公益開(kāi)發(fā)”為基本任務(wù)，在法律和政策允許的范圍內(nèi)，開(kāi)展合作建房。

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